Välkommen till en stilfull och optimalt planerad tvårummare i eftertraktade Brf Metronomen vid Telefonplan. Här bor du på 39 väldisponerade kvadratmeter med genomtänkt design, öppen planlösning och stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Lägenheten erbjuder balkong, entréterrass vid ytterdörren samt tillhörande källarförråd för extra förvaring. Föreningen stoltserar med en gemensam takterrass och smidiga garagemöjligheter i huset. Perfekt läge med närhet till tunnelbana, bussar, service och grönområden som Vinterviken och Trekanten – här bor du med både stadens puls och naturen runt hörnet.
Välkommen hem!
| Bud | Budgivare | Status | Tid |
|---|---|---|---|
| 2 500 000 kr | 1 | Aktiv | mån 10 mar 13:55 |
Välkomnande och funktionell hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla samt generös förvaring i flera garderober. På golvet ligger ett slitstarkt och lättskött klinkergolv som är både praktiskt och stilrent. Klinkern övergår sedan i en vacker ekparkett som löper vidare genom bostadens samtliga rum och skapar ett enhetligt och harmoniskt intryck.
Stilrent och funktionellt kök i öppen planlösning mot vardagsrum, vilket ger bostaden en luftig och social karaktär. Köket erbjuder god förvaring bakom vita, släta skåpsluckor och ovanför arbetsbänken i tåligt laminat sitter ett klassiskt vitt kakel som stänkskydd. Köket är komplett utrustat med moderna vitvaror som induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, spiskåpa, integrerad diskmaskin samt kyl och frys – allt för att förenkla vardagens matlagning.
Ljust och inbjudande vardagsrum med generösa fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in och skapar en härlig rymd. Rummet har gott om plats för både en rymlig soffgrupp, tv-möbel och matplats. Härifrån når du bostadens balkong genom glasdörr, vilket ger en fin kontakt mellan inne- och utemiljö.
Härlig balkong med högt och fritt läge som bjuder på fin utsikt och en rogivande plats för morgonkaffet eller avkopplande stunder under dagen.
Rofyllt och trivsamt sovrum med plats för en större säng samt sängbord. Det generösa fönstret bidrar med ett behagligt ljusinsläpp och skapar en lugn atmosfär.
Stort och stilrent badrum med vita helkaklade väggar och ett smakfullt grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med duschhörna med glasvägg, toalett, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning. Här finns även bekväma tvättmöjligheter i form av en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, med praktisk arbetsbänk ovan och väggskåp för ytterligare förvaring.
Uteplats i anslutning till din egen entré.
Till bostaden hör ett rymligt externt förråd som ger gott om förvaringsmöjligheter för exempelvis säsongsprylar, sportutrustning eller annat som behöver en egen plats.
Brf Metronomen är en relativt ny bostadsrättsförening som bildades 2015 och var inflyttningsklar början av 2020. Föreningen omfattar 188 bostadsrättslägenheter som är belägna på adresserna Radiusbacken 31, Radiusbacken 39 och Radiusbacken 49. Föreningen Metronomen är en äkta förening och äger även marken där fastigheten står. Utöver bostadsrätterna finns det en hyreslokal och en förskola som omfattar cirka 780 kvadratmeter (varav 700 kvadratmeter är avgiftsbelagd) samt ett garage i tre våningar under mark med cirka 65 parkeringsplatser och ungefär 350 cykelparkeringar, varav de flesta är inomhus i källarplanet. Föreningen består huvudsakligen av lägenheter med ett till två rum och kök, men det finns också ett antal större lägenheter.
Föreningen erbjuder en fantastisk takterrass belägen på femte våningen på Radiusbacken 31. Denna takterrass är tillgänglig för medlemmarna och erbjuder en underbar utsikt över söderort. Här kan ni också dra nytta av en bekväm gasolgrill för att njuta av härliga vår- och sommarkvällar. I anslutning till terrassen finner ni en gemensamhetslokal som sträcker sig över cirka 55 kvadratmeter och har panoramafönster som öppnar upp mot terrassen. Denna lokal kan hyras mot en avgift på 250 kr per bokningstillfälle och är fullt utrustad med kök och toalett.
Fastigheten är upprättad av byggbolaget SSM Bygg & Fastighet AB.
Fastighetsförvaltning sköts av Habitek.
Ekonomiska förvaltning sköts av Ekerö Redovisningsbyrå.
2018-2020
Ja
Föreningen äger marken
Föreningen använder fjärrvärme via radiatorer för uppvärmning av bostäderna. Ventilationen är mekanisk med från- och tilluftssystem.
Under 2025 planeras följande:
- Målning av delar av fasaden (garantiärende)
- Målning av fönsterkarmar utvändigt (garantiärende)
- Innergård
- Cykelförråd
- Barnvagns och rullstolsförråd
- Gemensam takterrass
- Bokningsbar lokal på taket
- Parkeringsgarage
- Till lägenheterna hör ett källarförråd
Grundutbud av digital-tv samt bredband 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften. Leverantör Tele2.
Föreningen har ett garage i tre våningsplan under mark för både bil och MC, vilket administreras av Parkando.
Totalt finns 65 parkeringsplatser varav 9st är utrustade med laddbox. Aktuell kostnad för vanlig bilplats 1500 kr/mån, lediga platser finns. Det finns även en gästparkering (Uppgifter kontrollerade 2025-02-17).
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
yo
I populära och gemytliga Midsommarkransen finns ett stort serviceutbud med bland annat livsmedelsbutiker, hantverksaffärer, kvarterskrogar, caféer och annan samhällsservice. En kort promenad bort ligger även natursköna Vinterviken och Trekantens vatten. I närområdet finns flera idrottsplatser för den sportintresserade. Svandammsparken ligger nära intill.
Kommunikationer
Bra kommunikationer med närhet till både tunnelbana och bussar. I direkt närhet finns tex buss 147 som går mot Liljeholmen där det finns flertalet bussar, tvärbana och tunnelbana. Gångavstånd till tunnelbana i Midsommarkransen, Aspudden och Telefonplan. Med tunnelbanans röda linje är du inne i city på mindre än 12 minuter. Eller hoppa upp på cykeln så når du Söders puls på tio minuter!
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
