Varmt välkomna till denna ljusa och väldisponerade 3,5 med alla bekvämligheter man kan önska. Med tre rymliga sovrum, ett öppet och luftigt vardagsrum samt ett välplanerat kök, erbjuder denna bostad generösa ytor för umgänge och trivsel. Den rymliga balkongen bjuder in till avkoppling och sociala stunder, perfekt för soliga dagar och mysiga kvällar.
Föreningen är väl underhållen och har nyligen genomfört flera större renoveringsprojekt för en stabil och trygg framtid. Här erbjuds också attraktiva gemensamma faciliteter, såsom takterrasser och en övernattningslägenhet, vilket skapar en trivsam och inkluderande boendemiljö. I närområdet finner ni Stadshagens blå tunnelbana, den nyligen öppnade Hemköp, samt välsorterade ICA Maxi, Hornsbergs Strands trendiga restauranger och badbryggor. Inom kort promenadavstånd når ni även Fridhemsplan och Västermalmsgallerian.
Stadshagen utvecklas till ett sammanhållet stads- och gaturum, med ett betydande inslag av kommersiella lokaler i bottenvåningarna. Den nya bebyggelsen bidrar till livliga och upplevelserika gator som binder samman området med de centralare delarna av Kungsholmen. Här planeras cirka 1775 bostäder, grundskola, förskolor samt torg och parker, vilket gör detta till ett expansivt område fullt av möjligheter.
Ta chansen att upptäcka detta fantastiska hem, där stil och funktion möts i en livlig och växande stadsdel.
Välkommen hem!
| Bud | Budgivare | Status | Tid |
|---|---|---|---|
| 6 000 000 kr | 1 | Aktiv | fre 08 nov 10:25 |
Du välkomnas in i en rymlig och ljus hall som erbjuder gott om plats för både avhängning och skoförvaring. Hallen är perfekt utformad för att ge ett representativt första intryck, med stilrena vita väggar som går i en enhetlig ton med resten av bostaden. Ekparketten, som är genomgående i alla rum, ger en varm och naturlig känsla. En rymlig klädkammare gör det enkelt att hålla ordning på ytterkläder och accessoarer, vilket ger en praktisk och stilren entré.
Det luftiga vardagsrummet är bostadens hjärta, med generösa ytor som enkelt rymmer en stor soffgrupp, soffbord och en fåtölj. De stora fönsterpartierna som sträcker sig längs väggen ger ett enastående ljusinsläpp och skapar en öppen, inbjudande atmosfär. Rummets utformning gör det lätt att möblera efter smak och behov, och det finns även gott om plats för en arbetsplats om så önskas, vilket gör det till ett flexibelt rum. Härifrån når du den rymliga balkongen, som förlänger vardagsrummet och skapar en naturlig plats för både avkoppling och sociala tillställningar.
Den rymliga balkongen är en riktig oas, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Här finns gott om utrymme för både en stilren matgrupp och en bekväm loungemöbel, vilket gör det lätt att skapa en inbjudande atmosfär för både fika och middagar. Med soligt läge kan du njuta av härliga stunder i eftermiddag- och kvällssolen, vilket gör balkongen till den perfekta platsen för avkoppling efter en lång dag. Oavsett om du vill läsa en bok, njuta av en kopp kaffe eller bjuda hem vänner för grillkvällar, erbjuder denna balkong en fantastisk utomhusmiljö att trivas i.
Det väl tilltagna master bedroom bjuder på en rofylld atmosfär där du får plats med en stor dubbelsäng och sängbord. Rummet ger också utrymme för ett skrivbord eller en läshörna om så önskas. Fönstren ger ett härligt ljusinsläpp, och de vita väggarna tillsammans med ekparketten skapar en harmonisk känsla. Gott om förvaring erbjuds i garderoberna.
Detta flexibla rum kan anpassas efter olika behov, vare sig du behöver ett barnrum, gästrum eller ett hemmakontor. Med plats för både säng, skrivbord och en byrå är detta rum lätt att inreda efter dina önskemål. Fönstret ger rummet ett behagligt ljus, och de ljusa ytorna gör det lätt att sätta din egen prägel på inredningen.
Det tredje sovrummet ligger i anslutning till köket och bjuder på en magnifik utsikt. Rummet avskiljs från köket med eleganta frostade skjutdörrar, vilket ger en känsla av både öppenhet och avskildhet. Rummets nuvarande möblering med soffa och piano skapar en mysig och avslappnad atmosfär, men rummet kan med lätthet anpassas för andra behov, som till exempel en matsal för sociala middagar eller ett extra sovrum. Ett mångsidigt utrymme som erbjuder många möjligheter för en växande familj eller för den som behöver ett extra rum.
Det stilrena köket är smakfullt inrett med vita skåpsluckor och en massiv ekbänkskiva som ger en fin kontrast mot mosaiken ovanför i gröna toner. Köket är utrustat med allt du behöver för att skapa de bästa matlagningsupplevelserna, inklusive diskmaskin, induktionshäll, ugn, mikro samt kyl och frys. Köksinredningen är inte bara vacker utan också praktisk, med gott om förvaringsutrymmen i skåpen som gör det lätt att hålla ordning och reda.
Det helkaklade badrummet erbjuder en känsla av modern elegans, med vita väggar som skapar en fräsch och tidlös känsla, medan det svarta klinkergolvet ger en smakfull kontrast. Badrummet är utrustat med en vägghängd WC som bidrar till ett minimalistiskt och stilrent uttryck, samt ett handfat med kommod som erbjuder förvaringsutrymme för dina badrumsartiklar. Spegelskåpet med inbyggd belysning ger både funktionalitet och stil. De sotade duschväggarna i glas skapar en exklusiv känsla, och den kombinerade tvättmaskinen och torktumlaren gör vardagslivet smidigare. Här finns också en arbetsbänk samt extra skåp för förvaring, vilket gör detta badrum både praktiskt och snyggt.
Till bostaden hör ett separat förråd som erbjuder extra förvaringsmöjligheter, perfekt för att hålla hemmet organiserat och fritt från saker du inte behöver ha framme dagligen.
Brf Stugan 4 är en stabil och välskött förening som klassas som äkta och äger sin mark. Föreningen består av två byggnader med totalt 82 bostadsrätter och kompletteras av tre uthyrda lokaler samt ett garage, vilket bidrar till stabila intäkter.
En lägenhet disponeras av föreningen som hyresrätt och utgör en dold ekonomisk tillgång.
1967
Ja
Föreningen äger marken
Fjärrvärme
Föreningen har utfört flera renoveringar för att säkerställa en god standard på fastigheten.
2024 - Investeringar i värmesystemet
2022 - Takrenovering
2021 - Fönsterbyte i hela fastigheten, 3-glas.
2020 - Byte av hissar
2017 - Stambyte
2009 - Fasadrenovering
Se fler renoveringar och underhåll som föreningen genomfört på föreningens webbsida - https://stugan4.se/foreningen/underhall
Renovering av yttre entréer samt fasadförbättringar mot Sankt Göransgatan. Plantering, belysning, fasadreparationer, målning, plattsättning etc
Renovering av inre entréer, våningsplan och gemensamma utrymmen (målning och förbättrad belysning)
Åtgärder för fastighetens anläggning för el utifrån utförd elrevision 2024
- Takterrasser
- Gästlägenhet/festlokal, 500 kr/dygn
- Tvättstuga
- Grön innergård
- Cykelförråd inomhus samt cykelställ utomhus.
Till varje lägenhet hör ett förråd. Det finns även extraförråd som föreningen hyr ut mot avgift om ca 300-400 kr/mån beroende på storlek, separat kö.
Internet via Bahnhof (fiber 1000/1000 Mbit/s), ingår i månadsavgiften.
TV via Tele2 grundpaketet TV Silver Flex samt 8 valbara kanaler, debiteras som ett obligatoriskt tillägg om 71 kr/månad för alla medlemmar utöver månadsavgiften.
Föreningen disponerar ett 2000 kvm stort parkeringsgarage där medlemmar i föreningen har förtur till plats. Uthyrningen sköts av Stockholms Stad, frågor om priser ring 08-772 96 00 eller besök https://www.stockholmparkering.se/parkeringar/bil/p-platser-att-hyra/
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
yo
Nordvästra Kungsholmen har under senaste åren genomgått en dramatisk förvandling. Helt nya gator, kvarter och bostäder har vuxit fram intill Mälaren. Det fantastiska läget erbjuder närhet till strandpark, solterrasser, badbryggor, båtplatser och en trevlig strandpromenad. Det finns ett brett utbud av restauranger i området, många intill vattnet. Med cykel eller till fots tar man sig lätt in till Stockholm city eller runt Kungsholmen. Även två tunnelbanestationer och flera busshållplatser ligger i nära anslutning till lägenheten. Här kan man uppleva lugn och harmoni men samtidigt ha stadslivet inom räckhåll.
Omfattande serviceutbud med ny Hemköp, banker, småbutiker, frisörer och St Görans sjukhus inom gångavstånd. Lindhagens galleria ligger intill med ICA Maxi, systembolaget, inredningsbutik, apotek mm.
Genom det geografiska läget alldeles intill T-banan blå linje, busstrafik samt påfarten till Essingeleden har man som boende här stora tidsvinster vart man än behöver åka. På gångavstånd finns även gröna linjen i Thorildsplan.
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
