| Bud | Budgivare | Status | Tid |
|---|---|---|---|
| 8 600 000 kr | 6 | Aktiv | tis 05 okt 11:34 |
| 8 580 000 kr | 3 | Aktiv | tis 05 okt 10:50 |
| 8 570 000 kr | 4 | Stannat | tis 05 okt 10:46 |
| 8 560 000 kr | 3 | Aktiv | tis 05 okt 10:42 |
| 8 550 000 kr | 4 | Stannat | tis 05 okt 10:17 |
| 8 540 000 kr | 3 | Aktiv | tis 05 okt 10:14 |
| 8 530 000 kr | 4 | Stannat | tis 05 okt 10:13 |
| 8 520 000 kr | 3 | Aktiv | tis 05 okt 10:11 |
| 8 510 000 kr | 4 | Stannat | tis 05 okt 10:10 |
| 8 500 000 kr | 3 | Aktiv | tis 05 okt 10:00 |
| 8 475 000 kr | 4 | Stannat | tis 05 okt 09:29 |
| 8 450 000 kr | 3 | Aktiv | tis 05 okt 08:57 |
| 8 425 000 kr | 4 | Stannat | tis 05 okt 08:18 |
| 8 400 000 kr | 3 | Aktiv | mån 04 okt 18:36 |
| 8 380 000 kr | 4 | Stannat | mån 04 okt 18:27 |
| 8 370 000 kr | 3 | Aktiv | mån 04 okt 18:19 |
| 8 360 000 kr | 4 | Stannat | mån 04 okt 18:10 |
| 8 350 000 kr | 3 | Aktiv | mån 04 okt 17:35 |
| 8 320 000 kr | 4 | Stannat | mån 04 okt 17:20 |
| 8 300 000 kr | 3 | Aktiv | mån 04 okt 16:31 |
| 8 250 000 kr | 4 | Stannat | mån 04 okt 16:29 |
| 8 200 000 kr | 5 | Stannat | mån 04 okt 16:26 |
| 8 150 000 kr | 4 | Stannat | mån 04 okt 16:10 |
| 8 100 000 kr | 5 | Stannat | mån 04 okt 15:49 |
| 8 010 000 kr | 4 | Stannat | mån 04 okt 14:55 |
| 8 000 000 kr | 1 | Stannat | mån 04 okt 14:50 |
| 7 950 000 kr | 4 | Stannat | mån 04 okt 14:16 |
| 7 930 000 kr | 3 | Aktiv | mån 04 okt 14:13 |
| 7 920 000 kr | 4 | Stannat | mån 04 okt 13:45 |
| 7 910 000 kr | 3 | Aktiv | mån 04 okt 13:43 |
| 7 900 000 kr | 4 | Stannat | mån 04 okt 12:51 |
| 7 870 000 kr | 3 | Aktiv | mån 04 okt 12:47 |
| 7 860 000 kr | 4 | Stannat | mån 04 okt 12:31 |
| 7 850 000 kr | 3 | Aktiv | mån 04 okt 12:21 |
| 7 750 000 kr | 4 | Stannat | mån 04 okt 11:21 |
| 7 730 000 kr | 1 | Stannat | mån 04 okt 10:56 |
| 7 720 000 kr | 2 | Stannat | mån 04 okt 10:47 |
| 7 700 000 kr | 1 | Stannat | mån 04 okt 10:46 |
| 7 670 000 kr | 2 | Stannat | mån 04 okt 10:30 |
| 7 650 000 kr | 1 | Stannat | mån 04 okt 10:29 |
| 7 600 000 kr | 2 | Stannat | mån 04 okt 10:25 |
| 7 580 000 kr | 1 | Stannat | mån 04 okt 10:24 |
| 7 560 000 kr | 2 | Stannat | mån 04 okt 10:23 |
| 7 550 000 kr | 3 | Aktiv | mån 04 okt 10:20 |
| 7 505 000 kr | 2 | Stannat | mån 04 okt 10:02 |
| 7 495 000 kr | 1 | Stannat | mån 04 okt 08:58 |
Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning och gott om förvaring i garderob med spegelskjutdörrar. Sittplats på platsbyggd hallbänk. Golvet är belagt med en praktisk klinker som sedan övergår till en vacker vitpigmenterad ekparkett.
Trevligt vardagsrum med halvöppen planlösning mot kök. Rummet flödar i ljus genom stora härliga fönsterpartier. Lättmöblerade ytor med plats för soffgrupp, tv-bänk, byrå och övrigt möblemang för den som önskar. Från rummet nås den ena av bostadens balkonger.
Denna balkong nås från vardagsrum/kök. Väl tilltagen med plats för bord, stolar och grill. Milsvid utsikt och här erbjuds många härliga soltimmar från morgon till kväll.
Stilrent kök från HTH med vita släta köksluckor, bänkskiva i vitpigmenterad ek samt stänkskydd i smakfull stavmosaik. Köket är fullt utrustat med dubbel kyl/frys, diskmaskin (2019), mikro, spishäll samt ugn. Köket erbjuder plats för stor matplats intill stora fönsterpartier med härlig utsikt.
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Förvaring i garderober med skjutdörrar och från rummet nås bostadens andra balkong som vetter mot föreningens innergård.
Rymlig inglasad balkong lugnt belägen mot föreningens innergård. Plats för loungedel och dina odlingar och här kan du koppla av i kvällssolen.
Rogivande sovrum mot föreningen innergård. Här erbjuds plats för större säng och skrivbord.
Även detta rum lugnt belägen mot föreningens innergård. Plats för större säng samt övrigt möblemang om så önskas.
Stort och fint badrum med vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv med behaglig golvvärme. Här finns inkaklat badkar, vägghängd wc, handdukstork, handfat med kommod samt upplyst spegelskåp. Här finns även tvättmaskin (ny 2020) och torktumlare med avlastningsbänk samt skåp för förvaring ovan.
Även detta badrum är helkaklat med vita väggar och mörkt klinkergolv. Här erbjuds dusch med vägg i klarglas, vägghängd wc, handfat med kommod, handdusktork samt upplyst spegelskåp. Hyllplan för extra förvaring.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
2012
Ja
Brf Iskristallen är en äkta bostadsrättsförening som äger sin mark. Fastigheten uppfördes av Skanska 2012 och består av 168 lägenheter fördelat i 3 huskroppar med 6 portar och 10 affärslokaler som hyrs ut till olika verksamheter.
Gemensamma utrymmen:
- Garagage,101st platser.
- Gemensamhetslokal och gästlägenhet.
- Innergårdar (2st) för gemensamma aktiviteter.
- Barnvagns- och rullstolsrum finns i varje huskropp ( 3st).
- Tvättstuga finns i varje huskropp (3st).
- Återvinningsrum (4st). 3st till hörande medlemmarna varav 1 med mindre grovsopor och elektronik utöver ljuskällor/batterier. 1st tillhör hyresgästerna (lokalerna).
- Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Kommande renovering/investeringar:
- Byte och genomgång av ventilationsfläktar.
- 38 st. ladd-platser i garage (installerat).
- Byte till LED-belysning i allmänna utrymmen.
- Ny garageport Drottningholmsvägen 40.
- Renovering av balkongglas med anmärkning.
Kommande investeringar diskuteras:
- Fjärrkyla som tillval till våra hyresgäster.
- Solceller på taket till föreningens allmänna elförbrukning som belysning till allmänna utrymmen, tvättstugor med mera.
Garage
Föreningen disponerar över 101 garageplatser med direkt access från trapphus. Garagen förvaltas idag av Skanska och tillfaller föreningen 2022 (Lediga platser finns 2021-09-22). Kostnad f.n 2334kr/mån med en årlig höjning på 2%.
TV/Bredband
TV & Bredband (250/250Mbps) levereras via fiber av ComHem. Tillkommer som en obligatorisk kostnad om 238kr/mån.
El/Vatten
Föreningen har ett kollektivt elavtal och varje medlem debiteras efter verklig förbrukning.
Vattenförbrukning mäts individuellt för varje lägenhet och varmvatten debiteras efter verklig förbrukning.
Försäkring
BRF Iskristallen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring, även kallad bostadsrättstillägg, tecknad genom Trygg-Hansa försäkringar. Hemförsäkring måste varje medlem teckna separat.
Ekonomi
Föreningens ekonomi är mycket bra och medlemmarnas avgifter har varit stabila och har även sänkts vid flera tillfällen när föreningens lån har omförhandlats till lägre räntor och att ekonomin förstärkts. Månadsavgiften sänktes per den 1 januari 2020 med 10% och 5% januari 2021. För tillfället finns inga ytterligare höjningar/sänkningar planerade. Det är föreningens ambition att amortera 1-2 % av den totala skulden varje år.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
yo
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
