Boka möte

Genom att klicka på boka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Din mötesförfrågan är skickad. Vi återkommer snarast möjligt.
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Kungsholmen

Ulriksborgsgatan 16

Välplanerad tvåa för paret med solig balkong och skuldfri förening.
Välplanerad tvåa för paret med solig balkong och skuldfri förening.

Välkommen till denna exceptionellt välplanerade tvåa där varje kvadratmeter tagits tillvara med omsorg. Här bor du bekvämt med generösa sällskapsytor, ett luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord, samt ett rofyllt sovrum med dubbelsäng, god förvaring och plats för arbetsyta. Bostaden bjuder dessutom på flera smarta förvaringslösningar och ett elegant badrum med tvättpelare. Den soliga balkongen (bygglov finns för inglasning) blir ett härligt extrarum under årets varmare månader. Allt detta i en omtyckt och skuldfri förening med god ekonomi. I området finns allt du kan önska – välutrustade gym som Nordic Wellness, SATS och Friskis & Svettis samt ICA Maxi med sitt breda sortiment – endast ett stenkast bort.Nära även till Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet. En bostad som erbjuder både komfort, funktion och ett bekymmersfritt boende i ett område som har allt.

Välkommen hem!

FAKTA OM BOSTADEN.
Pris:
4 200 000 kr (Utgångspris)
Kontakta mäklaren för prisbild
Adress:
Ulriksborgsgatan 16, Kungsholmen
Tomtarea:
Boarea:
49 kvm
Biarea:
Rum:
2 RoK
Trappor:
9 av 18
Avgift:
2 961 kr/månad (värme, varmvatten och kallvatten)
Välkommen på visning!

Söndag 8/6 kl 13:50 - 14:30

Välkommen på visning.


Måndag 9/6 kl 17:30 - 18:00

Välkommen på visning.



Intresseanmälan
Intresseanmälan på
Ulriksborgsgatan 16

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Beskrivning

Elegant och inbjudande entré med god plats för ytterkläder och skor. Välplanerad förvaring erbjuds i garderober med överskåp samt en stilren sittbänk med integrerad låda – en praktisk och diskret lösning för skoförvaring. Golvet pryds av tåligt klinker som övergår i en vacker ekparkett som löper genom hela bostaden.

Det generösa vardagsrummet bjuder in till både umgänge och avkoppling med sina luftiga ytor och fina ljusinsläpp och här kan du enkelt möblera med en stor soffgrupp, soffbord och mediemöbel. Den öppna anslutningen till köket skapar en social planlösning där middagar och vardagsliv flyter samman. Via glasdörren kliver du direkt ut på balkongen, vilket ger en härlig känsla av rymd och kontakt med utemiljön.

Balkongen blir en förlängning av bostaden – en privat oas med eftermiddags- och kvällssol som skapar en perfekt plats för vila efter en lång dag. Den rofyllda utsikten ger en lugn inramning, och här finns gott om utrymme för både en sittgrupp, blomsterarrangemang och kanske en liten örtagård. Trätrallen på golvet förstärker känslan av ett ombonat uterum och ger en varm, inbjudande karaktär. Bygglov för inglasning finns.

Köket är både praktiskt och socialt med gott om utrymme för ett stort matbord där vänner och familj kan samlas. Skåpsinredningen går i tidlöst vitt och kombineras med en tålig bänkskiva i laminat som erbjuder bra arbetsyta. Den maskinella utrustningen är komplett med kyl/frys, ugn, spishäll och integrerad diskmaskin. Spotlights under överskåpen skapar en välupplyst arbetsmiljö och bidrar till den moderna känslan.

Sovrummet är en avskild och stillsam plats för återhämtning, med generösa ytor som rymmer en dubbelsäng, sängbord och eventuellt en byrå eller arbetsplats. Förvaringen är god med en hel garderobsvägg som integreras på ett smakfullt sätt och håller ordning på kläder och textilier.

Stilrent och helkaklat badrum med smakfulla materialval. Utrustat med handfat med kommod, upplyst spegel, dusch med glasväggar, toalett samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme, handdukstork och infällda spotlights ger extra komfort till vardagen.

Till bostaden hör ett separat förråd som erbjuder utmärkt förvaring för exempelvis säsongskläder, sportutrustning och annat du vill ha lättillgängligt men inte framme i vardagen – en uppskattad och värdefull extrayta

inns,

Fakta

Brf Lindhagensterrassen 6 är en äkta förening helt utan lån.

Fastigheten består av ett flerbostadshus på 18 våningar, total boyta ca 5237 kvm. I huset finns 70 lägenheter som upplåts med bostadsrätt av varierande storlek från 1 RoK upp till 6 RoK. Två hissar.

Våningsplanen är utformade enligt följande:

Plan 1 (källarvåning) - lägenhetsförråd, tekniska utrymmen

Plan 2 - entré, tvättstuga, lägenhetsförråd, barnvagnsrum, cykelrum, soprum

Plan 3 - tre lägenheter, lägenhetsförråd

Plan 4 - tre lägenheter, utgång till gård på baksida

Plan 5-16 - fem lägenheter per våningsplan

Plan 17-18 - två lägenheter per våningsplan

SBC - sköter föreningens teknisk förvaltning/fastighetsskötsel såväl som den ekonomiska förvaltningen.

2010

Ja

Marken är tomträtt

Fastigheten värms med fjärrvärme, en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform.

2024

Väggarna i entrén har målats om och akustikpanel satts upp på en vägg. En fläktmotor har bytts ut.

2023

Belysningen i stora delar av fastigheten och på gårdarna har konverterats till LED.

Automatisk öppning av ytterporten har installerats.

Den digitala undercentralen har uppgraderats.

Planerade underhållsarbeten på hissarna har utförts.

2022

OVK har genomförts.

2020

Innergården har rustats upp.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2074. Under 2025 planeras stamspolning samt tvätt av fasad mot nordost.

- Förråd, till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd.

- Tvättstuga; I tvättstugan finns två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och elmangel. Bokas kostnadsfritt.

- Cykel- och barnvagnsrum

- Soprum med källsortering.

- Entrégård; Föreningen har en stor entrégård med planteringar och cykelställ samt en trevlig utegård med grillplats och boulebana på baksidan.

Föreningen har gruppavtal med Telenor för bredband, TV och telefoni. Bredband 250/250 mbps, TV-paket T-1 Bas inkl Telenor Stream och telefonipaket Mini. Fastigheten har inga traditionella nät för kabel-TV och telefoni utan allting går via IP-nätet. Obligatorisk kostnad tillkommer för detta med 224kr/mån.

Parkering

Föreningen disponerar 25 garageplatser som hyrs ut till de boende. Månadshyran är 1840 kr, separat kö.

Det går också att hyra oreserverad plats i de allmänna delarna av garaget via Corepark, 2175 kr.

Kostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Område

Nordvästra Kungsholmen har under senaste åren genomgått en dramatisk förvandling. Helt nya gator, kvarter och bostäder har vuxit fram intill Mälaren. Det fantastiska läget erbjuder närhet till strandpark, solterrasser, badbryggor, båtplatser och en trevlig strandpromenad. Det finns ett brett utbud av restauranger i området, många intill vattnet. Med cykel eller till fots tar man sig lätt in till Stockholm city eller runt Kungsholmen. Även två tunnelbanestationer och flera busshållplatser ligger i nära anslutning till lägenheten. Här kan man uppleva lugn och harmoni men samtidigt ha stadslivet inom räckhåll.

Omfattande serviceutbud med banker, småbutiker, frisörer och St Görans sjukhus inom gångavstånd. Lindhagens galleria ligger intill med ICA Maxi, systembolaget, inredningsbutik, apotek mm.

Genom det geografiska läget med T-banan på gångsavstånd, busstrafik samt påfarten till Essingeleden har man som boende här stora tidsvinster vart man än behöver åka. Tunnelbanans blå linje finns i Stadshagen och gröna linjen i Thorildsplan.

Allmänt
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
h
Bilder kommer snart
Intresseanmälan

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.