| Bud | Budgivare | Status | Tid |
|---|---|---|---|
| 3 150 000 kr | 2 | Aktiv | tis 08 mar 19:40 |
| 3 050 000 kr | 2 | Aktiv | mån 07 mar 17:21 |
| 3 000 000 kr | 1 | Aktiv | sön 06 mar 12:28 |
En trivsam lägenhet med fönster i tre väderstäck och ljust målade väggar. Golv i parkett och klinkers.
Rymlig och välkomnande hall med plats för avhängning samt klädes förvaring i garderober samt ytterligare möblemang.
Nytt och ljust kök i klassisk stil med golv av slitstarkt klinkers. Ljusa ramluckor, vitt kakel i halvförband och mörk arbetsbänk. Ett smart planerat kök med trevlig sittyta längst bardisk. Köket har gott om förvaring med dubbla högskåp och flera överskåp. Köket är utrustat med inbyggnads ugn, spishäll, skåpsfläkt, inbyggnads micro, kyl/frys, diskho med diskbänk och integrerad diskmaskin.
Väggar målade i ljusbeige kulör med vacker fiskbens parkett längs golvet. Här finns plats för stor matgrupp samt soffa och tv-bänk. Luftigt rum i gavel läge med fönster åt två vädersträck. Utgång till lägenhetens balkong.
Balkong i bästa solläge med plats för möblemang samt en balkong odling.
Topp fräscht helkaklat badrum i vitt med dekor i svart samt svarta klinkers längst golvet. Frostat öppningsbart fönster skänker rummet ljus. Badrummet är utrustat med badkar med takdusch, handukstork, toalettstol, tvättställ i vit kommod samt upplyst väggspegel.
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Klädkammare med gott om förvaring.
Ljust rum med fönster i två vädersträck. Prefekt som barnrum, hemmakontor eller gästrum.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Brf Timmerhuggaren 1-3 är en privat bostasföretag (äkta förening) innerhar 64 lägenheter varav 5 hyresrätter. Föreningen äger marken.
1946
Fjärrvärme. Mekanisk frånluft.
2020 - Träd, buskar och planteringar – beskärning, rensning, nyplantering.
Föreningen har en underhållsplan för 2020-2049.
Föreningen ser över alternativ för renovering av balkonger, byte av garageportar, renovering av plåtinklädnader på taket samt alternativ för nuvarande ventilation.
Föreningen har två gemensamma tvättstugor med ett digitalt bokningssystem samt två cykel/barnvagnsrum. Föreningen ser över möjligheten till att fler utrymmen kan göras gemensamma och olika möjliga användningsområden.
Föreningen gemensamt avtal med A3 (Bredband2) hastighet 100/100 Mbit/s. Finns möjlighet att öka hastigheten mot extra kostnad.
En garageplats kostar 1000 kr i månaden. Föreningen har 13 disponibla garage, för närvarande kortare kö.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
yo
Populära Stureby är ett barnvänligt, lugnt och tilltalande område med närhet till city och grönområden. Här finns blandad bebyggelse med radhus, fristående villor och flerfamiljshus. Området är barnrikt och i närheten finns flertalet förskolor och Sturebyskolan (årskurs F-9). Globen och Tele2 Arena finns på bekvämt avstånd som är en kommersiell knutpunkt för såväl shopping som nöjen. I Globen City finns allt och lite till av service, affärer och restauranger. Den golfintresserade har Årsta Golf med Driving Range och korthålsbana till sitt förfogande. För mat och diverse finns såväl närlivs som den välsorterade ICA-butiken BEA. Stureby är även ett barnvänligt område med många trevliga grönområden och parker, exempelvis Vivstavarvsparken. På promenadavstånd finns tillgång till trevliga Enskede Värdshus, apotek, vårdcentral m.m.
Kommunikation
Några minuters promenad till T-banans gröna linje som tar ca 15 min till T-centralen och passerar Globen och Gullmarsplan. Flera bussar passerar även området. Cykelavstånd intill Södermalm på ca 15-20 minuter. Med bil tar man sig mycket snabbt ut på Örbyleden och vidare till både Huddingevägen och Nynäsvägen
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
