ACCEPTERAT PRIS!
Lyxigt och bekvämt boende i populära Brf Metronomen. 2:a om 39 kvm med både balkong, entrébalkong och en gemensam takterrass i föreningen. Lägenheten har vitpigmenterade ekparkettgolv, nylackade köksluckor samt en luftig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Underbart stora fönster med låg bröstning för ett underbart ljusinsläpp. Midsommarkransen erbjuder goda kommunikationer med tunnelbanans röda linje och buss samt all tänkbar service inom bekvämt promenadavstånd. Cykelavstånd till söders puls och en kort promenad bort ligger även natursköna Vinterviken och Trekantens vatten.
| Bud | Budgivare | Status | Tid |
|---|---|---|---|
| 2 750 000 kr | 1 | Aktiv | tors 16 feb 09:56 |
Utanför ytterdörren finns plats för caféset på entrébalkongen som vätter mot innergården.
Välkomnande och rymlig hall genom säkerhetsdörr. Plats för förvaring av ytterkläder och skor, garderober, linneskåp och städskåp. Idag är hallen också inredd med arbetsplats. Ingång till badrum.
Fräscht badrum med kaklade väggar, klinkergolv med spotlights i tak. Inrett med tvättställ i vit kommod, spegelskåp, dusch med glasvägg, toalettstol, toalettpappershållare och krokar. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan samt överskåp.
Modernt kök med öppen planlösning till vardagsrummet som bjuder in till socialt umgänge med mingel och middagar. Ljusa släta luckor i naturnära ton, vitt kakel och bänkskivor i laminat. Köket är utrustat med kombinerad rostfri kyl/frys, häll, ugn, skåpsfläkt, diskmaskin och mikro i väggskåp.
Rymligt och lättmöblerat med plats för soffa, soffbord, mediebänk och matplats. Utgång till balkongen.
Mysig balkong med högt läge. Här finns plats för sittgrupp och egen plantering.
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord.
Bostadsrättsföreningen Metronomen
Föreningen Brf Metronomen bildades 2015 och beräknas vara inflyttningsklar Prel Q1-Q2 2020.
Fastigheten består av två huskroppar, Antal våningsplan är 8-12 stycken och antal trapphus 3 stycken. Byggnaden inrymmer totalt 188 stycken bostadslägenheter i varierande storlek från 1-4 rum och kök, samt 1-2 stycken hyreslokaler, en förskola om totalt ca 780 kvm, ett garage i 3 våningsplan under mark med ca 98 parkeringsplatser samt ca 350 stycken cykelparkeringar.
Ekerö Redovisningsbyrå är anlitad som ekonomisk förvaltare.
Teknisk förvaltare är SSM Property Services.
Takterrassen beläggs med trätrall och omges av pinnräcke. Terrassen kan disponeras av de boende i huset samt med fördel i samband med att gemensamhetslokalen hyrs.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Ja
Fjärrvärme Mekaniskt frånluft och tilluft via ventiler
- Innergård
- Cykelförråd
- Barnvagns och rullstolsförråd
- Gemensam takterrass
- Bokningsbar lokal på taket
- Parkeringsgarage
Comhem levererar bredband (1000/1000) och digital-tv (grundutbudet). Både bredband och digital-tv ingår i månadsavgiften.
Det kommer byggas ett garage under mark med preliminärt ca 98 parkeringsplatser, ca 1200 kr/mån. Parkando förvaltar garget och har upprättat en kölista.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
yo
I populära och gemytliga Midsommarkransen finns ett stort serviceutbud med bland annat livsmedelsbutiker, hantverksaffärer, kvarterskrogar, caféer och annan samhällsservice. En kort promenad bort ligger även natursköna Vinterviken och Trekantens vatten. I närområdet finns flera idrottsplatser för den sportintresserade. Svandammsparken ligger nära intill.
Kommunikationer
Bra kommunikationer med närhet till både tunnelbana och bussar. I direkt närhet finns tex buss 147 som går mot Liljeholmen där det finns flertalet bussar, tvärbana och tunnelbana. Gångavstånd till tunnelbana i Midsommarkransen, Aspudden och Telefonplan. Med tunnelbanans röda linje är du inne i city på mindre än 12 minuter. Eller hoppa upp på cykeln så når du Söders puls på tio minuter!
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
