Attundavägen 15, Bromma Kyrka – Diplomat Fastighetsmäkleri

Drömobjekt i Bromma Kyrka – Perfekt för barnfamiljen.

Välkommen till Attundavägen 15 – ett charmigt och älskat hem i ett av Brommas mest eftertraktade villaområden. Med ett gott utvändigt skick och en gedigen stomme erbjuder detta hem en fantastisk möjlighet för den händiga familjen att skapa sitt drömboende. Med en ljuvlig solrik och plan tomt kan man med fördel ha en terass i både öst, väst och söder.

Huset har en välplanerad planlösning med generösa ytor och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Här finns gott om plats för såväl lekande barn som sociala tillställningar. Tomten är en fridfull oas med grönska och potential för både trädgårdsdrömmar och härliga sommardagar.

Läget är oslagbart med en plan tomt– i ett lugnt och familjevänligt kvarter med närhet till skolor, förskolor, lekparker och vackra naturområden. Samtidigt är det smidigt att ta sig in till city med kollektivtrafik, bil eller varför inte cykeln.

I entréplan nås ni av en hall med plats för ytterkläder och skor. Vidare in i bostaden finner ni en öppen och social del mellan vardagsrum med fönster i vinkel samt öppenspis, ordentlig matplats för 8 personer och kök. Bostaden har en mer avskild del för sovrum, badrum, allrum och gäst WC. Fyra välplanerade och rymliga rum som rymmer hela familjen. Gott om förvaring finner ni i flertalet garderober. En trappa tar er upp till vinden med ordentligt utrymme.

Vidare ner i källarplan finns det möjlighet att skapa fler rum. Generös takhöjd och mycket potential finns i två stora rum, kamin, tvättstuga, garage samt bastu och dusch.

Föreställ dig att omvandla hobbyrummet i källaren till en mysig och funktionell uthyrningsdel med egen ingång. Med smart planering kan det befintliga pentryt utvecklas till ett stilrent och praktiskt minikök, medan resten av ytan optimeras. Nuvarande dusch och bastu kan renoveras och göras om till ett rymligt badrum.

Med en separat ingång får hyresgästen full frihet och integritet, vilket gör det perfekt för en studentbostad eller kanske ett generationsboende.

Oavsett om du drömmer om en extra inkomstkälla eller vill maximera bostadens potential, är detta en renovering som kan ge både funktion och lönsamhet.

Garaget rymmer en större bil samt verkstad och i anslutning till garaget finns det en laddstolpe installerad.

Här får du möjligheten att skapa ett unikt och personligt hem i en av Brommas mest idylliska delar. Missa inte chansen att förverkliga din vision – boka en visning idag!

FAKTA OM BOSTADEN.

Pris:

9 075 000 kr

Kontakta mäklaren för prisbild

Bud	Budgivare	Tid
9 075 000 kr	1	fre 28 mar 08:20
9 050 000 kr	3	fre 28 mar 08:11
9 000 000 kr	1	tors 27 mar 15:18
8 975 000 kr	3	tors 27 mar 14:39
8 950 000 kr	1	ons 26 mar 19:25
8 920 000 kr	4	ons 26 mar 16:34
8 900 000 kr	1	ons 26 mar 14:43
8 800 000 kr	2	ons 26 mar 14:01
8 725 000 kr	3	ons 26 mar 13:55
8 625 000 kr	2	ons 26 mar 13:13
8 550 000 kr	4	ons 26 mar 12:38
8 525 000 kr	2	ons 26 mar 11:24
8 450 000 kr	4	ons 26 mar 10:03
8 425 000 kr	2	tis 25 mar 17:57
8 350 000 kr	4	tis 25 mar 17:55
8 325 000 kr	2	tis 25 mar 17:23
8 250 000 kr	4	tis 25 mar 16:41
8 200 000 kr	3	tis 25 mar 16:32
8 125 000 kr	2	mån 24 mar 20:53
8 000 000 kr	1	mån 24 mar 15:01

Adress:

Attundavägen 15, Bromma Kyrka

Tomtarea:

754 kvm

Boarea:

137 kvm

Biarea:

131 kvm

Rum:

6 RoK

Trappor:

Avgift:

Intresseanmälan

Välkommen på visning!

Intresseanmälan

Intresseanmälan på

Attundavägen 15

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!

Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.

Beskrivning

Fakta

1946

Självdrag

2-glasfönster

Kommunalt avlopp

Kommunalt vatten året om

Tegel

Betong

Bergvärmepump

ca 2015

Trä/lättbetong

Puts

Ledningar ej bytta

Se protokoll.

Fiber

Parkering

Kostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Byggnad

Område

Här bor ni i en idyll där stadens bekvämligheter möter naturens lugn. Bara ett stenkast bort väntar det vackra naturreservatet Kyrksjölöten, en grönskande oas perfekt för en löptur i skogens stillhet eller ett svalkande dopp under sommarens varma dagar. När vintern sveper in förvandlas sjön till en gnistrande isbana där ni kan åka skridskor eller ge er ut på längdskidor.

För finsmakaren ligger Bistro Bromma på bekvämt promenadavstånd, där ni kan slå er ner och njuta av en utsökt måltid med ett glas vin. Här finns också en välfylld ICA Supermarket, vilket gör vardagens inköp både smidiga och enkla.

För familjen finns ett brett utbud av skolor och förskolor att välja mellan, med trygga och pedagogiska miljöer för barn i alla åldrar. De yngsta kan börja sin skolgång på Norra Ängby skola (F-6) eller Bromma Kyrkskola (F-2), medan de äldre barnen har närhet till både Nya Elementar (F-9), Södra Ängby skola (F-9) och Engelska skolan (4-9).

Området sjuder av liv och aktiviteter för både stora och små. Barnen kan leka fritt i någon av de många lekparkerna eller besöka den populära Björklunds hage med sin charmiga 4H-gård där djur och lantliv skapar en härlig miljö. Den aktive har Ängby IP precis utanför dörren, och med cykel når ni snabbt Judarnskogens rogivande naturreservat, det populära Ängbybadet vid Mälarens glittrande vatten – med sina stora sandstränder, vattenrutschkana och en livlig sommarrestaurang – samt en omtyckt kvarterskrog, perfekt för en trevlig middag i gott sällskap.

Här får ni det bästa av två världar – en naturnära och familjevänlig tillvaro med närhet till stadens bekvämligheter och puls. En plats att trivas och skapa minnen på i många år framöver.

Kommunikationerna är utmärkta. Buss 117 från hållplats Attundavägen (vid brommagården) tar er smidigt till Brommaplan på cirka tio minuter, där tunnelbanans gröna linje snabbt för er vidare mot stadens puls. Med en rask morgonpromenad ligger tunnelbanan vid Åkeshov ca 1 kilometer bort.

Dokument & Länkar

Besiktningsprotokoll Uppmätning Energideklaration Radonmätning Offertförslag Fastighetskarta-2025-03-27

Allmänt

Boendekostnadskalkyl

Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

Undersökningsplikt

Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

Öppen budgivning

Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.

Boareabeskrivning

Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

Köparens rättigheter och skyldigheter

Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.

När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.

Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.

Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.

Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.

‍

Ansvarig mäklare

Johannah Adler

070 - 810 11 77 johannah@diplomatmakleri.se

Läs mer om mig

Ansök om bolån hos vår samarbetsparter Handelsbanken Hornsberg

Attundavägen 15

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Lindhagensgatan 102

112 18 Stockholm

Lars Forssells gata 16

Lustgårdsgatan 3

Nordenflychtsvägen 76

Atterbomsvägen 60

Lustgårdsgatan 1

Warfvinges väg 15

Nybodagatan 6C, Vån 8/8

Eyvind Johnsons gata 7

Franzéngatan 52

Lars Forssells gata 22

Nordenflychtsvägen 76

Kungsholms Strand 137

Warfvinges väg 18

Rädisvägen 47

Harry Martinsons gata 12

Lars Forssells gata 26

Kristinebergs Strand 31

Warfvinges väg 7

Nordenflychtsvägen 76

Warfvinges väg 23

Nordenflychtsvägen 78

Lidnersgatan 8

Hornsbergs Strand 15D

Orvar Odds väg 10

Lenngrensgatan 4

Nordenflychtsvägen 76

Nordenflychtsvägen 76

Hornsbergs Strand 15 A

Warfvinges väg 23

Franzéngatan 16

Lars Forssells gata 16, 3tr

Nordenflychtsvägen 78

Nordenflychtsvägen 76

Nordenflychtsvägen 76

Nordenflychtsvägen 78

Lars Forssells gata 34

Franzéngatan 82

Lars Forssells gata 31

Lustgårdsgatan 3, 2tr

Warfvinges väg 7

Nordenflychtsvägen 64

Lenngrensgatan 4

Nordenflychtsvägen 76

Hornsbergs Strand 27A

Hornsbergs Strand 71