I denna ljust genomstrålade bostad, belägen högt upp i huset, möts du av en oemotståndlig kombination av elegans och funktionalitet. Med vackra golv som bjuder in till varje steg och ett ljusinsläpp som omfamnar varje hörn, erbjuder denna boendeoas en atmosfär av trivsel och bekvämlighet. Den smarta planlösningen smälter samman form och funktion på ett sätt som skapar en harmonisk balans, och det är lätt att föreställa sig ett liv här där varje dag börjar och slutar med en känsla av lugn. Välkommen till ditt nya hem högt över stadens puls, där varje detalj är utformad för att ge en extraordinär livsstil.
Värt att nämna är också den goda förvaringen i lägenheten samt separat förråd (källare). Garage finns i huset och i dagsläget finns det lediga platser att hyra.
I direkt närhet till bostaden finner ni Stadshagens tunnelbana, Ica Maxi och Hornsbergs strands rika utbud av restauranger och badmöjligheter.
Välkommen hem!
| Bud | Budgivare | Status | Tid |
|---|---|---|---|
| 6 950 000 kr | 3 | Aktiv | sön 11 feb 16:55 |
| 6 900 000 kr | 2 | Aktiv | sön 11 feb 16:30 |
| 6 850 000 kr | 3 | Aktiv | sön 11 feb 14:14 |
| 6 720 000 kr | 2 | Aktiv | sön 11 feb 13:33 |
| 6 700 000 kr | 1 | Aktiv | tors 01 feb 10:54 |
Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Praktisk förvaring finner ni i en generös skjutdörrsgarderob. I hallens förlängning nås ni av ytterligare en skjutdörrsgarderob.
Genomgående i bostaden målade väggar och en vacker vitlaserad ekparkett.
Här nås ni av ett fantastiskt ljusinsläpp och generösa ytor som bjuder till flexibel möblering. Plats för ordentliga soffa/soffor, vardagsrumsbord, och Tv-möbel. Från detta rum når ni bostadens balkong.
Balkong i fritt läge med eftermiddagssol. Plats för matbord och stolar eller loungemöbel. På balkongen får man grilla med gasolgrill. Golvet är belagt med trätrall.
Bakom grå luckor finner ni gott om förvaring i flertalet skåp. Ovan bankskivan sitter ett stilfullt kakel. Köket är fullt utrustat med integrerad diskmaskin, fullstort kylskåp och frys, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll samt stor diskho. Under överskåpen spotlights för bra arbetsljus. Plats för ordentligt matbord för 6-8 personer.
Stort och rymligt sovrum med plats för en ordentlig dubbelsäng samt sängbord. Gott om förvaring i en helvägg med skjutdörrsgarderober. Det finns även plats för byrå eller skrivbord för den som önskar. Från detta sovrum når ni bostadens vädringsbalkong.
Detta rum passar utmärkt som barnrum eller gästrum och kontor.
Även detta rum passar bra som barnrum eller gästrum och kontor.
Helkaklat och praktiskt planerat badrum, fullt utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Ovan dessa en praktisk bank samt överskåp för handdukar och linne. Dusch, handfat med kommod och överskåp samt toalett. Komfortvärme.
Brf Västermalms Atrium är en ny bostadsrättsförening som registrerades 2012 och stod inflyttningsklar 2014. Ansvarig arkitekt är Per Johanson och byggherre Skanska Nya Hem.
Föreningen omfattar 165 st bostadsrättslägenheter, 3 lokaler för uthyrning samt ett garage. En mycket stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och hög amorteringstakt. Föreningen har flera hyresintäkter i sina kommersiella lokaler vilket håller låga avgiftsnivåer för medlemmarna. Föreningen äger marken.
Medlemskap
Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel 10%.
2013-2015
Ja
Föreningen äger marken
Uppmävmning med fjärrvärme. Fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning.
Till lägenheten hör ett källarförråd i anslutning till hiss.
Det finns även extraförråd att hyra i föreningen:
12-månadershyra 660 kr/månad
6-månadershyra 990 kr/månad
Löpande uthyrning 1 320 kr/månad
Del i gemensamt förråd 1 320 kr/månad max 3 månader
Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang. Föreningen har infört en debiteringsmodell som innebär att faktisk förbrukning debiteras på avgiftsavin men en månads förskjutning. Tillsatsvärme och hushållsel samt golvvärme i lägenheten betalas av lägenhetsinnehavaren.
Nej. Föreningen äger marken.
- I garaget finns en hjärtstartare placerad.
- Föreningen har två källsorteringsrum av förpackningar och tidningar, mindre grovsopor samt elavfall, glödlampor och batterier.
- På innergården finner du tre stycken sopsugsinkast för restavfall.
- Det finns cykelförråd och barnvagnsförråd i husen i markplan samt ett cykelförråd i garaget.
Föreningen följer en underhållsplan och planerar sina medel därefter, läs mer i föreningens årsredovisning 2021.
- Cykelrum
- Barnvagnsrum
- Innergård med lekplats
- Frisörsalong
- Kemtvätt
- Förskolan Pysslingen
Ownit är leverantör av bredband/TV/telefoni, och kostnaden för basutbud med 250 mb hastighet och bas TV-utbud kostar 220 kr/månad och debiteras via månadsavin. Avgiften är obligatorisk.
Föreningen har 79 garageplatser, varav 37 med laddstolpe. Kostnaden för dessa är (från 1 november 2022):
Vanlig parkering 1 975 kr/månad
Parkering med laddbox 2 075 kr/månad plus en kostnad per kwh
Handikapparkering (större plats) 2 175 kr/månad
För att hyra plats kontakta styrelsens kassör
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
yo
Här bor du nära badbryggor intill vackra Ulvsundasjön. Längs Hornsbergs Strand kan ni njuta av trevliga promenader och närheten till Fridhemsplan och Vasastan. I området finner ni flertalet trendiga restauranger, glassbarer samt bagerier. Om kvällen kan ni njuta av en oslagbar och vacker solnedgång som är mycket omtalad. I detta barnvänliga område finner ni gott om förskolor och lekparker för de små. Lindhagens Galleria bjuder på all tänkbar service i form av Apotek, systembolag, frisör, kemtvätt, blomsterbutik samt välsorterade Ica Maxi.
Kommunikationerna i området är generösa med tunnelbanans gröna (Kristineberg) och blå linje (Stadshagen) tar er till T-centralen på endast några minuter. Samt flertalet bussar som tar er genom staden. Med bil når du Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten Hornsberg.
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
