Magisk 4:a med solig balkong och Mälarglimt. Möjlig 5:a. En exklusiv bostad på våning 6 med genomgående smakfulla och gedigna materialval – här erbjuds en bostad med öppna sociala ytor, goda förvaringsmöjligheter, dubbla badrum och en mysig inglasad balkong med eftermiddagssol. Ett nytänkande och modernt boende med unika faciliteter och låg månadsavgift ger er ett boende utöver det vanliga. Här har medlemmarna bland annat tillgång till en lyxig gemensam takterrass med milsvida vyer och utekök samt en övernattningslägenhet. Med närhet till storstadens puls men även lugnet vid vattnet och badbryggorna finner ni här ett komplett boende. Här är du omringad av service, Lindhagens galleria med Ica Maxi, systembolag mm samt restauranger, badbryggor och vacker strandpromenad längs Mälaren. Solid och trevlig förening med bilpool och garage i källarplan som du når med hiss direkt från våningsplan.
| Bud | Budgivare | Status | Tid |
|---|---|---|---|
| 11 150 000 kr | 2 | Aktiv | ons 22 sep 10:13 |
| 11 100 000 kr | 7 | Aktiv | ons 22 sep 09:36 |
| 11 050 000 kr | 2 | Aktiv | ons 22 sep 09:08 |
| 11 000 000 kr | 6 | Aktiv | ons 22 sep 08:58 |
| 10 900 000 kr | 2 | Aktiv | ons 22 sep 08:56 |
| 10 850 000 kr | 6 | Aktiv | tis 21 sep 20:12 |
| 10 800 000 kr | 7 | Aktiv | tis 21 sep 19:34 |
| 10 750 000 kr | 3 | Aktiv | tis 21 sep 19:06 |
| 10 700 000 kr | 7 | Aktiv | tis 21 sep 18:39 |
| 10 600 000 kr | 6 | Aktiv | tis 21 sep 18:29 |
| 10 500 000 kr | 7 | Aktiv | tis 21 sep 18:27 |
| 10 450 000 kr | 6 | Aktiv | tis 21 sep 18:25 |
| 10 400 000 kr | 7 | Aktiv | tis 21 sep 17:48 |
| 10 350 000 kr | 4 | Aktiv | tis 21 sep 17:48 |
| 10 300 000 kr | 7 | Aktiv | tis 21 sep 17:47 |
| 10 200 000 kr | 6 | Aktiv | tis 21 sep 16:53 |
| 10 150 000 kr | 4 | Aktiv | tis 21 sep 16:30 |
| 10 100 000 kr | 6 | Aktiv | tis 21 sep 15:13 |
| 10 050 000 kr | 3 | Aktiv | tis 21 sep 13:32 |
| 10 000 000 kr | 6 | Aktiv | tis 21 sep 13:22 |
| 9 750 000 kr | 1 | Aktiv | tis 21 sep 13:20 |
| 9 700 000 kr | 3 | Aktiv | tis 21 sep 12:49 |
| 9 675 000 kr | 6 | Aktiv | tis 21 sep 12:44 |
| 9 625 000 kr | 3 | Aktiv | tis 21 sep 08:40 |
| 9 600 000 kr | 5 | Aktiv | tis 21 sep 08:24 |
| 9 550 000 kr | 3 | Aktiv | tis 21 sep 08:21 |
| 9 500 000 kr | 4 | Aktiv | tis 21 sep 08:19 |
| 9 450 000 kr | 3 | Aktiv | tis 21 sep 08:16 |
| 9 400 000 kr | 5 | Aktiv | tis 21 sep 08:13 |
| 9 300 000 kr | 3 | Aktiv | mån 20 sep 19:30 |
| 9 250 000 kr | 4 | Aktiv | mån 20 sep 19:27 |
| 9 200 000 kr | 3 | Aktiv | mån 20 sep 19:11 |
| 9 100 000 kr | 2 | Aktiv | mån 20 sep 18:39 |
| 8 995 000 kr | 1 | Aktiv | sön 19 sep 17:43 |
Golvet är belagt med klinker i Marrakech design och förvaring i garderober. Väggarna är ljust målade och golvet övergår sedan till ett vitpigmenterat plankgolv i enstav. I hallen finns plats för avhänging för ytterkläder och skor.
Badrum är väl tilltaget och utrustat med toalettstol, dusch med vägg i klarglas, handfat, badrumsskåp samt spegelnisch. Golvvärme.
Specialdesignat kök med fronter i körsbärsträ och rostfri bänkskiva med svetsad diskho. Köket är även försett med väggmonterad armatur från Louis Poulsen ovan köksbänk som kompletteras med belysning under vägghängda vitrinskåp. Extra arbetsyta på praktisk köksö med extra förvaring. Köket är utrustat med en stor spis från Smeg med induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin från Gaggenau samt kyl/frys med dubbeldörrar samt ismaskin i rostfritt från Smeg. Plats för stor matplats i den öppna planlösningen mot vardagsrummet.
Fantastiskt vardagsrum i öppen planlösning med köket och matplatsen. Rummet får ett fantastiskt ljusinsläpp från de fyra stora fönsterna med fantastisk mälarutsikt. Öppna sociala ytor ger möjlighet för flexibel möblering och från rummet nås även bostadens rymliga balkong i soligt läge.
Härlig inglasad balkong som erbjuder plats för bord, stolar och din egen lilla odling. Här kan du koppla av i den underbara kvällssolen med utsikt över mälarens glittrande vatten. . Tack vare det skyddade läget så är balkongen en underbar plats att vistas på året om, inte minst för matlagning då föreningen tillåter gasolgrill.
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Goda förvaringsmöjligheter i tillhörande walk-in-closet. Utgång till balkongen. Väggarna är målade i under den rofyllda kulören Peignoir från Farrow and ball.
Bostadens andra sovrum ligger lugnt beläget mot föreningens innergård. Här erbjuds plats för säng med tillhörande sängmöbler. Goda förvaringsmöjligheter i rymlig garderob. Mönstrad tapet klär väggarna.
Sovrum tre ligger lugnt beläget mot föreningens innergård. Här erbjuds plats för säng med tillhörande sängmöbler samt goda förvaringsmöjligheter i rymlig garderob. Rummet är inrett som kontor med skrivbord samt yttligare sittplats i soffa. Väggarna är målade i under den rofyllda kulören Peignoir från Farrow and Ball.
Väl tilltaget badrum med smakfulla och moderna materialval med delvis kaklade och delvis målade väggar. Badrummet är försett med badkar med hand- och takdusch, duschvägg i klarglas, toalett, handfat, handdukstork, badrumsskåp samt spegelnisch. Här finns tvättmaskin och förvaring dolt bakom stilrena dörrar i trä med tillhörande praktisk arbetsbänk ovan. Torktumlare i klädkammaren.
Bostaden har väldigt goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober och i klädkammare.
Till bostaden hör ett separat förråd i källarplan.
Brf Etaget består av 103 lägenheter i storlekarna 1-6 rum samt 4 st kommersiella lokaler för uthyrning. Fastigheten består av en huskropp med två trapphus. Huset stod klart under 2017. Byggherre: Tobin Properties. Arkitekt: Kjellander+Sjöberg. Inredningsarkitekter: Koncept Stockholm. Landskapsarkitekt: Urbio. Föreningen har garage, gemensam takterrass med utekök samt rymliga ytor för odling, lek och fest. I entréplanet finns fyra kommersiella lokaler som föreningen hyr ut. Lägenheterna i Brf Etaget såldes med strykande åtgång hösten 2014 under projektnamnet ”Etaget”. Etaget tog hem första pris i kategorin “Arkitektur – realiserade projekt” i Design S – Swedish Design Awards 2018. Tävlingen är Sveriges främsta och bredaste designutmärkelse.
I områdets direkta närhet endast några stenkast bort finner ni Hornsbergs strands badbryggor, trendiga restauranger och välsorterade Ica Maxi Lindhagen.
Medlemskap i bilpool från M som har två bilar i garaget (Volvo V60 och Volvo V90) samt många fler bilar i närområdet. Önskas Volvo XC90 erbjuds även detta, vilket bekostas av respektive medlem.
Juridisk person kan accepteras. Detta avgörs av BRF Etaget’s styrelse.
Ekonomisk förvaltare, Fastighetsägarna Service Stockholm AB
Teknisk förvaltare, Forstena Energi & Kontroll AB
2017
Ja
Föreningen äger marken
Husets uppvärmning sker primärt med markvärmepump där värmen tillförs lägenheterna med golvvärme som ingår i månadsavgiften.
FTX-ventilation (från- och tilluftsventilation med värmeväxling)
Byggnaden uppfördes under 2016-2017 varav inget underhåll är planerat.
- Gemensam takterrass med underbar utsikt på våning 12, utrustad med inomhuskök samt grill.
- Innergård med mysig pergola, grill och cykelparkering
- Gästlägenhet
- Garage 74 st platser i källarplan med möjlighet till laddning av elbil.
- Cykel- och barnvagnsrum.
- Förråd i husets källare.
- Separat miljörum på entréplan.
Bredband från Ownit 700-1000 Mbit/s samt grundpaket för TV och telefoni, obl. avgift om 223 kr/mån.
Etaget har ett eget garage som du når med hiss direkt från ditt våningsplan. Garaget i huset rymmer 59 st parkeringsplatser samt ytterligare 3 st småbilsplatser (lämpliga för smartcar eller liknande). Utöver det finns 4 handikapplatser, 6 MC-platser samt 2 platser allokerade för bilpool.
I dagsläget är det en kort kö till platserna.
Vanlig plats: 2040 SEK/mån
Småbilsplats: 1306 SEK/mån
MC-plats: 816 SEK/mån
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
yo
Här bor du nära badbryggor intill vackra Ulvsundasjön. Längs Hornsbergs Strand kan ni njuta av trevliga promenader och närheten till Fridhemsplan och Vasastan. I området finner ni flertalet trendiga restauranger, glassbarer samt bagerier. Om kvällen kan ni njuta av en oslagbar och vacker solnedgång som är mycket omtalad. I detta barnvänliga område finner ni gott om förskolor och lekparker för de små. Lindhagens Galleria bjuder på all tänkbar service i form av Apotek, systembolag, frisör, kemtvätt, blomsterbutik samt välsorterade Ica Maxi.
Kommunikationerna i området är generösa med tunnelbanans gröna (Kristineberg) och blå linje (Stadshagen) tar er till T-centralen på endast några minuter. Samt flertalet bussar som tar er genom staden. Med bil når du Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten Hornsberg.
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
