Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring i inbyggd garderob med vita skjutdörrar. Väggar är vitmålade och på golvet ligger ett praktiskt klinker som sedan övergår till en ekparkett som sträcker sig över resten av lägenheten.
Luftigt vardagsrum med öppen social planlösning mot kök. Rummet har flertalet härliga fönsterpartier som skänker bra ljus till lägenheten. Rummet erbjuder möjlighet för flexibel möblering med större soffgrupp samt matsalsdel med bord för större sällskap. Från rummet nås även bostadens härliga balkonger.
Stilfullt kvalitetskök från Marbodal med förvaring bakom vit skåpsinredning. Rejäla arbetsytor på svart granitskiva som lyses upp av infällda spotlights. Ovan detta kläs väggen med vitt smakfullt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, mikro, utdragbar fläktkåpa, integrerad diskmaskin, samt integrerad hel kyl och hel frys.
Lägenheten erbjuder en mindre balkong med plats för dina egna odlingar, samt en stor härlig balkong i bästa solläge med plats för bord, stolar och grill. Här kan du koppla av i solen eftermiddag och kväll med ett lugnt och skyddat läge med sjöglimt.
Rymligt badrum med vita kaklade väggar och golvet är belagt med ett ljusbeige klinker med behaglig komfortvärme. I badrummet finns toalett, badkar, dubbla handfat med tillhörande vit kommod samt upplyst spegel. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med avlastningsbänk och skåp för förvaring ovan.
Även detta badrum helkaklat med vita väggar och mörkt klinkergolv med komfortvärme. Här finns toalett, dusch, handfat med kommod samt upplyst spegel.
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbel och förvaring i garderob med skjutdörrar.
Trevligt insynsskyddat sovrum med plats för större säng, förvaringsmöbel samt ytterligare förvaring i två garderober.
Även detta rum med privat läge och plats för större säng med tillhörande möbler.
I lägenheten finns bostadens tillhörande förråd.
2012
Ja
Brf Jublet uppfördes under 2011-2013. Föreningen omfattar adresserna Lindhagensgatan 141-149, Franzéngatan 72-82, Hornsbergs Strand 83-89 samt Lars Forsells gata 26-36. I föreningen finns det totalt 240 lägenheter, 9 lokaler(samtliga uthyrda) samt garage.
-Cykelrum
-Barnvagnsrum/rullstolsrum
-Grönskande innergård med uteplatser samt lekplats
-Miljörum för källsortering och återvinning
Avtal om TV har tecknats med Canal Digital. Avtal om bredband och telefoni har tecknats med Ownit Broadband, 100Mbit/s. En obligatorisk kostnad om 200kr/mån debiteras utöver månadsavgiften.
Föreningen har ett avtal för el och vatten för samtliga lägenheter och respektive lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning. Debitering sker i efterhand och avräknas mot verklig förbrukning.
Föreningens ekonomi är god och det finns inga planer på att höja avgiften.
Sker via fjärrvärme och ingår i månadsavgiften. Som komplement finns bergvärme.
FTX-ventilation med värmeväxling
I föreningens garage finns 126 bilplatser och 4 mc-platser. Till dessa är det separat kö. En bilplats kostar f.n. ca 1 876 kr/månad. Boendeparkering på gatan finns att tillgå för 1100 kr/ månad. Registrering för detta kan ni göra på Stockholms stads hemsida.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet tas ut av pantsättaren.
Överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet tas ut av köparen.
Juridisk person accepteras ej.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
yo
Här bor du nära badbryggor intill vackra Ulvsundasjön. Längs Hornsbergs Strand kan ni njuta av trevliga promenader och närheten till Fridhemsplan och Vasastan. I området finner ni flertalet trendiga restauranger, glassbarer samt bagerier. Om kvällen kan ni njuta av en oslagbar och vacker solnedgång som är mycket omtalad.
I detta barnvänliga område finner ni gott om förskolor och lekparker för de små. Lindhagens Galleria bjuder på all tänkbar service i form av Apotek, systembolag, frisör, kemtvätt, blomsterbutik samt välsorterade Ica Maxi. Kommunikationerna i området är generösa med tunnelbanans gröna (Kristineberg) och blå linje (Stadshagen) tar er till T-centralen på endast några minuter. Samt flertalet bussar som tar er genom staden. Med bil når du Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten Hornsberg.
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
