Optimal och otroligt trivsam 2:a i toppskick med stilrent intryck och stor balkong i sydväst mot innergården. Bra förvaring, badrum med egen tvättsektion och bra planlösning med kök i delvis öppen planlösning och sovrum med harmonisk gårdsläge. Trevlig Brf med god ekonomi, gästlägenhet och garage med lediga platser i källarplan som nås med hiss. Nära till T-bana, bussar, service i Lindhagens galleria, vackra Hornsbergs Strand, restauranger och badplatser. Välkommen!
| Bud | Budgivare | Status | Tid |
|---|---|---|---|
| 3 660 000 kr | 2 | Aktiv | ons 29 apr 08:24 |
| 3 650 000 kr | 1 | Stannat | ons 29 apr 08:07 |
| 3 635 000 kr | 2 | Aktiv | ons 29 apr 07:33 |
| 3 625 000 kr | 1 | Stannat | ons 29 apr 07:16 |
| 3 610 000 kr | 2 | Aktiv | ons 29 apr 07:03 |
| 3 600 000 kr | 1 | Stannat | tis 28 apr 20:41 |
| 3 585 000 kr | 2 | Aktiv | tis 28 apr 20:30 |
| 3 575 000 kr | 1 | Stannat | tis 28 apr 18:15 |
| 3 560 000 kr | 2 | Aktiv | tis 28 apr 17:49 |
| 3 550 000 kr | 1 | Stannat | tis 28 apr 16:05 |
| 3 510 000 kr | 2 | Aktiv | tis 28 apr 14:50 |
| 3 500 000 kr | 1 | Stannat | ons 22 apr 14:38 |
Stor och inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor i stor skjutdörrsgarderob. Säkerhetsdörr.
Stort badrum med helkaklade väggar i vitt och grått klinkergolv. Duschhörna, wc, handfat med vit kommod och spegel med belysning ovan. Egen tvättsektion med kombimaskin, vit arbetsbänk och förvaring i väggskåp ovan. Badrummet nås från hallen.
Socialt i delvis öppen planlösning till köket. Ljust och luftigt med plats för soffgrupp, mediabänk och hyllor. Utgång till den härliga balkongen.
Underbar balkong med sydvästläge och plats för sittgrupp och egen plantering. Trätrall. Möjlighet till inglasning finns.
Stilrent och inspirerande kök med vit inredning och fönster. Bra arbetsytor på svarta laminatbänkskivor, vitt kakel, spishäll, fläktkåpa, inbyggd micro i överskåp, diskmaskin (integrerad) samt kyl/frys. Trivsam matplats för större sällskap mellan kök och vardagsrum.
Harmoniskt och stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, och arbetsplats. Plats för mycket förvaring i skjutdörrsgarderob. Lugnt gårdsläge.
Till bostaden hör ett förråd beläget i källarplan.
2012-2014
Ja
Fjärrvärme
Brf Lindhagens Allé är en äkta bostadsrättsförening med 93 lägenheter där samtliga är upprättade med bostadsrätt och 2 lokaler på bottenplan. Flerbostadshus med 8 - 10 våningsplan ovan mark samt 2 underliggande garageplan.
- Cykelrum
- Soprum (källsortering)
- Städrum
- Förråd för barnvagnar och rullstolar
- Föreningslokal med gästlägenhet
- Garage
Garage finns i huset med 58 parkeringsplatser.
- Smal plats - 900 kr
- Vanlig reserverad plats - 1200 kr
- Bred plats - 1500 kr
Just nu är det ingen i kö och det finns tillgängliga smala platser. Uthyrningen av föreningens p- platser i garaget administreras av Q-Park.
Föreningen har en god ekonomi och inga avgiftsförändringar är planerade.
Ekonomisk förvaltare: SBC
Föreningen har avtal med Telia för TV, bredband och telefoni (Triple Play). Obligatoriskt tillägg om 220 kr tillkommer på månadsavgiften.
FTX-system med värmeåtervinning. Systemet tar tillvara på husets varma frånluft och använder detta för att värma vatten till elementen och tappvarmvatten. När den återvunna värmen inte räcker till kompletteras systemet med fjärrvärme.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
yo
Nordvästra Kungsholmen har under de senaste åren genomgått en dramatisk förvandling. Helt nya gator, kvarter och bostäder har vuxit fram intill Mälaren. Det fantastiska läget erbjuder närhet till strandpark, solterrasser, badbryggor, flera lekparker, båtplatser och en trevlig strandpromenad. Det finns ett brett utbud av restauranger i området, många intill vattnet. Med cykel eller till fots tar man sig lätt in till Stockholm city eller runt Kungsholmen. Tunnelbanestation och flera busshållplatser ligger i nära anslutning till lägenheten. Här kan man uppleva lugn och harmoni men samtidigt ha stadslivet inom räckhåll.
##SKOLOR
Det finns flera förskolor (Leendet byggnad mittemot, Eden, Fröjden, Vågen mfl) och grundskolor (tex Kristinebergsskolan F-6 och Kungsholmens Grundskola F-9) inom kort gångavstånd från bostaden.
##NÄRSERVICE
Omfattande serviceutbud med banker, småbutiker, frisörer och St Görans sjukhus inom gångavstånd. Lindhagens galleria ligger intill med ICA Maxi, systembolaget, inredningsbutik, apotek mm. Flertalet gym som SATS, Puls & Träning, Nordic Wellness, Friskis & Svettis inom bekvämt promenadavstånd. Många mysiga och trendiga restauranger erbjuds längs strandpromenaden.
##KOMMUNIKATION
Goda kommunikationer med både T-banans gröna linje (Thorildsplan) och blå linje (Stadshagen) inom kort promenadavstånd. Busstrafik med linje 56, 61, 65 och blå buss 50 via Centralen samt påfarten till Essingeleden har man som boende här stora tidsvinster vart man än behöver åka.
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
.avif)
