Ljus och yteffektiv mini-2:a med stort sovrum och ett tyst läge invid Sickla kanal. Flera panoramafönster och fransk balkong som sätter fin karaktär på lägenheten. Bra förvaring, badrum med tvättsektion samt genomgående smakfulla och gedigna materialval. Här bor du granne med vattnet – perfekt kombination av modernt stadsboende och det naturnära småstadslivet. Även närhet till kommunikationer, restauranger, caféer, butiker, grönområden och hela Hammarby sjöstads härliga atmosfär.
Stabil förening med god ekonomi där värme, vatten, tv och internet ingår i avgiften. Varmt välkommen!
Inbjudande och rymlig hall genom säkerhetsdörr med goda avhängning- och förvaringsmöjligheter i generös skjutdörrsgarderob samt på kapphylla.
Stilrent och helkaklat badrum rustat med duschhörna, wc, handfat med kommod samt spegelskåp med spotbelysning. Egen tvättsektion med tvättmaskin och torktumlare och avlastningsbänk.
Socialt kök i direkt anslutning till vardagsrummet. Bra förvaring bakom ljusa luckor i gul kulör, snyggt stänkskydd och bänkskiva i björkträ. Rostfria vitvaror; ugn, micro i överskåp, kyl/frys samt spishäll.
Ljust rum med öppna, trivsamma och väldisponerade ytor samt panoramafönster med fransk balkong som ger rummet fin karaktär. Lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel och matsalsbord.
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler, arbetsplats och förvaring i tex garderober.
Till bostaden disponeras ett källarförråd.
2004
Ja
Riksbyggen Brf Slusstornet är en äkta förening som består av 82 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, fördelade på 6 trapphus. Föreningen ingår i en gemensamhetsanläggning avseende sopsugsanläggning. Byggherre är Riksbyggen och arkitekt Fidjeland arkitektkontor AB.
Föreningen äger marken.
- Cykel- och barnvagnsrum
- Samlingsrum, stort med fönster mot innergården.
- Tvättstugan ligger på Midskeppsgatan 26, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp
- Gemensam gård med en geometrisk komposition med olika material, körsbärsträd och växter
- Sandlåda för de minsta barnen på gården
- Sopnedkast
Föreningen har god ekonomi och finns inga beslut kring avgiftsförändringar.
Fastigheten underhålls löpande. Mer omfattande renoveringar som gjorts är byte av trädäck och trätrappor.
Garaget kommer att renoveras under vintern/våren.
TV via ComHem. Grundutbud ingår i avgiften.
Internet via Stockholms stadsnät ingår i avgiften.
Vattenburen värme i golv, eluppvärmda våtrumsgolv. Fastigheten är ansluten till fjärrvärme. Ventilation sker med mekanisk frånluft och tilluft via fasadventiler.
F.n. kö till garageplats. Föreningen har 31 platser med avgift 1386 kr/månad, kommer att justeras efter renoveringen av garaget.
Lägenheten har ett tillhörande källarförråd.
Föreningen ingår i en gemensamhetsanläggning avseende sopsugsanläggning.
Föreningen disponerar 31 platser i garaget på Midskeppsgatan 20 som kostar 1109 kr/mån. Riksbyggen administrerar kön, f.n är det kö. Det är möjligt att hyra plats i parkeringshus i Hammarby sjöstad. Närmsta parkeringsgarage är i grannfastigheten Midskeppsgatan 14 som hyrs ut av Botrygg AB.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
yo
Hammarby Sjöstad är en naturlig fortsättning på Stockholms innerstad och Södermalm. Här finns allt man kan önska; butiker, bageri, banker, caféer och flera trevliga och bra restauranger. Närheten till vatten överallt ger en härlig känsla, varför inte ha båten här! Båtplatserna i området förvaltas av Stockholms stads idrottsförvaltning. Dessutom kan man vintertid åka skidor i Hammarbybacken. Mysiga Lumaparken en kort promenad bort. Nära till shopping i Ringen eller Sickla köpkvarter och bad vid Sicklasjön. Inom cykelavstånd finns även Nackareservatet och Hellasgården för rekreation, bad, bastubad, löpning och skridskoåkning.
Skolor och förskolor
I närområdet finns tre skolor, Lugnets Skola, Sjöstadsskolan samt Vittra Sjöstaden. Förskolor finns det betydligt fler av och en komplett förteckning går att få ut via filtrering på Stockholms Stads hemsida.
Kollektivtrafik
Spårvagn (Tvärbanan) och buss (74) som trafikerar sträckan Sickla Köpkvarter – Mariatorget.
Planerad tunnelbana i Hammarby Sjöstad – Den blå linjens framtida sträckning kommer att innefatta en ny station i Hammarby Sjöstad.
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
.avif)
