Mysig 30-talsetta med stor sovalkov och solig balkong via dubbeldörrar. Riktig funkisdröm med generös takhöjd och välplanerade ytor. Lägenheten har ett mycket vackert ljusinsläpp, trevligt kök med god arbetsyta och förvaring samt en rymlig hall med klädkammare. Lättmöblerat och erbjuder plats för matbord, soffgrupp och sovdel. Separat förråd finns även på vinden. Stabil förening med god ekonomi, där elen ingår i avgiften! Här bor man med rofyllt läge, intill glittrande Mälaren, klippbad, vackra promenadstråk och grönskande parker. Bussar, tunnelbana och Coop finns i direkt anslutning och kort promenad till Hornsbergs strand med sitt stora restaurangutbud och service i Lindhagens galleria. Välkommen hem!
Trevlig och rymlig hall med vita väggar och ljust golv. Plats för avhängning av ytterkläder och skor, samt access till en rymlig klädkammare.
I hallen finns en klädkammare med plats för mycket förvaring och lätt att organisera på hyllor.
Trivsamt vardagsrum med plats för soffa, matsalsbord, bokhylla och tvmöbler. Vita väggar och ljust golv. Utgång till den underbara balkongen via dubbeldörrar i glas.
Underbar balkong med utsikt över kvarteret. Plats för soff- eller sittgrupp och plantering. Härligt läge i sydöst.
Sovalkov som nås från vardagsrummet. Plats för större säng och förvaring i lådor under. Ljust golv och väggar.
Vitt praktiskt kök med ett fönster som ger härligt ljusinsläpp. Gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Utrustat med spis med gashäll och ugn och ny rostfri kyl/frys.
Ljust badrum med duschhörna, handfat ovan kommod med förvaring samt spegelskåp.
Föreningen Brf Stormyrtösen 2 med 146 st bostäder, varav 142 st är bostadsrättslägenheter på adresserna Ola Hanssongatan 7, Ola Hanssonsgatan 1, Ola Hanssonsgatan 3, Ola Hanssonsgatan 5 och 2 ytterligare adresser.
Godkänner delat ägande. Minsta andelstal 10%.
Besök gärna föreningens hemsida: https://stormyrtosen2.se/
1934
Nej
Fjärrvärme. Vattenburen
Föreningen hyr ut 34 st lokaler.
2023 Fönsterbyte (köksfönster)
2021-2022 Upprustning av tak på huset samt grovsoprummet, nya entrédörrar, löpande underhåll i källaren
2020 Nya portar i ek, nytt passersystem, behandling av alla samtliga golv med Sten fex 50 samt polering, ny fläkt på vinden i 3:and uppgång
2019 Stamspolning
2018 OVK
2017 Ny El på vinden
2016 Nytt värmesystem
2015 Optimerat och märkt upp vindsförvaringen
2015 Renoverat förrådslokaler i källaren
2015 Byggnation av balkonger och franska balkonger
2014 Målning av utvalda fönster
2014 Nedmontering av sopsnurror för hushållssopor i husets alla uppgångar
2014 Renovering av Soprum på bakgård
2014 Fiberdragning av hela huset av Bredbandsbolaget
2014 Ny el i källaren
2014 Renovering och lackning av entré portarna
2013 Målning av källargången, inkl. dörrar och tak
2012 Portarna inoljades
2012 Byte av fläktmotor i 1:an
2011 Byte av fläktmotor i 9:an
2011 Takmålning
2007 Renovering och tillbyggnad av tvättstugorna
2007 Grund-dränering
2005 Elstambyte
2004 Trapphusmålning
2004 Fasadrenovering
2004 Stambyte
Tvättstugor 3st
Pingisrum
Cykelrum 2st
Kabel-TV kan tecknas via Comhem eller Telenor. Bredband kan tecknas via Comhem eller Bredbandsbolaget (fiber).
I området råder boendeparkering
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
yo
På Kungsholmens sydvästra del ligger Kristineberg. En stadsdel i Stockholms innerstad främst känt för sina badklippor. Här finns även friluftsbad för vinterbadande.
Närområdet bjuder på flera butiker, kvartersbutiker samt Coop vid Kristinebergs tunnelbana, Hemköp vid Västerbroplan och ICA Maxi i Lindhagen Galleria. Apotek och postombud på Rålambsvägen. Kort promenad till flera trevliga fik i Fredhäll. Gångavstånd till alla restauranger på populära Hornsbergs strand.
Här finns det goda kommunikationer. Flertalet bussar och vill du åka tunnelbana tar du dig från Kristineberg till T-Centralen på 12 minuter. Med en härlig promenad via Norr Mälarstrand når du citykärnan på 35 minuter.
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
.avif)
