Boka möte

Genom att klicka på boka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Din mötesförfrågan är skickad. Vi återkommer snarast möjligt.
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Kungsholmen

Ulriksborgsgatan 16

thumbnail
Välplanerad 2:a i skuldfri förening.
Välplanerad 2:a i skuldfri förening.

Välkommen till denna otroligt välplanerade 2-rumslägenhet som ligger i en välskött och skuldfri förening, vilket ger dig trygghet och en sund ekonomi. Bostaden har ett stort, modernt kök med exklusiv vinkyl – perfekt för dig som älskar att laga mat och bjuda på middagar. Det rymliga badrummet är utrustat med badkar samt både tvättmaskin och torktumlare för maximal bekvämlighet. När du stiger in genom dörren möts du av en stor och välkomnande hall med sittbänk, flera garderober och en praktisk klädkammare som ger dig gott om förvaringsutrymme. Samt lägenhetsförråd på samma våning. En perfekt bostad som kombinerar stil, komfort och funktionalitet.

Välkommen hem!

FAKTA OM BOSTADEN.
Pris:
4 200 000 kr (Utgångspris)
Kontakta mäklaren för prisbild
Adress:
Ulriksborgsgatan 16, Kungsholmen
Yta:
60.5 kvm
Rum:
2 RoK
Trappor:
3 av 18
Avgift:
3 301 kr/månad (värme, varmvatten och kallvatten)
Välkommen på visning!

Söndag 6/10 kl 12:00 - 12:40

Välkomna på visning. Anmäl gärna ditt intresse.


Måndag 7/10 kl 17:00 - 17:30

Välkomna på visning. Anmäl gärna ditt intresse.



Intresseanmälan
Intresseanmälan på
Ulriksborgsgatan 16

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Beskrivning

Välkommen in i den inbjudande hallen, där gott om plats för avhängning av ytterkläder erbjuds i flera garderober samt en praktisk klädkammare. Golvet pryds av mörkt, praktiskt klinkergolv som övergår till en elegant ekparkett som sträcker sig genom resten av lägenheten, vilket ger en sammanhängande och stilren känsla.

I anslutning till hallen finner du en rymlig klädkammare med generösa förvaringsmöjligheter, perfekt för att organisera dina kläder och tillbehör.

Rymligt badrum med vitkaklade väggar och ett mörkt klinkergolv med golvvärme för extra komfort. Här finns ett inkaklat badkar med fondvägg, handfat med kommod och spegelskåp ovan, WC samt handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med avlastningsbänk och skåp för förvaring ovan.

Trevligt och sociala vardagsrum med en halvöppen planlösning mot köket och ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med naturligt ljus. Rummet är rymligt och lättmöblerat, med gott om plats för både soffgrupp, tv-möbel och ett matbord för större sällskap. Perfekt för både vardagsmys och festliga tillställningar.

Det stilrena vita köket är en dröm för matlagningsentusiasten, med generösa arbetsytor på en svart granitskiva som inbjuder till kulinariska äventyr och sociala tillställningar. Här finns ett serveringsskåp med inbyggd vinkyl, och köket är fullt utrustat med ugn, mikrovågsugn, spishäll, fläktkåpa, kyl/frys och en integrerad diskmaskin.

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sovrumsmöbler.

Till lägenheten hör också ett praktiskt källarförråd, som erbjuder extra förvaringsutrymme för dina tillhörigheter och hjälper till att hålla ditt hem organiserat.

Fakta

Brf Lindhagensterrassen 6 är en äkta bostadsrättsförening helt utan lån.

Fastigheten är upplåten med tomträtt och består av ett flerbostadshus på 18 våningar, total boyta ca 5237 kvm. I huset finns 70 lägenheter som upplåts med bostadsrätt av varierande storlek från 1 RoK upp till 6 RoK. Två hissar.

Våningsplanen är utformade enligt följande:

Plan 1 (källarvåning) - lägenhetsförråd, tekniska utrymmen

Plan 2 - entré, tvättstuga, lägenhetsförråd, barnvagnsrum, cykelrum, soprum

Plan 3 - tre lägenheter, lägenhetsförråd

Plan 4 - tre lägenheter, utgång till gård på baksida

Plan 5-16 - fem lägenheter per våningsplan

Plan 17-18 - två lägenheter per våningsplan

Föreningens förvärv av fastigheten finansierades helt genom medlemmarnas insatser och föreningen har därmed inga fastighetslån. Detta innebär en stabil och väl förutsägbar ekonomi som inte har någon direkt påverkan av räntesvängningar.

2006

Ja

Marken är tomträtt

Fastigheten värms med fjärrvärme, en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform.

- Konvertering av fastighetens belysning konverterats till LED 2023.

- Ny energideklaration med energiklass D upprättades 2023.

- OVK, genomfördes hösten 2022

-Byte till LED-belysning 2020

-Byte av hissbromsar 2018

-Målning Träpanel 2017

-En stamspolning genomfördes 2015

Fastigheten är relativt ny (första inflyttning våren 2010) och det är inte aktuellt med någon underhållsplan ännu. Inga större reparationer eller underhållsarbeten är planerade.

- Förråd, till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd.

- Tvättstuga; I tvättstugan finns två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och elmangel. Bokas kostnadsfritt.

- Cykel- och barnvagnsrum

- Soprum med källsortering.

- Entrégård; Föreningen har en stor entrégård med planteringar och cykelställ samt en trevlig utegård med grillplats och boulebana på baksidan.

Föreningen har gruppavtal med Telenor för bredband, TV och telefoni. Bredband 250/250 mbps, TV-paket T-1 Bas inkl Telenor Stream och telefonipaket Mini. Fastigheten har inga traditionella nät för kabel-TV och telefoni utan allting går via IP-nätet. Obligatorisk kostnad tillkommer för detta med 224kr/mån.

Parkering

Föreningen disponerar 25 garageplatser som hyrs ut till de boende. Månadshyran är 1840 kr, separat kö.

Det går också att hyra oreserverad plats i de allmänna delarna av garaget via Corepark, 2175 kr. Lediga platser finns (kontrollerat 4 januari 2024)

Kostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Område

Nordvästra Kungsholmen har under senaste åren genomgått en dramatisk förvandling. Helt nya gator, kvarter och bostäder har vuxit fram intill Mälaren. Det fantastiska läget erbjuder närhet till strandpark, solterrasser, badbryggor, båtplatser och en trevlig strandpromenad. Det finns ett brett utbud av restauranger i området, många intill vattnet. Med cykel eller till fots tar man sig lätt in till Stockholm city eller runt Kungsholmen. Även två tunnelbanestationer och flera busshållplatser ligger i nära anslutning till lägenheten. Här kan man uppleva lugn och harmoni men samtidigt ha stadslivet inom räckhåll.

Omfattande serviceutbud med banker, småbutiker, frisörer och St Görans sjukhus inom gångavstånd. Lindhagens galleria ligger intill med ICA Maxi, systembolaget, inredningsbutik, apotek mm.

Genom det geografiska läget med T-banan på gångsavstånd, busstrafik samt påfarten till Essingeleden har man som boende här stora tidsvinster vart man än behöver åka. Tunnelbanans blå linje finns i Stadshagen och gröna linjen i Thorildsplan.

Allmänt
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
h
Bilder kommer snart
Intresseanmälan

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.