Boka möte

Genom att klicka på boka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Din mötesförfrågan är skickad. Vi återkommer snarast möjligt.
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Västra Kungsholmen - Hornsbergs strand

Lenngrensgatan 2

Balkong med markis i väst, högt läge och köksö i köket.
Balkong med markis i väst, högt läge och köksö i köket.

Mycket tilltalande 3:a där generösa sociala ytor, fina materialval och genomtänkt funktion möts på bästa sätt. Här erbjuds ett stort vardagsrum i öppen planlösning mot köket, med gott om plats för både soffgrupp och en rejäl matplats. Den stora köksön blir en naturlig samlingspunkt med integrerad vinkyl, generösa arbetsytor och överhäng för barstolar. Bostaden har två bra sovrum med lugnt läge mot gården, varav det större erbjuder rymlig skjutdörrsgarderob och direkt utgång till den generösa balkongen. Därtill finns ett stort badrum med badkar och egen tvättdel, separat gäst-wc samt mycket goda förvaringsmöjligheter med ett rymligt förråd direkt i lägenheten.

Ett bekvämt och trivsamt boende med en planlösning som passar lika bra för familjen som för den som önskar ett extra sovrum eller hemmakontor. Här bor du med närhet till Hornsbergs Strands badbryggor och strandpromenader, ett brett utbud av restauranger och caféer samt Lindhagens serviceutbud med bland annat ICA Maxi och gym. I huset finns även garage, samtidigt som området erbjuder goda kommunikationer med både buss och tunnelbana samt smidig anslutning för den som tar bilen.

Välkommen hem!

FAKTA OM BOSTADEN.
Pris:
Kontakta mäklaren för prisbild
Adress:
Lenngrensgatan 2, Västra Kungsholmen - Hornsbergs strand
Tomtarea:
Boarea:
83.5 kvm
Biarea:
Rum:
3 RoK
Trappor:
Avgift:
4 769 kr/månad (värme)
Välkommen på visning!
Intresseanmälan
Intresseanmälan på
Lenngrensgatan 2

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Beskrivning

Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Direkt innanför entrén ligger ett praktiskt mörkt klinkergolv som övergår i ekparkett längre in i bostaden. Här finns även mycket goda förvaringsmöjligheter i en stor skjutdörrsgarderob. Från hallen nås bostadens separata förråd/klädkammare, vilket ger värdefull extra förvaring och bidrar till att hålla bostadens övriga ytor fria och lättmöblerade.

Generöst och lättmöblerat vardagsrum med öppen planlösning mot köket och ett fint flöde mellan bostadens sociala ytor. De stora fönsterpartierna ger ett rikligt ljusinsläpp och skapar en ljus och luftig känsla. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, soffbord och kompletterande möblemang. Den generösa golvytan gör det även möjligt att skapa exempelvis en läshörna eller arbetsplats för den som önskar. I direkt anslutning till köket finns en naturlig matplats med gott om utrymme för ett större matbord och flera sittplatser.

Stilrent och välplanerat kök med vita, släta skåpsluckor och mycket goda förvaringsmöjligheter. Den mörka arbetsbänken skapar en fin kontrast till de ljusa skåpen och kombineras med ett ljust stänkskydd i glas, vilket ger köket ett modernt och enhetligt uttryck. Köket erbjuder generösa arbetsytor och är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys i rostfritt utförande. Den generösa köksön blir en naturlig samlingspunkt och kompletterar köket med ytterligare arbetsyta och förvaring. Här finns även en integrerad vinkyl och ett överhäng på bänkskivan som ger plats för barstolar – perfekt för en snabb frukost eller ett glas vin. I direkt anslutning till köket finns en rymlig matplats med plats för ett större matbord. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till att kök och vardagsrum tillsammans får en öppen och social karaktär.

Rymligt och rogivande sovrum med lugnt läge mot föreningens innergård. Rummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt ytterligare möblemang. Här finns mycket goda förvaringsmöjligheter i en rymlig skjutdörrsgarderob. Från sovrummet nås även bostadens balkong genom en glasad balkongdörr.

Generös balkong med ett soligt läge mot föreningens innergård. Balkongen erbjuder gott om plats för såväl loungemöbler som cafégrupp, växter och annan möblering. Här skapas enkelt en ombonad uteplats för både avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Balkongen nås direkt från det större sovrummet och blir en uppskattad förlängning av bostaden.

Trivsamt sovrum med lugnt läge mot föreningens innergård. Rummet har ett fint ljusinsläpp och erbjuder plats för säng, skrivbord och övrigt möblemang efter behov. Ett flexibelt rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Rymligt och stilrent badrum med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv med behaglig komfortvärme. Bakom badkaret finns en mörkkaklad fondvägg som ger rummet fin kontrast. Badrummet är utrustat med badkar med dusch och glasvägg, wc, handdukstork samt ett handfat med vit kommod och spegelskåp. Här finns även en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare placerade under arbetsbänk. Ovanför finns förvaringsskåp som ger gott om utrymme för tvätt- och badrumsartiklar.

Praktisk separat gäst-wc med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Här finns wc, handfat med kommod samt spegel. Ett uppskattat komplement till det större badrummet och särskilt praktiskt för familjen eller när man har gäster.

I lägenheten finns bostadens tillhörande förråd, praktiskt placerat i direkt anslutning till hallen.

Fakta

Brf Västermalmsterrassen är en äkta bostadsrättsförening som uppförts mellan 2013-2015 och sista inflytt skedde sommaren 2015. Föreningen omfattar totalt 225 lägenheter där samtliga är upprättade med bostadsrätt, 8 lokaler (inkl. förskola) samt ett mötesrum för föreningens styrelse. Föreningen äger fastigheten och huserar på adresserna Franzéngatan 75-77, Lindhagensgatan 135-139B, Lenngrensgatan 2-4 och Lars Forssells gata 16-22, 112 15 Stockholm.

Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och varje lägenhet är utrustad med en individuell undermätare. Även kall- och varmvattenförbrukning mäts per lägenhet och debiteras bostadsrättshavaren efter verklig förbrukning. Debitering sker med eftersläpning och kan behöva regleras mellan köpare och säljare.

Ekonomisk förvaltning Simpleko AB

Teknisk förvaltning Alova Fastighetsteknik AB

Föreningen har god ekonomi och har genom åren strävat efter att hitta en bra balans mellan att sänka avgifterna och amortera på föreningens lån. Föreningen har under de senaste tre åren genomfört betydande amorteringar om totalt 19,7 mkr, vilket speglar ett aktivt arbete med att stärka ekonomin. Efter amorteringarna uppgår föreningens lån till 202,75 mkr, motsvarande cirka 10 315 kr/kvm upplåten med bostadsrätt.

2013-2015

Ja

Föreningen äger marken

Fastigheten värms upp med hjälp av fjärrvärme och bergvärme som distribueras till radiatorer i varje rum. Ventilation sker med mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX).

Se föreningens hemsida och årsredovisning för mer info.

Föreningen följer en utarbetad underhållsplan som sträcker sig fram till 2067. Underhållsplanen uppdaterades 2025.

På Lenngrensgatan finns ett soprum avsett för källsortering och återvinning. Kärl finns bland annat för ljuskällor, elektronik, tomglas, plast, wellpapp, metallförpackningar och mindre grovavfall. Utöver detta rum finns det sju soprum som har separata kärl för hushållssopor och matavfall.

Stängd innergård ut mot gatan och här finns bänkar och bord för samvaro samt lekyta och cykelställ. Det finns även en bokningsbar pergola samt en sandlåda.

Finns på gården vid trapphus 1, Franzéngatan 77, samt i källarplanet (ingång via garaget). Det finns även ett antal cykelställ på innergården samt ytterligare utrymmen för långtidsförvaring. I garaget finns en servicestation för cykel med verktyg, pump och möjlighet att hänga upp cykeln.

Det finns ett förråd i varje trapphus avsett för förvaring av rullstolar och barnvagnar.

Föreningen har 40st extraförråd för uthyrning till medlemmar i föreningen, separat kö.

- Thai House Wok

- Sumak

- Salladsbar Strand

- Lindhagens Träning & Naprapati

- Hagens Ombud, Tobak & Närlivs

- Harmony Head Spa

- Kungsholmens stadsdelsnämnd, förskolan Leendet.

Lägenheterna är anslutna till fiber, och föreningen har ett gemensamt avtal med Tele2. För detta tillkommer en obligatorisk avgift på 115 kr/mån, som läggs till månadsavgiften. I denna kostnad ingår bredband med en hastighet på 1 Gbit/s, ett grundutbud av TV med cirka 16 kanaler samt ett SIM-kort med 50 GB mobilt bredband per år. Ytterligare tjänster utöver detta baspaket kan beställas direkt från Tele2 och faktureras då separat till dig som medlem. För mer information, se föreningens hemsida.

Parkering

Det finns totalt 144 garageplatser varav 57 har laddboxar för elfordon. Möjlighet att installera fler laddboxar finns på de flesta platser där det redan är förberett för installation. Installationen av nya boxar beslutas av styrelsen från fall till fall. Det finns även ett antal dubbelplatser och HCP platser.

Det finns även 9 st Mc-platser, pris 500 kr/månad. Garageplatserna hanteras av föreningens ekonomiska förvaltare Simpleko.

Priser för parkeringsplatser

Följande priser gäller från och med 1 april 2026

- Singelplats garage 1700 kr/mån

- Singelplats garage med laddbox 1900 kr/mån

- Singelplats garaget med extra utrymme 1900 kr/mån

- Singelplats garaget med extra utrymme, med laddbox 2100 kr/mån

- Dubbelplats 3000 kr, med laddbox 3200 kr/mån

Laddplatser

Föreningen debiterar en fast avgift för möjligheten att ladda sitt plugin-hybrid-/elfordon samt en rörlig kostnad motsvarande den faktiska elförbrukningen för fordonet.

Dubbelplats

12 av bilplatserna är s.k. dubbelplatser, vilket innebär två intilliggande parkeringsplatser där en parkeringsplats blockeras av den andra. Mest lämplig för tvåbilsanvändare.

Boendeparkering

Du som är registrerad ägare till ett fordon och är folkbokförd inom ett boendeparkeringsområde kan ansöka om boendeparkeringstillstånd hos Stockholms Stad. Tillståndet låter dig parkera inom ditt område till en förmånlig boendetaxa.

Kostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Område

Här bor du nära badbryggor intill vackra Ulvsundasjön. Längs Hornsbergs Strand kan ni njuta av trevliga promenader och närheten till Fridhemsplan och Vasastan. I området finner ni flertalet trendiga restauranger, glassbarer samt bagerier. Om kvällen kan ni njuta av en oslagbar och vacker solnedgång som är mycket omtalad. I detta barnvänliga område finner ni gott om förskolor och lekparker för de små. Lindhagens Galleria bjuder på all tänkbar service i form av Apotek, systembolag, frisör, kemtvätt, blomsterbutik samt välsorterade Ica Maxi.

Kommunikationerna i området är generösa med tunnelbanans gröna (Kristineberg) och blå linje (Stadshagen) tar er till T-centralen på endast några minuter. Samt flertalet bussar som tar er genom staden. Med bil når du Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten Hornsberg.

Allmänt
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
h
Bilder kommer snart
Intresseanmälan

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.