Boka möte

Genom att klicka på boka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Din mötesförfrågan är skickad. Vi återkommer snarast möjligt.
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Västra Kungsholmen - Hornsbergs strand

Lustgårdsgatan 20, 2tr

Ljust intryck, separat kontor & stor balkong i soligt söderläge.
Ljust intryck, separat kontor & stor balkong i soligt söderläge.
Fakta om Bostaden
Pris:
3 690 000 kr ((Utgångspris 3 650 000 kr))
Kontakta mäklaren för prisbild
Adress:
Lustgårdsgatan 20, 2tr, Västra Kungsholmen - Hornsbergs strand
Yta:
46 kvm
Rum:
2 RoK
Trappor:
2
Avgift:
3 423 kr/månad (värme)
Välkommen på visning!
Intresseanmälan
Intresseanmälan på
Lustgårdsgatan 20, 2tr

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.

Ljus 2,5:a med perfekt planlösning och solig balkong rakt i söder. Separat kontor, bra förvaring och modernt intryck. Här kan man njuta av fantastiska fönsterpartier från golv till tak, elektrisk markis på balkongen och öppna sociala ytor. Redan när du kliver över tröskeln möts du av det härliga ljusinsläppet som i kombination av ljust golv och snygg interiör ger bostaden en trivsam atmosfär. Centralt och lugnt läge med tunnelbana ett stenkast bort. Här är du omringad av service, Lindhagens galleria med Ica Maxi, systembolag mm samt restauranger, badbryggor och vacker strandpromenad längs Mälaren. Klimatsmart och trevlig förening som äger marken och garageplatser i källarplan. Separat tillhörande förråd finns i källaren. Bekvämt belägen, 2 trappor upp finns denna pärla till hem. Välkommen hem!

Beskrivning

Inbjudande hall där man direkt möts att lägenhetens perfekta planlösning och vardagsrummets panoramafönster. Ingång via säkerhetsdörr och plats för avhängning av ytterkläder och skor i garderobskåp.

Stilrent med helkaklat i vitt och ljusgrått klinker med golvvärme. Duschhörna med takdusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp ovan samt spotlights i taket. Egen tvättsektion med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk (vit laminat) och väggskåp ovan.

Socialt med öppen planlösning till vardagsrummet vilket skapar en naturlig yta för matgrupp. Vita skåpsluckor (Myresjökök), bänkskiva i ljus laminat likt ask, vitt kakel, induktionshäll samt rostfria vitvaror: inbyggnadsugn(varmluft), micro och kyl/frys. Köket är utrustat med avfallskvarn och fläkt i rostfritt utförande. Ett kök som inspirerar till matlagning och middagar med vänner!

Ljust och luftigt med panoramafönster och utgång till balkongen via dubbeldörrar i glas. Här finns plats för soffa, tv och vardagsrumsbord.

Stor balkong med plats för bord och stolar, grill samt blommor och plantering. Lugnt gårdsläge och soligt läge i söder. Balkongen är försedd med elektriska markiser.

Trivsamt sovrum som idag delats upp för att skapa ett separat kontor och walk-in closet. Själva sovrumsdelen rymmer dubbelsäng, nattygsbord samt byrå för den som önskar. Tack vare de stora glaspartierna mot balkongen får man ett härligt ljusinsläpp. Kontorsdelen har plats för skrivbord samt att god förvaring ges i häng- och hyllsystem. För den som önskar finns skjutdörrar till garderoben att återinstallera.

Fakta

2013-2015

Ja

Uppmävmning med fjärrvärme. Fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning.

Parkering

Föreningen har 79 garageplatser, varav 37 med laddstolpe. Kostnaden för dessa är (från 1 november 2022):

- Vanlig parkering 1 975 kr/månad

- Parkering med laddbox 2 075 kr/månad plus en kostnad per kwh

- Handikapparkering (större plats) 2 175 kr/månad

Kostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Område

Här bor du nära badbryggor intill vackra Ulvsundasjön. Längs Hornsbergs Strand kan ni njuta av trevliga promenader och närheten till Fridhemsplan och Vasastan. I området finner ni flertalet trendiga restauranger, glassbarer samt bagerier. Om kvällen kan ni njuta av en oslagbar och vacker solnedgång som är mycket omtalad. I detta barnvänliga område finner ni gott om förskolor och lekparker för de små. Lindhagens Galleria bjuder på all tänkbar service i form av Apotek, systembolag, frisör, kemtvätt, blomsterbutik samt välsorterade Ica Maxi.

Kommunikationerna i området är generösa med tunnelbanans gröna (Kristineberg) och blå linje (Stadshagen) tar er till T-centralen på endast några minuter. Samt flertalet bussar som tar er genom staden. Med bil når du Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten Hornsberg.

Allmänt
h

Brf Västermalms Atrium är en ny bostadsrättsförening som registrerades 2012 och stod inflyttningsklar 2014. Ansvarig arkitekt är Per Johanson och byggherre Skanska Nya Hem.

Föreningen omfattar 165 st bostadsrättslägenheter, 3 lokaler för uthyrning samt ett garage. En mycket stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och hög amorteringstakt. Föreningen har flera hyresintäkter i sina kommersiella lokaler vilket håller låga avgiftsnivåer för medlemmarna.

Medlemskap

Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel 10%.

Till lägenheten hör ett källarförråd i anslutning till hiss.

Det finns även extraförråd att hyra i föreningen enligt nedan ( från 1 november 2022):

12-månadershyra 660 kr/månad

6-månadershyra 990 kr/månad

Löpande uthyrning 1 320 kr/månad

Del i gemensamt förråd 1 320 kr/månad max 3 månader

Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt el-abonnemang som debiteras bostadsrättsinnehavarna efter en schablon och avräknas efter verklig förbrukning.

Nej. Föreningen äger marken.

- I garaget finns en hjärtstartare placerad.

- Föreningen har två källsorteringsrum av förpackningar och tidningar, mindre grovsopor samt elavfall, glödlampor och batterier.

- På innergården finner du tre stycken sopsugsinkast för restavfall.

- Det finns cykelförråd och barnvagnsförråd i husen i markplan samt ett cykelförråd i garaget.

Uppmävmning med fjärrvärme. Fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning.

- Cykelrum

- Barnvagnsrum

- Innergård med lekplats

- Frisörsalong

- Kemtvätt

- Förskolan Pysslingen

Ownit är leverantör av bredband/TV/telefoni, och kostnaden för basutbud med 250 mb hastighet och bas TV-utbud kostar 220 kr/månad och debiteras via månadsavin. Avgiften är obligatorisk.

Föreningen följer en underhållsplan och planerar sina medel därefter, läs mer i föreningens årsredovisning 2022.

2023-04-11

57 kWh/m²

Energideklaration är utförd

B

Info från föreningens hemsida: "2023-04-18 Glädjande nyhet! Föreningen har fått en ny energideklaration och har nu energiklass B vilket möjliggör gröna lån både för föreningen och enskilda medlemmar".

Bilder kommer snart
Intresseanmälan

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.