Boka möte

Genom att klicka på boka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Din mötesförfrågan är skickad. Vi återkommer snarast möjligt.
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Fredhäll - Kungsholmen

Rålambsvägen 52

Fantastisk gavel-2:a i sydvästläge med stor balkong – Bostaden du väntat på!
Fantastisk gavel-2:a i sydvästläge med stor balkong – Bostaden du väntat på!

Välkommen till Rålambsvägen 52 – en ljus och välplanerad gavellägenhet i populära Fredhäll! Här bor du i ett eftertraktat läge med sällsynt charm, underbara sällskapsytor och en generös balkong i bästa sydvästläge, perfekt för eftermiddags- och kvällssol.

Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök bjuder in till både vardagsliv och umgänge, medan det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för både säng och förvaring. Lägenheten har fönster i två väderstreck som släpper in ett fantastiskt ljusflöde, och här finns alla förutsättningar för att skapa ditt drömhem.

Till lägenheten hör ett separat förråd, och du blir medlem i en av Stockholms äldsta och mest välskötta bostadsrättsföreningar – ett tryggt och långsiktigt val.

Fredhäll erbjuder det bästa av två världar: grönskande omgivningar nära vattnet, men samtidigt bara minuter från citypuls och kommunikationer. Här bor du med närhet till tunnelbana, bussar, badklippor, restauranger och vackra promenadstråk.

Det här är verkligen en bostad som måste upplevas på plats – välkommen hem!

FAKTA OM BOSTADEN.
Pris:
Kontakta mäklaren för prisbild
Adress:
Rålambsvägen 52, Fredhäll - Kungsholmen
Tomtarea:
Boarea:
kvm
Biarea:
Rum:
2 RoK
Trappor:
2
Avgift:
Välkommen på visning!
Intresseanmälan
Intresseanmälan på
Rålambsvägen 52

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Beskrivning

Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Här finner ni ytterligare två garderober med överskåp. I den inre hallen fynns ytterligare platsbyggd förvaring. Bostaden bjuder genomgående på vackra tidstypiska detaljer så som speglade dörrar, fönsternischar i en vackert vitmålat trägolv.

Generösa ytor som bjuder till flexibel möblering och öppen planlösning till köket. Takhöjden om ca 2,7 m och det vackra hörnfönstret ger rummet en luftig känsla. Här finner ni gott om plats för en ordentlig soffa, soffbord, TV-möbel och matplats. Från detta rum når ni bostadens ljuvliga balkong.

Underbar hörnbalkong med bästa syd-västläge. Njut av en kopp kaffe i förmiddagssolen med utsikt över parken och ett glas vin i sommar kvällarna. Balkongen är mycket rymlig och det finns gott om plats för en cafémöbel samt loungemöbel.

Väldisponerat kök med gott om förvaring bakom vita luckor. Fullt utrustat med diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn samt kyl/frys. Ovan diskho och spis finner ni en snygg och lättskött glasskiva som backsplash. Praktisk bänkskiva med planlimmad diskho samt överskåp med infälld belysning under.

Plats för en ordentlig dubbelsäng med gott om plats för sängbord och en byrå eller skrivbord om man önskar. Från samtliga rum kan ni njuta av den natursköna utsikten i helt insynsskyddat läge.

Helkaklat badrum med toalett, dusch, handfat och handdukstork. Badrummet är också utrustat med tvättmaskin med en praktisk bänkskiva ovan samt ett rymligt vägghängt badrumsskåp. Väggarna är beklädda i kakel och golvet med ljust klinker.

Fakta

HSB:s Bostadsrättsförening Fredhäll i Stockholm är en mycket välskött stor förening med totalt 789 stycken lägenheter där samtliga upplåtes med bostadsrätt. I föreningen finns även 58 stycken lokaler där 2 upplåtes med bostadsrätt, resten innehar föreningen som hyresrättslokaler.

Föreningen bildades 1931 och påbörjade sin förvaltning av byggnaderna i samband med att de uppfördes 1931. Idag förvaltar föreningen fastigheterna Briljantsmycket 3 och 4, Skogslandet 1, 2 och 3 samt Purpur 1 och 2. HSB:s Bostadsrättsförening Fredhäll i Stockholm taxeras som en sk. äkta bostadsrättsförening. '

MEDLEMSKAP I HSB

Medlemskap i HSB Stockholm är frivilligt.

Föreningen accepterar inte juridisk person som ägare. Minsta andel vid delat ägande är 10%.

Föreningen omfattar sju fastigheter fördelade på fem huslängor, 27 trapphus.

- Bokningsbar bastu med duschar, omklädningsyta och relaxavdelning.

- Gym, utrustat med stänger, hantlar, kabelmaskin, löpband, motionscykel och andra typer av träningsredskap, till en kostnad av 350kr/per år.

- Föreningslokal, Victoria, för max 50 personer, finns att hyra för 600kr/dygn

- Arbetsplatser, bokningsbara och med drop-in princip

- Snickarbod

- 8 tvättstugor

- 3 gästlägenheter att hyra. att hyra en gästlägenhet kostar 600kr/dygn.

- Källsorteringsrum med kärl för matavfall

- Sopnedkast i trapphusen

- Bokningsbar snickarbod.

Hastigheten på bredbandet är 1 000 Mbit till respektive lägenhet. Tele2:s basutbud för TV ingår samt det digitalt okodade startutbudet om 9 st kanaler.

Fjärrvärme

Sagans hundagis

Studio fyra fyra

Ecodive

Kafé Russin

2024 godkänd OVK.

2022 genomfördes injustering av värmesystemet samt byte av radiatorventiler på samtliga element i föreningen. Uppföljningen på detta samt installation av nya termostater genomfördes under början på 2023.

2021 Stamspolning i kök och badrum.

2019 Samtliga 8 tvättsugor renoverades och utrustades med nya maskiner. Uteplatsen Vitalisvägen 9 renoverades.

2018 Installation av det nya källsorteringsrummet.

2016 - 2018 Föreningen har under åren 2016-2018 renoverat samtliga 5 av föreningens fastigheters fasad inkl. tak, fönster samt balkonger.

2016 Godkänd OVK för föreningens samtliga lägenheter.

2013 Samtliga 27 portar i föreningen renoverades med nya portar och glassektioner

2010-2013 Relining av samtliga köksstammar

2010 Högtrycksspolning av samtliga badrumsstammar

2007 Installation av sopsug

För närvarande finns det inga större renoveringar planerade.

1931

Nej

Föreningen äger marken

Fastigheten omfattar adresserna Adlerbethsgatan 19, Ernst Ahlgrens väg 2, Ernst Ahlgrens väg 4, Ernst Ahlgrens väg 6, Ernst Ahlgrens väg 8, Ernst Ahlgrens väg 10 och Rålambsvägen 52

Parkering

Totalt finns sex p-platser i föreningen. Tre av dessa hyrs av lokalhyresgäster (företag) och två av dem är omvandlade till laddplatser. Inga p-platser som föreningen förfogar över finns att hyra för medlemmar.

Boendeparkering

Du som är registrerad ägare till ett fordon och är folkbokförd inom ett boendeparkeringsområde kan ansöka om boendeparkeringstillstånd hos Stockholms Stad. Tillståndet låter dig parkera inom ditt område till en förmånlig boendetaxa.

Kostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Område

Fredhäll är en stadsdel i Kungsholmens stadsdelsområde i Stockholms innerstad. Den ligger på ön Kungsholmens sydvästra del och är främst känt för sina badklippor. Där finns även ett friluftsbad för vinterbadande. Fredhäll gränsar i öster mot Marieberg och i norr mot Kristineberg. Området bebyggdes i början på 1930-talet och är i funkisstil. Mottot då man byggde var "stad i park". I Fredhällsparken finns bl.a en plaskdamm som sedan 30-talet varit en populär badplats för de mindre barnen. Gatorna i Fredhäll är uppkallade efter svenska författare såsom Johan Runius, Fröding, Stagnelius, Orvar Odd (pseudonym för Oscar Patrick Sturzen-Becker), Viktor Rydberg, Atterbom, Snoilsky, Ernst Ahlgren, m.fl.

Det finns flera butiker i närheten av föreningen. Kvartersbutiker samt Coop vid Kristinebergs tunnelbana, Hemköp vid Västerbroplan och ICA Maxi i Lindhagen. Gångavstånd till ett stort utbud av restauranger vid Hornsbergs strand.

Här finns det goda kommunikationer. Buss 61 från Fredhäll och huvudbusslinjerna 1 och 4 från Västerbroplan tar dig över hela Stockholms innerstad. Vill du åka tunnelbana tar du dig från gröna Kristineberg till T-Centralen på 12 minuter. Med en härlig promenad via Norr Mälarstrand når du citykärnan på 35 minuter.

Allmänt
a
h
Bilder kommer snart
Intresseanmälan

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.