Boka möte

Genom att klicka på boka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Din mötesförfrågan är skickad. Vi återkommer snarast möjligt.
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Västra Kungsholmen - Hornsbergs strand

Warfvinges väg 15

Högt läge och balkong mot gård i väst. Möjlig mini-3a!
Högt läge och balkong mot gård i väst. Möjlig mini-3a!

Underbar och unik 2:a (möjlig mini-3:a) på vån 7 med stor balkong mot gården i väst. Fantastiska fönsterpartier från golv till tak, bra förvaring samt öppna sociala ytor. Redan när du kliver över tröskeln möts du av det härliga ljusinsläppet och den moderna interiören vilket ger bostaden en trivsam atmosfär. Det stora sovrummet kan lätt delas av för att skapa barnkammare, arbetsrum eller walk-in-closet.

Centralt och lugnt läge med tunnelbana ett stenkast bort. Här är du omringad av service, restauranger, badbryggor, förskolor och Lindhagens galleria med Ica Maxi, systembolag mm. Klimatsmart och trevlig förening med elbilpool och lediga garageplatser i källarplan.

Välkommen hem! Kontakta mäklare om du önskar en privat visning.

FAKTA OM BOSTADEN.
Pris:
4 195 000 kr (Utgångspris)
Kontakta mäklaren för prisbild
Adress:
Warfvinges väg 15, Västra Kungsholmen - Hornsbergs strand
Tomtarea:
Boarea:
49 kvm
Biarea:
Rum:
2 RoK
Trappor:
7
Avgift:
2 732 kr/månad (värme, varmvatten och kallvatten)
Välkommen på visning!

Måndag 11/8

Förhandsvisning! Anmäl intresse på hemsidan.


Söndag 24/8 kl 11:50 - 12:20

Välkommen! Anmäl gärna ditt intresse.



Intresseanmälan
Intresseanmälan på
Warfvinges väg 15

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Beskrivning

Riktigt snygg och inbjudande hall. Här möts man direkt av lägenhetens fantastiska planlösning och panoramafönster. Ingång via säkerhetsdörr och plats för avhängning av ytterkläder och skor, samt dold förvaring i skjutdörrsgarderober. Ingång till badrum.

Stilrent med helkaklat i vitt och grått klinker med golvvärme. Duschhörna med svängda glasväggar, vägghängd wc, handfat med vit kommod och spegelskåp ovan samt spotlights i taket. Egen tvättsektion med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk (vit laminat) och väggskåp ovan.

Socialt med öppen planlösning till vardagsrummet och rymlig matplats. Vita skåpsluckor (Myresjökök), bänkskiva med infälld diskho, vitt kakel, induktionshäll samt rostfria vitvaror: inbyggnadsugn (varmluft), micro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Ett kök som inspirerar till matlagning och middagar med vänner!

Ljust och luftigt med panoramafönster och utgång till balkongen via dubbeldörrar i glas. Här finns plats för soffa, tv och vardagsrumsbord.

Stor balkong med triangulär form och bästa solläge i väst! Här finns plats för bord och stolar samt egen plantering. Lugnt läge med utsikt över gården.

Mysigt sovrum med väggar målade i underbar grön kulör. Här finns plats för stor säng, arbetsplats samt förvaringsmöblemang. Även sovrummet har stora fönster från golv till tak med lugnt gårdsläge. Två ingångar via skjutdörrar. Förvaring i garderober.

Sovrummet kan lätt delas av för att få barnkammare, arbetsrum eller walk-in-closet

Fakta

Brf Västermalms Atrium är en relativt ny bostadsrättsförening som registrerades 2012 och stod inflyttningsklar 2014. Ansvarig arkitekt är Per Johanson och byggherre Skanska Nya Hem. Föreningen omfattar 165 st bostadsrättslägenheter, 3 lokaler för uthyrning samt ett garage. En mycket stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och hög amorteringstakt. Föreningen har flera hyresintäkter i sina kommersiella lokaler vilket håller låga avgiftsnivåer för medlemmarna.

Nej. Föreningen äger marken.

Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel 10%.

2013-2015

Ja

Föreningen äger marken

Uppvärmning med fjärrvärme. Fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning.

Till lägenheten hör ett källarförråd i anslutning till hiss. Möjlighet att hyra stort extraförråd för 600kr/mån.

Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt el-abonnemang som debiteras bostadsrättsinnehavarna efter en schablon och avräknas efter verklig förbrukning.

Nej. Föreningen äger marken.

- En pergola på innergården sätts upp i enlighet med beslut på stämman 2023.

- Utbyte av lågenergibelysning till LED-belysning, en investering som sänker föreningens elförbrukning med över 20% och har en planerad pay off-tid på 4-5 år.

- Genomförde i samband med byte till LED-belysning en ny energideklaration där föreningen nu erhöll nivå B istället för tidigare C, medförande att såväl medlemmar som föreningen kan utnyttja de ränterabatter som många banker har för bostäder med energiklass B eller A.

Föreningen följer en underhållsplan och planerar sina medel därefter, läs mer i föreningens årsredovisning 2024.

- Föreningen har två källsorteringsrum av förpackningar och tidningar, mindre grovsopor samt elavfall, glödlampor och batterier.

- På innergården finner du tre stycken sopsugsinkast för restavfall.

- Det finns cykelförråd och barnvagnsförråd i husen i markplan samt ett cykelförråd i garaget.

- I garaget finns en hjärtstartare placerad.

- Till lägenheterna hör ett källarförråd i anslutning till hiss

Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd som ingår i avgiften. För den som önskar ytterligare förvaring finns det även extraförråd att hyra i föreningen enligt nedan, separat kö:

12-månadershyra 660 kr/månad

6-månadershyra 990 kr/månad

Löpande uthyrning 1 320 kr/månad

Del i gemensamt förråd 1 320 kr/månad max 3 månader

- Frisörsalong

- Kemtvätt

- Förskolan Pysslingen

Bredband genom Owint är gemensamt upphandlat med en hastighet på 1000 mbit/s. För detta tillkommer en obligatorisk kostnad om 99 kr/månad. Abonnemang för TV tecknas av bostadsinnehavaren.

Parkering

Till fastigheten hör ett garage som är placerat under husen med totalt 79 st garageplatser, varav 37 av bilplatserna är utrustade med laddbox. Lediga platser finns (kontrollerat juni 2025).

Vanlig parkering 1 975 kr/månad

Parkering med laddbox 2 075 kr/månad + kostnad per kwh

Handikapparkering (större plats) 2 175 kr/månad

För att hyra plats kontakta styrelsens kassör

Kostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Område

Här bor du nära badbryggor intill vackra Ulvsundasjön. Längs Hornsbergs Strand kan ni njuta av trevliga promenader och närheten till Fridhemsplan och Vasastan. I området finner ni flertalet trendiga restauranger, glassbarer samt bagerier. Om kvällen kan ni njuta av en oslagbar och vacker solnedgång som är mycket omtalad. I detta barnvänliga område finner ni gott om förskolor och lekparker för de små. Lindhagens Galleria bjuder på all tänkbar service i form av Apotek, systembolag, frisör, kemtvätt, blomsterbutik samt välsorterade Ica Maxi.

Kommunikationerna i området är generösa med tunnelbanans gröna (Kristineberg) och blå linje (Stadshagen) tar er till T-centralen på endast några minuter. Samt flertalet bussar som tar er genom staden. Med bil når du Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten Hornsberg.

Allmänt
h
Bilder kommer snart
Intresseanmälan

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.