Pär Lagerkvists Gata 24, Västra Kungsholmen - Hornsbergs strand

Mysig balkong i sydväst och sjöutsikt.

Underbar 2:a med delvis inglasad balkong och vacker sjöutsikt - endast ett stenkast från badbryggor, T-bana och service. Välplanerad lägenhet med social planlösning och bra förvaring i ljust kök. Fräscht badrum med egen tvättsektion och golvvärme. Förråd i källaren. Ett riktigt bra och bekvämt boende i populär och stabil Brf med bra ekonomi och garageplatser i föreningen. Här är du omringad av service, restauranger, badbryggor, lekparker, förskolor och Lindhagens galleria med Ica Maxi endast ett stenkast till tunnelbanan. Välkommen att anmäla ditt intresse.

FAKTA OM BOSTADEN.

Pris:

Kontakta mäklaren för prisbild

Adress:

Pär Lagerkvists Gata 24, Västra Kungsholmen - Hornsbergs strand

Tomtarea:

Boarea:

52 kvm

Biarea:

Rum:

2 RoK

Trappor:

5 av 9

Avgift:

3 027 kr/månad (värme och kallvatten)

Intresseanmälan

Välkommen på visning!

Intresseanmälan

Intresseanmälan på

Pär Lagerkvists Gata 24

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!

Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.

Beskrivning

Lägenheten har genomgående målade väggar och ekparkett.

Rymlig och inbjudande hall med plats för öppen avhängning av ytterkläder och skor samt god förvaring i garderober.

Underbart ljusinsläpp i härliga fönsterpartier. Här ryms soffgrupp, soffbord och tv-bänk. Vardagsrummet ligger i öppen anslutning mot matplatsen och vidare till köket.

Välplanerat och modernt kök i vinkel. Kyl/frys har placerats i en god arbetstriangel som bidrar till friktionsfritt arbete i matlagningen. Bakom de vita släta skåpsfronterna finns gott om förvaring. Mörkt kontrasterande kakel och arbetsbänk med generös bänkyta. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys och diskmaskin, inbyggd ugn samt mikro, spishäll med skåpsfläkt och dubbelho.

Mysig delvis inglasad balkong med sjöutsikt. Här finns gott om plats för soffgrupp och egen plantering.

Ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, tillhörande sängbord och övriga förvaringsmöblemang. Utgång till balkongen.

Rymlig klädkammare som även idag är inredd till kombinerat hemmakontor.

Ljust och fräscht badrum med vitt kakel längs väggarna och mörkt klinkergolv med komfortvärme. Badrummet är utrustat med dusch med dörrar i glas, handdukstork, toalettstol, handfat med vit kommod och vägghängd spegel med belysning. Stor arbetsbänk i vacker sten ovan tvättmaskin och torktumlare. Över arbetsytan hänger vägghängda skåp med gott om förvaring.

Till lägenheten hör ett separat förråd, vilket ger dig extra utrymme för att förvara sådant som inte används till vardags.

Fakta

Brf Gåspennan färdigställdes av JM under år 2012-2013 och består av 164 bostadsrätter, 5 lokaler för uthyrning samt ett stort garage i källarplan. Föreningen har en innergård med planteringar, lekplats och cykelställ.

Föreningen omfattar adresserna:

- Hornsberg Strand 69-77

- Pär Lagerkvists Gata 24-36

- Franzéngatan 50-54

- Harry Martinsons gata 7-13

Föreningen klassas som en äkta bostadsrättsförening och äger marken, Gåspennans ekonomi är god och har ett stort positivt kassaflöde vilket ger möjlighet till att amortera på föreningens befintliga lån (se årsredovisning).

Ekonomisk förvaltare: Nabo

Teknisk förvaltare: Alova

Total boarea 13 435 kvm

Total lokalarea 575 kvm.

Skuldsättning (BOA): 9322 kr/kvm (ÅR 2025).

2013

Föreningen äger marken

Uppvärmning sker genom en kombination av fjärrvärme, frånluftsvärmepumpar och solceller.

Tilluft via don, med filter bakom radiatorer. Mekanisk frånluft med värmeåtervinning i värmepump.

2025 - Byte av inpasseringssystem (med blipp)

2025 - OVK och radonmätning utförd och godkänd

2025 - Ny energideklaration

2024 - Stamspolning

2023 - Montering av solceller på fastighetens tak

2023 - Installation IMD för el och varmvatten

2023 - Installation LED gemensamma utrymmen

2020 - Byte av styrsystem

2019 - OVK besiktning, Spolning av stammar

2018 - Bil laddplatser i garaget.

2017 - Installation av LED belysning

2016 - Kakel i entréerna

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2046. Underhållsplanen uppdaterades 2025. Avsättning för föreningens fastighetsunderhåll görs i enlighet med föreningens stadgar.

Underhåll för 2026 är ett fortsatt utbyte av fläktar samt målning av fasaden som är av trä.

- Soprum: Två soprum för hushållssopor och matavfall, plast, tidningspapper, kartong, metall och glas. Det finns även kärl för småel och glödlampor i ett av soprummen.

- Cykelrum (4st)

- Städrum

- Fastighets och rullstolsförråd

- Barnvagnsrum

- Källare- eller vindsförråd tillhör lägenheterna

- Stor lummig innergård med lekplats för dom små

- Styrelserum

Hyresgästerna till föreningens lokaler är:

- STC (Gymlokal)

- Doni Trattoria (Restaurang)

- Indian Garden (Restaurang)

- Qibyme (wellness center)

Gåspennan har avtal med Tele2 om leverans av bredband, telefoni och TV. Internetanslutning med en hastighet på 1Gbits per sekund med trådlös router, telefoni Bas och TV Bas med lån av TV Hub. Kostnad för detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 170kr/månad.

Parkering

Föreningen disponerar över 117 parkeringsplatser i garage. 65 platser i fastigheten och 52 platser i gemensamhetsanläggningen Lycksaligheten i intilliggande Brf Poeten. Av dessa platser är 32 utrustade med laddstolpar för laddning av elbilar. I dagsläget finns det ett fåtal lediga platser i Poetens garage medans det är kö till Gåspennans garage.

Avgiften per månad uppgår till 1725 kr/mån i Gåspennans garage, respektive 1495 kr/mån för platser i Poetens garage. För plats med möjlighet för laddning av elbil tillkommer en kostnad av 250 kr/månad + kostnad för förbrukning av el. För vidare information, kontakta Nabo som sköter driften och är ansvarig för garageplatserna samt garagekön.

(Uppgifter kontrollerade 2026-04-02)

Kostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Byggnad

Område

Här bor du nära badbryggor intill vackra Ulvsundasjön. Längs Hornsbergs Strand avnjuts trevliga promenader och närheten till Fridhemsplan och Vasastan. I området finns flertalet trendiga restauranger, glassbarer samt bagerier. Om kvällen kan ni njuta av en oslagbar och vacker solnedgång som är mycket omtalad. I detta barnvänliga område finns gott om förskolor och lekparker för de små. Lindhagens Galleria bjuder på all tänkbar service i form av Apotek, systembolag, frisör, kemtvätt, blomsterbutik samt välsorterade Ica Maxi.

Kommunikationerna i området är generösa med tunnelbanans gröna (Kristineberg) och blå linje (Stadshagen) tar er till T-centralen på endast några minuter. Samt flertalet bussar som tar er genom staden. Med bil når du Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten Hornsberg.

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2025 Info om budgivning Energideklaration 2025 Info om försäljningen Stadgar Föreningens webbsida

Allmänt

Boendekostnadskalkyl

Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

Undersökningsplikt

Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

Öppen budgivning

Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.

Boareabeskrivning

Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

Köparens rättigheter och skyldigheter

Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.

När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.

Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.

Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.

Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.

‍

Ansvarig mäklare

Erika Mutschler

070 - 720 32 08 erika@diplomatmakleri.se

Läs mer om mig

Ansök om bolån hos vår samarbetsparter Handelsbanken Hornsberg

Planlosning

Pär Lagerkvists Gata 24

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Lindhagensgatan 102

112 18 Stockholm

Lars Forssells gata 30

Pär Lagerkvists Gata 24

Warfvinges väg 18

Hornsbergs strand 21

Kellgrensgatan 10

Nordenflychtsvägen 69

Sara Lidmans gata 6

Lindhagensterrassen 19, Vån 9

Hornsbergs Strand 21

Hornsbergs Strand 21

Hornsbergs Strand 21

Hornsbergs Strand 23

Hornsbergs strand 21

Hornsbergs Strand 25

Hornsbergs Strand 25

Hornsbergs Strand 21

Hornsbergs Strand 21

Hornsbergs Strand 21

Sara Lidmans gata 4

Warfvinges väg 18, vån 5

Warfvinges väg 23

Nordenflychtsvägen 64

Lindhagensgatan 145

Lustgårdsgatan 14

Lustgårdsgatan 1, 2tr

Harry Martinsons gata 10

Ulriksborgsgatan 9

Lindhagensgatan 145

Hornsbergs Strand 21

Warfvinges väg 18

Sysslomansgatan 24

Sara Lidmans gata 6

Sara Lidmans gata 6

Lustgårdsgatan 20

Nordenflychtsvägen 62

Ulriksborgsgatan 7

Warfvinges väg 23, vån 8

Ulriksborgsgatan 9

Nordenflychtsvägen 64

Lindhagensterrassen 9

Orvar Odds väg 6

Nordenflychtsvägen 62, vån 4

Eyvind Johnsons gata 7

Lindhagensterrassen 19

Hornsbergs Strand 23

Harry Martinsons gata 11

Lindhagensgatan 149

Kellgrensgatan 14

Warfvinges väg 7, 1tr

Lindhagensterrassen 9

Ulriksborgsgatan 7

Pär Lagerkvists gata 2

Pär Lagerkvists gata 2

Franzéngatan 34

Sara Lidmans gata 4, 2tr

Orvar Odds väg 6

Pär Lagerkvists gata 2

Nordenflychtsvägen 62, vån 4

Ulriksborgsgatan 16

Ulriksborgsgatan 16, vån 13

Ulriksborgsgatan 7

Kellgrensgatan 16

Kellgrensgatan 10

Hornsbergs Strand 55

Hornsbergs Strand 15A

Lackerargränd 3, vån 4

Hornsbergs strand 15A, vån 2

Hornsbergs Strand 15B

Pär Lagerkvists gata 34

Hornsbergs Strand 71

Warfvinges väg 3

Fleminggatan 54

Fleminggatan 54

Pär Lagerkvists gata 26

Lindhagensterrassen 9

Warfvinges väg 15

Sankt Göransgatan 127

Hornsbergs Strand 25

Franzéngatan 10

Levertinsgatan 5