Sann funkispärla som tack vare kombinationen av välbevarad charm och smakfullt renoverade ytor gör detta till ett oslagbart boende. Perfekt läge i väst med stora fönsterpartier och balkong som bjuder på både eftermiddags- och kvällssol och vy mot Rålambshovsparken. Här bor man med ytterst välplanerade ytor så som kök i öppen planlösning, separat sovdel med plats för dubbelsäng och bra förvaring med flera garderober intill sovdelen och hallen. Som boende har man tillgång till gemensam underbar takterrass inredd med grill samt större bord och stolar som bjuder in till trevliga grillkvällar. Här kan man njuta av fantastisk utsikt över takåsarna och Riddarfjärden. Förening med mycket god ekonomi! Låg avgift.
Huset har ett mycket attraktivt läge i trevliga och restaurangtäta kvarter invid Norr Mälarstrand, parkliv, badplatser och Fridhemsplans utbud av service och kommunikationer.
Välkommen att boka visning!
Inbjudande och praktisk hall. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Snyggt slitstarkt klinkergolv. Förvaringsmöjlighet i skjutdörrsgarderob samt ytterligare större garderob med överskåp. Säkerhetsdörr.
Modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Stilrent intryck, inspirerande arbetsplats och bra förvaring bakom vita luckor med rostfri grepplist. Köket har ergonomiska lösningar med inbyggnadsugn och mikro i högskåp, induktionshäll, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en mörk parkett. Bevarad serveringsskåp i original.
Ljust och lättmöblerat rum med plats för soff-, matsalsgrupp och tv-hörna. Stora fönster som bjuder rummet på mycket ljus. Vitmålade väggar och på golvet ligger den underbara fiskbensparketten.
Underbar balkong med parkvy. Perfekt läge i väst och här kan man njuta av många middagar i kvällssolen! Plats för soffgrupp och egen plantering. Trätrall.
Ett mindre sovrum separat från vardagsrummet med plats för dubbelsäng. Intill alkoven förvaras kläder och accessoarer i inbyggda och rymliga garderober.
Badrummet är placerat invid hallen och är utrustat med duschhörna, wc, handfat och spegelskåp med belysning ovan.
Det finns en gemensam takterrass som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Här kan man njuta av fantastisk utsikt över takåsarna och Norr Mälarstrand.
1939
Ja
Fjärrvärme
Brf Hemmet 15 registrerades år 1978. Byggnaden är ritad av arkitekt Birger Lindberg år 1938 .I fastighetens flerbostadshus förvaltas 36 st bostadsrättlägenheter, samt en lokal som upplåts med hyresrätt.
Förvaltning
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Princip Redovisning AB
Den tekniska förvaltningen utförs av Danigo AB
18 lgh om 41 kvm och 18 lgh om 36 kvm.
3-fas, vissa lgh har gasspis.
Föreningen har god ekonomi och har inga planerade avgiftsförändringar.
Till bostaden disponeras ett förråd.
2001 - Ombyggnadsår
2019 - Fiberinstallation och Hissrenovering . Vindsfönster renoverade.
2021 - Brevlådor
2022 - Parkeringen
2023 - Säkerhetsdörrar
- Gemensam takterrass
- Tvättstuga
- Cykel- och barnvagnsförråd
- Vinds- och källarförråd
Bredband via Telenor. FIber
T2 Flex, 8 valbara kanaler
Föreningen har 4 st parkeringar med en avgift om 900 kr/mån. Till parkeringarna är det kort kö.
Boendeparkering
Du som är registrerad ägare till ett fordon och är folkbokförd inom ett boendeparkeringsområde kan ansöka om boendeparkeringstillstånd hos Stockholms Stad. Tillståndet låter dig parkera inom ditt område till en förmånlig boendetaxa.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
yo
Lägenheten har ett centralt och eftertraktat läge på Kungsholmen, ett stenkast från Norr Mälarstrand med restauranger som Mälarpaviljongen, Petit France, Orangeriet och Newt. Direkt närhet till Kungsholms torg, Fridhemsplan och Västermalmsgallerian med dess stora shoppingutbud samt till promenadstråket vid Karlbergskanalen, Kungsholms strand Norr Mälarstrand. Utmärkta kommunikationer med endast ett par minuters gångväg till T-bana Rådhuset. Nära till populära restauranger, caféer, gym, barer och butiker. Centralen går man till på ca 15 minuter. För rekreation och motion finns fina motionsspår vid Norrmälarstrand, Fredhällsklipporna, idylliska Karlbergs slott samt även fina Kronobergsparken. Bara några minuters gångavstånd till stora grönskande Rålambshovsparken, där det finns badplatser, friluftsteater och mängder av rekreationsmöjligheter.
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
.avif)
