Det är med glädje jag kan presentera denna väldisponerade 1:a på attraktiv adress.
Här finner ni generösa ytor som bjuder till flexibel möblering, tidstypiska trägolv, balkong med sol från förmiddag till tidig eftermiddag samt ett mycket fint kök.
I direkt närhet till bostaden ligger flertalet restauranger längs med Rörstrandsgatan och närhet till såväl tunnelbana samt matbutiker, bagerier och cafeér.
Föreningen har mycket stabil ekonomi.
Välkommen på visning.
| Bud | Budgivare | Status | Tid |
|---|---|---|---|
| 3 680 000 kr | 5 | Aktiv | ons 14 apr 15:08 |
| 3 670 000 kr | 6 | Aktiv | ons 14 apr 14:13 |
| 3 660 000 kr | 5 | Aktiv | ons 14 apr 08:19 |
| 3 650 000 kr | 6 | Aktiv | tis 13 apr 21:25 |
| 3 640 000 kr | 5 | Aktiv | tis 13 apr 20:59 |
| 3 630 000 kr | 6 | Aktiv | tis 13 apr 20:00 |
| 3 620 000 kr | 5 | Aktiv | tis 13 apr 19:28 |
| 3 610 000 kr | 6 | Aktiv | tis 13 apr 17:52 |
| 3 590 000 kr | 5 | Aktiv | tis 13 apr 16:58 |
| 3 580 000 kr | 4 | Stannat | tis 13 apr 16:37 |
| 3 550 000 kr | 2 | Stannat | tis 13 apr 15:43 |
| 3 540 000 kr | 5 | Aktiv | tis 13 apr 13:00 |
| 3 520 000 kr | 3 | Aktiv | tis 13 apr 11:38 |
| 3 510 000 kr | 2 | Stannat | tis 13 apr 11:10 |
| 3 500 000 kr | 4 | Stannat | tis 13 apr 10:39 |
| 3 460 000 kr | 2 | Stannat | mån 12 apr 12:46 |
| 3 450 000 kr | 3 | Aktiv | mån 12 apr 12:32 |
| 3 425 000 kr | 2 | Stannat | mån 12 apr 10:57 |
| 3 400 000 kr | 1 | Stannat | sön 11 apr 18:39 |
Praktisk och välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Bostaden har genomgående vitmålade väggar samt ett vackert vitlaserat originalgolv.
Här når ni även en rymlig klädgarderob.
Mycket fint kök med plats för matbord och 4 stolar. Bakom de grå luckorna finner ni gott om förvaring i flertalet skåp. Utrustat med glaskeramikhäll, ugn samt kyl/frys.
Ovan den massiva bänkskivan i ek finner ni ett vitt kakel.
Från köket når ni bostadens balkong.
Ljuvlig balkong i högt läge med sol från förmiddag till tidig eftermiddag. Plats för bord och stolar. Golvet är belagt med trall.
Väldisponerat vardagsrum med plats för såväl en större säng som soffa, soffbord och TV. Här ryms även en arbetsplats.
Helkaklat badrum. Utrustat med toalett, handfat, väggfast skåp samt dusch.
1914
Nej
Bostadsföreningen Volontären 12 U.p.a förvärvdes 1920 och byggnadsåret är 1914.
Huset har sex våningar och totalt 25 bostäder fördelat på två trappuppgångar. De har även en hyreslokal.
TV/BREDBAND
-TV levereras via Comhem och ingår i avgiften
-Bredband Comhem (Obligatorisk avgift tillkommer om 197 kr/mån)
GEMENSAMMA UTRYMMEN
-Tvättstuga
-Separata källarförråd till varje bostad
-Innergård med grill och utemöbler
-Soprum
-Två cykel-och barnvagnsrum
UTFÖRDA RENOVERINGAR
-VA-stammar kök 1984 (gårdshus)
-VA-stammar kök 1990 (gathus)
-El-stigar 1980 (gårdshus)
-El-stigar 1990 (gathus)
-Trapphus 1999 (gårdshus)
-Trapphus 2017 (gathus)
-Tvättstuga renoverades 2001
-Fasad renoverades 2001
-Tak 2007 (gårdshus)
-Tak 2016 (gathus)
-Gårdsrenovering 2007
-Balkongerna renoverades 2011
-Hiss gathus 2016
-Två nya lägenheter byggdes 2017
KOMMANDE RENOVERINGAR
-Upprustning av balkongerna
ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande 90/10
EKONOMI
Föreningen planerar att höja avgiften med 6 % vilket motsvarar ca 40 kr för denna bostad.
Bostadsförening är en äldre kooperativ boendeföreningsform som existerade innan bostadsrättslagen introducerades 1930. Den största skillnaden mellan en bostadsrättsförening och en bostadsförening och är att den förra lyder under bostadsrättslagen, medan den senare lyder under lagen om ekonomiska föreningar.
Du kan läsa mer om bostadsföreningar på Bolagsverkets webbplats.
Du som är registrerad ägare till ett fordon och är folkbokförd inom ett boendeparkeringsområde kan ansöka om boendeparkeringstillstånd. Tillståndet låter dig parkera inom ditt område till boendetaxa och kostar i området 1100 kr/månad. Detta ansöker du om hos Stockholm stad.
null
yo
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
