Boka möte

Genom att klicka på boka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Din mötesförfrågan är skickad. Vi återkommer snarast möjligt.
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Kungsholmen

Warfvinges väg 34A

Yteffektiv & snygg interiör med oslagbart läge.
Yteffektiv & snygg interiör med oslagbart läge.

Perfekt planerad 2:a om 35 kvm med högt och privat läge samt fönster i ljust läge och ett hem som maximerar varje kvadratmeter. Belägen i BRF Fabrique 46 – en mycket attraktiv och välskött förening med fantastisk design, stilrena trapphus. Vardagsrum och kök i öppen planlösning skapar sociala ytor och en rymlig känsla. Sovrummet rymmer både säng och förvaring, och badrummet är helkaklat med tvättmöjligheter. Externt förråd i källaren. Oslagbart läge nära tunnelbana, Hemköp, service, vackra Hornsbergs strand med badbryggor och brett utbud av restauranger längst strandpromenader samt Lindhagens Galleria. En bostad för dig som vill bo stilrent, effektivt, närhet till både natur och centralt – utan att kompromissa.

Föreningen äger marken och erbjuder en sällsynt flexibilitet med möjligheten för juridisk person att köpa, samt fri andrahandsuthyrning (med undantag för Airbnb). Det innebär att du kan känna dig trygg i ditt boende oavsett om du vill bo själv eller hyra ut. Fastigheten har energiklass B som ger rätt till Grönt Bolån, med ränterabatt.

Välkommen hem!

FAKTA OM BOSTADEN.
Pris:
3 295 000 kr (Utgångspris)
Kontakta mäklaren för prisbild
Adress:
Warfvinges väg 34A, Kungsholmen
Tomtarea:
Boarea:
35 kvm
Biarea:
Rum:
2 RoK
Trappor:
3
Avgift:
2 777 kr/månad (värme och kallvatten)
Välkommen på visning!
Intresseanmälan
Intresseanmälan på
Warfvinges väg 34A

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Beskrivning
Fakta

Brf Fabrique 46 är en nybyggd förening som stod klar för inflytt Q1 2024 och är centralt belägen på västra Kungsholmen med närhet till kommunikationer, grönområden och vackra strandpromenader. Föreningen består av 138 st bostadsrättslägenheter belägna i ett flerbostadshus med 4 st trappuppgångar. Det finns även 3 st lokaler för uthyrning. Bostadsarea 7393 kvm. Föreningens adresser är: Warfvinges väg 34A, B och 36A, B & Sankt Göransgatan 159, 161, 163, 165, 167.

- Cykelförråd

- Barnvagnsförråd i respektive trapphus

- Miljörum i trapphus 1 & 2

- Gemensam gård med möjlighet att plantera.

Flerfunktionsnät för bredband, telefon och TV med fiberledning till respektive lägenhet. Gemensamt avtal tecknat med Telia med bredband 1000/1000 mbit samt "TV-lagom". Obligatorisk kostnad på 299kr/mån tillkommer för detta och specificeras på månadsavin.

4 st handikappsplatser i garage varav 3 st hyrs ut till medlemmar. Bostadsrättsföreningens medlemmar har även tillgång att hyra minst 38 st p-platser i separat närliggande garage (Strandbergsgaraget), enligt avtal med Stockholms Stad Parkerings AB. Gå in på www.stockholmparkering.se för mer information eller ring på 08-772 96 00

Boendeparkering gäller i området.

Mekanisk frånluft och tilluft via gemensamt FTX-aggregat med värmeåtervinning. Vattenburet radiatorsystem med fjärrvärme som uppvärmningskälla.

Fastigheten är nyproducerad och därmed finns ännu inget renoveringsbehov i dagsläget.

Energideklaration ännu ej utförd

Eventuella ombyggnationer behöver föreningens godkännande

2024

Ja

Föreningen äger marken

Kostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Område

Brf Fabrique 46 ligger på Kungsholmen, en av Stockholms mest attraktiva stadsdelar med en perfekt kombination av stadspuls och natursköna miljöer. Området erbjuder närhet till både vattnet, härliga miljöer vid Karlbergskanalen med Mariedals Trädgårdscafé och gröna parker som Rålambshovsparken och Norr Mälarstrand, där du kan njuta av promenader längs Mälarens strandlinje eller koppla av i grönskan. Kungsholmen har också ett brett utbud av restauranger, kaféer och butiker, vilket ger området en levande och trivsam atmosfär.

På Warfvinges väg bor du dessutom med smidig tillgång till kollektivtrafik, med närliggande tunnelbanestationer och busshållplatser som tar dig snabbt till övriga delar av Stockholm. Området präglas av en lugn och avslappnad stämning, trots sin centrala placering, och det är ett populärt val för både familjer och unga vuxna.

Allmänt
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
h
Bilder kommer snart
Intresseanmälan

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.