Varmt välkommen till denna fantastiska sekelskiftespärla Anno 1896 med en takhöjd om ca 3,20 m.
Bostaden har en mycket välplanerad planlösning och dess tidstypiska detaljer och generösa fönster i två väderstreck ger er en välbevarad, ljus och luftig bostad.
Här finns även goda möjligheter att bygga om för den som önskar en trea. I direkt närhet till bostaden finner ni en välsorterad matbutik, goda kommunikationer, parker, flertalet gym och trendiga restauranger.
Bostadsrättsföreningen har mycket god ekonomi.
Bud | Budgivare | Status | Tid |
---|---|---|---|
7 950 000 kr | 5 | Aktiv | tis 09 mar 15:24 |
7 910 000 kr | 4 | Aktiv | tis 09 mar 14:50 |
7 900 000 kr | 5 | Aktiv | tis 09 mar 14:42 |
7 850 000 kr | 4 | Aktiv | mån 08 mar 18:48 |
7 800 000 kr | 2 | Aktiv | mån 08 mar 18:43 |
7 760 000 kr | 5 | Aktiv | mån 08 mar 18:40 |
7 750 000 kr | 4 | Aktiv | mån 08 mar 18:31 |
7 725 000 kr | 2 | Aktiv | mån 08 mar 18:30 |
7 710 000 kr | 4 | Aktiv | mån 08 mar 18:27 |
7 675 000 kr | 2 | Aktiv | mån 08 mar 18:26 |
7 650 000 kr | 4 | Aktiv | mån 08 mar 18:23 |
7 635 000 kr | 1 | Stannat | mån 08 mar 18:22 |
7 625 000 kr | 2 | Aktiv | mån 08 mar 18:16 |
7 610 000 kr | 4 | Aktiv | mån 08 mar 18:01 |
7 575 000 kr | 2 | Aktiv | mån 08 mar 17:19 |
7 550 000 kr | 1 | Stannat | mån 08 mar 16:22 |
7 525 000 kr | 2 | Aktiv | mån 08 mar 16:02 |
7 500 000 kr | 1 | Stannat | mån 08 mar 15:56 |
7 475 000 kr | 2 | Aktiv | mån 08 mar 15:37 |
7 450 000 kr | 1 | Stannat | mån 08 mar 15:10 |
7 430 000 kr | 3 | Stannat | mån 08 mar 15:08 |
7 425 000 kr | 2 | Aktiv | mån 08 mar 15:03 |
7 400 000 kr | 3 | Stannat | mån 08 mar 14:56 |
7 375 000 kr | 2 | Aktiv | mån 08 mar 14:49 |
7 350 000 kr | 1 | Stannat | mån 08 mar 14:46 |
7 325 000 kr | 2 | Aktiv | mån 08 mar 14:36 |
7 300 000 kr | 3 | Stannat | mån 08 mar 14:31 |
7 225 000 kr | 2 | Aktiv | mån 08 mar 14:28 |
7 200 000 kr | 1 | Stannat | mån 08 mar 14:23 |
7 185 000 kr | 2 | Aktiv | mån 08 mar 14:22 |
7 175 000 kr | 3 | Stannat | mån 08 mar 14:21 |
7 155 000 kr | 1 | Stannat | mån 08 mar 14:18 |
7 150 000 kr | 3 | Stannat | mån 08 mar 14:17 |
7 125 000 kr | 2 | Aktiv | mån 08 mar 14:12 |
7 100 000 kr | 1 | Stannat | mån 08 mar 14:08 |
7 050 000 kr | 2 | Aktiv | mån 08 mar 14:07 |
7 020 000 kr | 1 | Stannat | mån 08 mar 14:04 |
7 000 000 kr | 2 | Aktiv | mån 08 mar 14:00 |
6 795 000 kr | 1 | Stannat | mån 08 mar 10:37 |
Ljuvlig hall med fantastiska originalgolv. Plats för ytterkläder och skor. Ni möts av den vackra dubbeldörren som tar er vidare in i en underbar och välbevarad sekelskiftesbostad.
Nås från hallen och är utrustad med toalett samt handfat.
Platsbyggt kök med gott om förvaring i flertalet skåp upp till tak. Bänk vid matplatsen och sittplats för 4-6 personer. Det generösa fönstret ger rummet ett näst intill magiskt ljusinsläpp.
Fullstort platsbyggt skafferi som ger ytterligare förvaring. Utrustat med Gasspis och elugn från SMEG, diskmaskin samt kylskåp med frys från SMEG.
Köket är även utrustat med tvättmaskin.
Här möts ni av ett fantastiskt ljusinsläpp och tidstypiska detaljer från byggnadsåret så som stukatur, dubbeldörrar och djupa fönsernischer. Plats för ett stort matsalsbord och flexibel möblering för soffa samt TV och soffbord.
Den öppna spisen ger rummet en fantastisk känsla. Mycket vacker och välbevarad fiskbensparkett.
Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt sängbord. Den generösa garderobsväggen ger er all förvaring ni kan tänkas behöva.
Från sovrummet når ni bostadens dusch.
Utrustat med dusch, handfat samt spegelskåp och kommod.
Stor och rymlig balkong om ca 5 kvm med sol från förmiddag till eftermiddag. Här ryms med fördel en stor loungemöbel eller bord och stolar för den som önskar.
Roslagsgatan 39 i kvarteret Hvilan 15 byggdes 1896-98 av byggherre C E Berg och byggmästare J Nyberg. Arkitekt var L Bäckvall.
1919 bildades Bostadsföreningen Rosvik Upa och 2003 ombildades föreningen till Bostadsrättsföreningen Rosvik.
Den totala ytan är 1594 kvm varav 83 kvm lokal (2 lokaler).
1896
Nej
Fjärrvärme
1980-talet byttes köksstammarna i gathuset. Köksstammarna i gårdshuset glasfiberfodrades 1991
1989 installerades kabel-TV, uppgradering för bredband gjordes 2000
1990 renoverades båda gårdarna
2001 byttes elstigarna både i gat- och gårdshus
2001 målades trapphusen om
2002-2003 byttes resterande avloppsstammar
2003 renoverades tvättstugan med nya maskiner, klinker på golvet och målning av väggar och tak
2004 renoverades fasaderna mot gårdarna
2006 upprustning av gårdarna
2009 renovering av gatufasaden
2014 ommålning av fönsterkarmar, port, mm.
2019 Renovering av tak
-Källare
-Cykelförråd i källaren samt under tak utomhus vid gården
-Barnvagnsförvaring under tak utomhus
-Tvättstuga
-Två gemensamma innergårdar
Via comhem. Basutbud TV ingår i avgiften
Bostaden är uppmätt till 73 kvm. Enligt mäklarbild 68,5 kvm.
Du som är registrerad ägare till ett fordon och är folkbokförd inom ett boendeparkeringsområde kan ansöka om boendeparkeringstillstånd. Tillståndet låter dig parkera inom ditt område till boendetaxa och kostar i området 1100 kr/månad. Detta ansöker du om hos Stockholm stad.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
yo
Här bor du i ett av områdets mest attraktiva kvarter med närhet till såväl Odenplan och Stureplan. I direkt närhet till bostaden så finner du välkända Michelin restaurangen Agrikultur, Bar Nombre, Brasserie Balzac och många fler. Flertalet bagerier och småbutiker breder ut sig i området.
Runt hörnet ligger Hagaparken med sin natursköna miljö och perfekta områden för promenader och löpning.
Kommunikationerna är mycket bra och röd tunnelbana når du lite högre upp på Odengatan eller grön tunnelbana Rådmansgatan eller Odenplan. Snabb access till E18 och E4 och flertalet bussar finns att tillgå i området. Närmaste matbutik är Ica Nära Roslagstull
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.