Välkommen till en ljus och välplanerad fyra med hög takhöjd och en terrass som vetter mot den stängda innergården, där du kan njuta av eftermiddagssolen. Lägenheten erbjuder en rymlig och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en inbjudande atmosfär som passar både till vardags och för socialt umgänge. Det stilrena köket har gott om arbetsytor och smart förvaring. I badrummet finns en praktisk egen tvättsektion, och förvaringen är väl tilltagen med både inbyggda lösningar och ett externt förråd i källaren. Föreningen har god ekonomi och äger marken, vilket ger långsiktig trygghet, och dessutom finns lediga garageplatser i huset. Fastigheten är energiklassad med B, vilket ger ränterabatt hos flera banker. Här bor du på ett lugnt och trivsamt läge med närhet till all service, Lindhagens galleria och den vackra Hornsbergs strand med både badmöjligheter och härliga promenadstråk.
Välkommen hem!
| Bud | Budgivare | Status | Tid |
|---|---|---|---|
| 6 830 000 kr | 3 | Aktiv | tis 24 sep 18:42 |
| 6 810 000 kr | 4 | Aktiv | tis 24 sep 18:40 |
| 6 800 000 kr | 3 | Aktiv | tis 24 sep 18:06 |
| 6 750 000 kr | 4 | Aktiv | tis 24 sep 17:30 |
| 6 700 000 kr | 3 | Aktiv | tis 24 sep 13:59 |
| 6 650 000 kr | 2 | Aktiv | tis 24 sep 13:15 |
| 6 600 000 kr | 3 | Aktiv | tis 24 sep 12:33 |
| 6 560 000 kr | 2 | Aktiv | tis 24 sep 12:28 |
| 6 550 000 kr | 3 | Aktiv | tis 24 sep 11:44 |
| 6 500 000 kr | 1 | Aktiv | tis 24 sep 11:32 |
| 6 450 000 kr | 2 | Aktiv | tis 24 sep 11:15 |
| 6 400 000 kr | 1 | Aktiv | tis 24 sep 10:15 |
| 6 350 000 kr | 2 | Aktiv | tis 24 sep 09:49 |
| 6 300 000 kr | 1 | Aktiv | tis 24 sep 08:06 |
| 6 250 000 kr | 2 | Aktiv | mån 23 sep 19:59 |
| 6 200 000 kr | 1 | Aktiv | mån 23 sep 10:29 |
Välkomnande och rymlig hall med praktisk förvaring i stilrena skjutdörrsgarderober. Hallens golv är klätt i vacker ekparkett, som elegant sträcker sig genom hela lägenheten och skapar en enhetlig och harmonisk känsla. Väggarna är vitmålade, vilket bidrar till en ljus och fräsch atmosfär.
Ett harmoniskt och rofyllt sovrum som rymmer en dubbelsäng samt tillhörande sängmöbler. Här erbjuds generös förvaring i en rymlig garderob med skjutdörrar, vilket gör det lätt att hålla rummet organiserat och prydligt. Ett perfekt rum för avkoppling och vila.
Ett mysigt och inbjudande sovrum som har plats för en säng och förvaringsmöbel, med möjlighet att komplettera med ytterligare garderob för den som önskar extra förvaring.
Trevligt sovrum i anslutning till vardagsrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Elegant och stilrent badrum med moderna detaljer och smakfulla materialval. Väggarna är klädda i tidlöst vita kakelplattor och golvet i grå klinker som har behaglig komfortvärme för extra trivsel. Här finns badkar, vägghängd WC, handfat med kommod samt ett spegelskåp som erbjuder extra förvaring. Badrummet är också utrustat med en tvättsektion som inkluderar både tvättmaskin och torktumlare, samt en praktisk avlastningsbänk med skåp ovanför. Infällda spotlights i taket ger ett stämningsfullt och funktionellt ljus.
Ett stort och ljust vardagsrum med imponerande takhöjd, vilket skapar en öppen och luftig känsla. Rummet är lättmöblerat och erbjuder gott om plats för en soffgrupp, tv-möbler och en matplats för större sällskap. De stora fönsterpartierna från golv till tak släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig atmosfär. Den öppna planlösningen mot köket gör detta rum till en naturlig samlingsplats för både familj och vänner.
Ett smakfullt kök med noggrant utvalda material och hög funktionalitet. De vita, handtagslösa skåpsluckorna ger ett modernt och stilrent uttryck, och bakom dem döljer sig gott om förvaring. Arbetsytorna på laminatskivan är både praktiska och estetiskt tilltalande, och belyses av infällda spotlights under överskåpen. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror som induktionshäll, kyl och frys, ugn, mikro och en integrerad diskmaskin, vilket gör matlagningen både enkel och rolig.
Från vardagsrum/kök når du bostadens härliga terrass som vetter mot den lugna innergården och bjuder på underbar kvällssol. Terrassen har gott om utrymme för en sittgrupp, och det finns även möjlighet till grill och egna planteringar. En grind i staketet ger smidig tillgång till innergården, vilket gör det lätt att njuta av både privat och gemensam utemiljö.
Till lägenheten hör ett praktiskt källarförråd som ger extra förvaringsmöjligheter för exempelvis säsongsartiklar och större tillhörigheter.
Brf Västermalms Atrium är en ny bostadsrättsförening som registrerades 2012 och stod inflyttningsklar 2014. Ansvarig arkitekt är Per Johanson och byggherre Skanska Nya Hem.
Föreningen omfattar 165 st bostadsrättslägenheter, 3 lokaler för uthyrning samt ett garage. En mycket stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och hög amorteringstakt. Föreningen har flera hyresintäkter i sina kommersiella lokaler vilket håller låga avgiftsnivåer för medlemmarna.
Medlemskap
Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel 10%.
2013-2015
Ja
Föreningen äger marken
Uppvärmning med fjärrvärme. Fläktstyrd till- och frånluftssystem med värmeåtervinning.
Till lägenheten hör ett källarförråd i anslutning till hiss.
Det finns även extraförråd att hyra i föreningen enligt nedan, separat kö:
12-månadershyra 660 kr/månad
6-månadershyra 990 kr/månad
Löpande uthyrning 1 320 kr/månad
Del i gemensamt förråd 1 320 kr/månad max 3 månader
Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang. Föreningen har en debiteringsmodell som innebär att faktisk förbrukning debiteras på avgiftsavin men en månads förskjutning. Tillsatsvärme och hushållsel samt golvvärme i lägenheten betalas av lägenhetsinnehavaren.
Nej. Föreningen äger marken.
- I garaget finns en hjärtstartare placerad.
- Föreningen har två källsorteringsrum av förpackningar och tidningar, mindre grovsopor samt elavfall, glödlampor och batterier.
- På innergården finner du tre stycken sopsugsinkast för restavfall.
- Det finns cykelförråd och barnvagnsförråd i husen i markplan samt ett cykelförråd i garaget.
- En pergola på innergården sätts upp i enlighet med beslut på stämman 2023.
- Utbyte av lågenergibelysning till LED-belysning, en investering som sänker föreningens elförbrukning med över 20% och har en planerad pay off-tid på 4-5 år.
- Genomförde i samband med byte till LED-belysning en ny energideklaration där föreningen nu erhöll nivå B istället för tidigare C, medförande att såväl medlemmar som föreningen kan utnyttja de ränterabatter som många banker har för bostäder med energiklass B eller A.
Föreningen följer en underhållsplan och planerar sina medel därefter, läs mer i föreningens årsredovisning 2023.
- Cykelrum
- Barnvagnsrum
- Innergård med lekplats
- Frisörsalong
- Kemtvätt
- Förskolan Pysslingen
Ownit är leverantör av bredband/TV/telefoni, och kostnaden för basutbud med 250 mbits hastighet och bas TV-utbud kostar 220 kr/månad och debiteras via månadsavin. Avtalet med Ownit har omförhandlats, och ny månadsavgift kommer inom kort bli 99 kr/mån. Avgiften är obligatorisk.
Föreningen har 79 garageplatser, varav 37 med laddstolpe. Kostnaden för dessa är fn:
Vanlig parkering 1 975 kr/månad
Parkering med laddbox 2 075 kr/månad plus en kostnad per kwh
Handikapparkering (större plats) 2 175 kr/månad
Idag finns lediga platser (kontrollerat 2024-08-21). För att hyra plats kontakta styrelsens kassör
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
yo
Här bor du nära badbryggor intill vackra Ulvsundasjön. Längs Hornsbergs Strand kan ni njuta av trevliga promenader och närheten till Fridhemsplan och Vasastan. I området finner ni flertalet trendiga restauranger, glassbarer samt bagerier. Om kvällen kan ni njuta av en oslagbar och vacker solnedgång som är mycket omtalad. I detta barnvänliga område finner ni gott om förskolor och lekparker för de små. Lindhagens Galleria bjuder på all tänkbar service i form av Apotek, systembolag, frisör, kemtvätt, blomsterbutik samt välsorterade Ica Maxi.
Kommunikationerna i området är generösa med tunnelbanans gröna (Kristineberg) och blå linje (Stadshagen) tar er till T-centralen på endast några minuter. Samt flertalet bussar som tar er genom staden. Med bil når du Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten Hornsberg.
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
