SÅLD! Modern 3:a med stor balkong om 13 kvm mot gården som nås via dubbeldörrar i glas och tyst hörnläge. Väldigt tilltalande och ljust intryck mycket tack vare kombinationen av flera stora fönsterpartier, ljusa väggar och den stilrena interiören. Lägenheten har 2 stora sovrum, vädringsbalkong i masterbed, egen tvättsektion i badrummet, fint ekparkettgolv, bra förvaring samt externt förråd i källaren. Unik möjlighet då denna lägenhet är en av få med så låg avgift. Mycket trevligt läge i hjärtat av fina Hornsbergs Strand med närhet till innerstadens puls, kommunikationer, restauranger, caféer, butiker, strandpromenad, badbryggor, gym, lekparker och mycket annat. Förskola i föreningen samt garage i huset med ledig plats.
VISNINGSINFO:
Vi ordnar även privata visningar för att undvika visningar med väldigt mycket folk samtidigt. Anmäl intresse och boka tid med mäklare.
Välkomnande hall med bra förvaring bakom garderober med skjutdörrar. Här möts man direkt av lägenhetens ljusa känsla och luftiga ytor.
Vidare i hallen finns plats för rymlig arbetshörna eller förvaringsmöjlighet.
Rogivande sovrum som erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Här erbjuds även gott om förvaring i rejäl garderob med skjutdörrar. Vädringsbalkong.
Mysigt sovrum med plats för större säng. Här finns även plats för ytterligare garderober för den som önskar.
Stilrent badrum med vitkaklade väggar, grå fondvägg och grå klinker med behaglig komfortvärme. I badrummet finns duschhörna, vägghängd WC, handfat med kommod samt spegelskåp. Här finns även tvättsektion med tvättmaskin och tumlare samt avlastningsbänk med skåp för förvaring ovan. Infällda spotlight i tak och skåp.
Stort och ljust vardagsrum med trivsam atmosfär tack vare öppen planlösning mot kök och fantastiska fönsterpartier från golv till tak. Rummet erbjuder plats för soffgrupp, tv-möbel, bokhylla samt matplats för större sällskap.
Smakfullt Myresjökök med fina materialval. Bra förvaring bakom vita handtagslösa skåpsluckor. Goda arbetsytor på svarta granitbänkskivor som lyses upp av infällda spotlights i skåpen ovan. Köket är utrustat med induktionshäll, kyl/frys, ugn, mikro och integrerad diskmaskin.
Från vardagsrummet nås bostadens härliga söderbalkong om 13 kvm som vetter mot innergården. Här finns plats för sittgrupp, egen plantering och grillmöjligheter.
2013-2015
Ja
Brf Västermalms Atrium är en ny bostadsrättsförening som registrerades 2012 och stod inflyttningsklar 2014. Föreningen omfattar 165 st bostadsrättslägenheter, 3 lokaler för uthyrning samt ett garage.
Ansvarig arkitekt är Per Johanson och byggherre Skanska Nya Hem.
- Cykelrum
- Barnvagnsrum
- Rullstolsförråd
- Innergård med lekplats
- Dygnet-runt-öppen Convinibutik
- Frisörsalong
- Kemtvätt
- Förskolan Pysslingen
Till lägenheten hör ett källarförråd i anslutning till hiss. Möjlighet att hyra stort extraförråd för 600kr/mån.
Föreningen har ca 80 garageplatser. I dagsläget (Jun 2020) finns platser lediga.
Kostnaden för dessa är:
- Vanlig parkering 1 836 kr/månad
- Laddplats för el/hybrid 1 938 kr/månad plus förbrukad el 1,85kr/kwh
- Handikapp parkering (större plats) 2 040 kr/månad
För att hyra plats kontakta styrelsens kassör Per Aspegren på perfredrik.aspegren@gmail.com
Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt el-abonnemang som debiteras bostadsrättsinnehavarna efter en schablon och avräknas efter verklig förbrukning.
TV och Bredband (100mbit/s) leveraras av Ownit. Möjlighet att få 1000 mbit/s finns att få mot extra kostnad.
Fjärrvärme
Nej. Föreningen äger marken.
- I garaget finns en hjärtstartare placerad.
- Föreningen har en gemensam eldriven poolbil som hyrs ut vil Elbilios app.
- Föreningen har två källsorteringsrum av förpackningar och tidningar, mindre grovsopor samt elavfall, glödlampor och batterier.
- På innergården finner du tre stycken sopsugsinkast för restavfall.
- Det finns cykelförråd och barnvagnsförråd i husen i markplan samt ett cykelförråd i garaget.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
yo
Här bor du nära badbryggor intill vackra Ulvsundasjön. Längs Hornsbergs Strand kan ni njuta av trevliga promenader och närheten till Fridhemsplan och Vasastan. I området finner ni flertalet trendiga restauranger, glassbarer samt bagerier. Om kvällen kan ni njuta av en oslagbar och vacker solnedgång som är mycket omtalad. I detta barnvänliga område finner ni gott om förskolor och lekparker för de små. Lindhagens Galleria bjuder på all tänkbar service i form av Apotek, systembolag, frisör, kemtvätt, blomsterbutik samt välsorterade Ica Maxi.
Kommunikationerna i området är generösa med tunnelbanans gröna (Kristineberg) och blå linje (Stadshagen) tar er till T-centralen på endast några minuter. Samt flertalet bussar som tar er genom staden. Med bil når du Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten Hornsberg.
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
.avif)
