Missa inte chansen att förvärva denna underbara bostad med trevlig utsikt mot grönska i insynsskyddat läge och en utomordentligt stor balkong. Här finner ni alla bekvämligheter så som diskmaskin, bra förvaring i bland annat en stor walk-in garderob, tvättmaskin samt öppna och generösa sällskapsytor.
Föreningen är mycket populär i området och har riktigt bra ekonomi.
I området finner ni såväl goda kommunikationer som välsorterade matbutiker, badbryggor och flertalet gym.
| Bud | Budgivare | Status | Tid |
|---|---|---|---|
| 3 520 000 kr | 1 | tors 06 apr 09:35 | |
| 3 500 000 kr | 3 | ons 05 apr 13:18 | |
| 3 480 000 kr | 2 | tis 04 apr 11:31 | |
| 3 400 000 kr | 1 | tis 04 apr 11:26 | |
| 3 350 000 kr | 2 | tis 04 apr 11:21 | |
| 3 300 000 kr | 1 | tis 04 apr 11:12 | |
| 3 220 000 kr | 2 | tis 04 apr 10:13 | |
| 3 195 000 kr | 1 | mån 03 apr 22:41 |
Väldisponerad hall försedd med stora garderober. Golvet är belagt med mörk klinker och väggarna är vitmålade. I hallens förlängning och genomgående i bostaden så finner ni en välbevarad golv.
Modernt kök med vita luckor. Bakom dessa finner ni gott om förvaring i flertalet skåp. Fullt utrustat kök där samtliga vitvaror är från Siemens inkluderar diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, ugn och mikrovågsugn. Mörk bänkskiva som fortsätter upp mot väggen som ger ett enhetligt intryck.
Plats för ett ordentligt matbord för 4-6 personer.
Luftigt och ljust vardagsrum i öppen planlösning med köket. De generösa fönsterpartierna och bostadens insynsskyddade läge ger rummet en mysig och härlig känsla samt ett fantastiskt ljusinsläpp. Plats för en rymlig soffa samt soffbord. Från detta rum når ni balkongen via helglasad dörr.
Rofyllt avskilt sovalkov med vitmålade väggar har plats för 160 cm säng. Om man önskar att skärma av sovalkoven finns skjutdörrar.
Alternativa planlösningar visar möjligheten för att ta bort väggen till sovalkoven, eller alternativt låta göra en större sovalkov.
Olika lösningar finns här då rummet är såpass öppet och stort.
Trevlig balkong mot grönska med plats för bord och stolar eller loungemöbel. Bostadsrättsföreningen tillåter att man grillar.
Helkaklat badrum utrustat kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Handfat med kommod, spegel ovan samt toalettstol och dusch. Handdukstork med värme. finns också här.
Stor och rymlig klädkammare med gott om plats för kläder och skor.
Brf Lindhagensterrassen 1 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. I föreningens båda hus på Ulriksborgsgatan 7 & 9 finns det 161 lägenheter.
Huset uppfördes och stod klart i slutet av 2006. De har mycket god ekonomi och har vid flera tillfällen genom åren sänkt avgiften.
Gemensamhetsanläggning
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Gemensamhetsanläggning GA1. Föreningens andel är 0,13 procent. Samfälligheten förvaltar ett garage och gemensamhetsytor i området.
Teknisk förvaltning, NKG Fastighetsservice AB
Ekonomisk förvaltning, Fastum AB
2006
Ja
Föreningen äger marken
Fjärrvärme. FTX-Ventilation.
-BytetillLED-belysning 2020
-Byte av hissbromsar 2018
-Målning Träpanel 2017
-En stamspolning genomfördes 2015
Inga kommande renoveringar
-Tvättstuga (Användning av tvättstugan kostar 2400 kr per år)
-Cykelförråd
-Barnvagnsrum
Kollektivt ansluten till bredband 1 000Mbit/s via Bahnhof för en obligatorisk avgift om 64 kr/mån. Basutbud med TV kanaler via ComHem ingår i månadsavgiften. Ytterligare kanalpaket kan tecknas av varje bostadsrättshavare om så önskas.
Garage finns i direkt anslutning till huset. Särskild kö finns upprättad. Föreningen har 30 platser dedikerade till sina medlemmar och hyres för förmånlig avgift om 2125 kr/månad för bilplatser och 367 kr/mnd för MC plats. Corepark erbjuder också platser i garaget, 2075 kr/mån respektive 2513 kr/mån laddplats för elbil + deb för förbrukad el.
Boendeparkering
Du som är registrerad ägare till ett fordon och är folkbokförd inom ett boendeparkeringsområde kan ansöka om boendeparkeringstillstånd hos Stockholms Stad. Tillståndet låter dig parkera inom ditt område till en förmånlig boendetaxa.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
yo
Närhet till såväl Fridhemsplan och Rålambshovsparken. Längs Hornsbergs Strand kan ni njuta av trevliga promenader och närheten till Fridhemsplan och Vasastan. I området finner ni flertalet trendiga restauranger, glassbarer samt bagerier. Om kvällen kan ni njuta av en oslagbar och vacker solnedgång som är mycket omtalad. I detta barnvänliga område finner ni gott om förskolor och lekparker för de små. Lindhagens Galleria bjuder på all tänkbar service i form av Apotek, systembolag, frisör, kemtvätt, blomsterbutik samt välsorterade Ica Maxi.
Kommunikationerna i området är generösa med tunnelbanans gröna (Kristineberg) och blå linje (Stadshagen) tar er till T-centralen på endast några minuter. Samt flertalet bussar som tar er genom staden. Med bil når du Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten Hornsberg.
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
