ACCEPTERAT PRIS!
Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade tvåa attraktivt belägen i pittoreska Midsommarkransen. Bostaden utmärker sig med ett fantastiskt ljusinsläpp genom flera stora fönster som låter dagsljuset flöda in fritt, ett fräscht kök, bra förvaringsmöjligheter och ett modernt badrum. Huset totalrenoverades 2012 och bostaden har bekvämligheter som tvättmaskin och diskmaskin för att underlätta i vardagen. Här får ni det bästa av båda världar med karaktär och charm från det gamla och samtidigt en modern och hög standard. Närhet till allt med Tunnelbanan runt hörnet (endast 50 meter) Välkommen hem!
| Bud | Budgivare | Status | Tid |
|---|---|---|---|
| 2 910 000 kr | 2 | Aktiv | mån 28 aug 20:50 |
| 2 895 000 kr | 1 | Aktiv | mån 28 aug 16:07 |
Vid första kliv över tröskeln möts du av den moderna känslan som är genomgående i hela lägenheten. Med mörkt klinkergolv i hallen och väggar i rogivande ljusa toner. Här finns garderober med originaldetaljer med förvaringsmöjligheter.
Kök med moderna vita luckor och praktiska handtag. Bakom dessa finner ni gott om förvaring i flertalet skåp. Fullt utrustat kök där samtliga vitvaror är från Electrolux inkluderar diskmaskin, kyl och frys, induktionshäll, ugn och mikrovågsugn. Bänkskiva med goda arbetsmöjligheter. I köket finns plats för ett matbord.
Luftigt och ljust vardagsrum i öppen planlösning med köket. De generösa fönsterpartierna och ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Plats för en rymlig soffa samt soffbord.
Rofyllt sovrum med god plats för dubbelsäng och sängbord. Härligt fönster ger riktigt bra ljusinsläpp. Plats för garderob eller byrå.
Helkaklat badrum, utrustat med tvättmaskin. I övrigt finns också handfat med spegelskåp ovan samt dusch, handdukstork och toalett.
Brf Violen i Midsommarkransen org.nr: 769621-4308 bildades 2011 och består av 68 BR och 1 HR, samt en lokal.
Föreningen förvaltas av Delagott som även har hand om fastighetsskötsel.
1939
Nej
Fjärrvärme. F och självdrag.
I gröna Midsommakransen ligger Brf Violen med sina 69 lägenheter. Fastigheten är byggd i funktionalistisk stil på 30-talet och fick en grundlig renovering 2010-talet. Modern boendestandard där den ursprungliga funkis charmen bibehållts. Byggnaden är kulturminnesmärkt med en gul klassificering vilket innebär att den har positiv betydelse för stadsbilden och ett visst kulturhistoriskt värde. Gamla Midsommarkransen är en av Stockholms äldsta förorter och har de flesta av de senaste 100 årens byggnadsstilar med inslag av funkis, jugend och nationalromantik.
Brf Violen i Midsommarkransen består av två fastigheter, Violen 4 och Violen 5 som båda totalrenoverades åren 2009-2012 och blev till ett gemensamt hus med enhetlig gulputsad fasad och gröna fönsterbågar. Huset har anor från tidigt 1940-tal och har huserat både biograf och bilverkstad i sitt tidigare liv. Många tidstypiska detaljer bevarades under renoveringsarbetet, så som fönster med tillhörande beslag, äldre radiatorer, marmorfönsterbänkar och den generösa takhöjden. Huset har i alla får före renoveringen varit hyreshus, men när KEA-gruppen köpte upp fastigheterna och renoverade dem bildades Brf Violen i Midsommarkransen.
Föreningen har en gästlägenhet belägen i källaren till Midsommarparken 5B. Lägenheten är utrustad med två sängar (plats för totalt 3 personer), bord med fyra stolar, trinettkök, kyl/frys och badrum med dusch. Lägenheten kan hyras max tre nätter i följd till en kostnad om 200 kr/natt.
Föreningen har även en relaxavdelning med gym och bastu, duschar, toalett och avhängningsmöjligheter. Relaxavdelningen är belägen i källaren till Midsommarparken 5B. Här gäller drop-in dagligen mellan kl 07.00-22.00. Att utnyttja relaxen är gratis.
I föreningen finns också två fräscha tvättstugor, belägna i källaren till Midsommarparken 5B respektive Midsommarvägen 14. Vardera tvättstuga är utrustad med två stora tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Tvättpassen är 3 timmar långa och bokas via bokningstavla med nyckelcylinder i tvättstugan. Det är lätt att få tid i tvättstugorna, då varje lägenhet är utrustad med egen tvättmaskin.
Till varje lägenhet hör ett förråd i varierande storlek. De flesta förråd är belägna på vinden till Midsommarparken 5A och Midsommarvägen 14, med några få undantag där förråden istället återfinns i källaren till Midsommarvägen 14. I samma källare finns även ett flertal gallerförsedda förråd som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad.
Internet: 1000 Mbit/s samt kabel-TV. 16 Kanaler via Sappa ingår i månadsavgiften.
Föreningen har 10 egna parkeringsplatser. Månadskostnaden för hyra är 550 kr/månad. Kötid för att få plats. I övrigt fri parkering i området
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
yo
I populära och gemytliga Midsommarkransen finns ett stort serviceutbud med bland annat livsmedelsbutiker, hantverksaffärer, kvarterskrogar, caféer och annan samhällsservice. Området är populärt med sina lummiga kvarter. Precis utanför huset ligger Midsommarparken. En kort promenad bort ligger även natursköna Vinterviken, Trekantens vatten och Liljeholmens galleria. I närområdet finns flera idrottsplatser för den sportintresserade. Svandammsparken ligger nära intill med sina stora gröna ytor.
Kommunikationer
Bra kommunikationer med närhet till både tunnelbanans röda linje och bussar. Gångavstånd till tunnelbana i Midsommarkransen, Aspudden och Telefonplan. Med tunnelbanan är du inne i city på mindre än 12 minuter. Eller hoppa upp på cykeln så når du Söders puls på tio minuter!
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
