Unikt tillfälle att förvärva denna otroligt välplanerad femrummare med generösa sällskapsytor, två badrum båda utrustade med dusch, samt fyra bra sovrum med gott om förvaring. Till bostaden hör ett separat förråd. Den generösa balkongen bjuder på sol från förmiddag till kväll och är utrustad med markis. Plats för grill och loungemöbler eller bord och stolar.
I direkt närhet till bostaden finner ni Stadshagens tunnelbana, Ica Maxi och Hornsbergs strands rika utbud av restauranger och badmöjligheter. I området nås ni av flera bra förskolor, grundskolor och gymnasieskola.
Varmt välkommen på visning!
| Bud | Budgivare | Status | Tid |
|---|---|---|---|
| 9 030 000 kr | 2 | Aktiv | tors 29 apr 11:30 |
| 9 010 000 kr | 1 | Aktiv | tors 29 apr 08:20 |
| 8 980 000 kr | 2 | Aktiv | tors 29 apr 07:43 |
| 8 970 000 kr | 1 | Aktiv | ons 28 apr 18:48 |
| 8 960 000 kr | 2 | Aktiv | ons 28 apr 18:32 |
| 8 950 000 kr | 1 | Aktiv | ons 28 apr 14:35 |
| 8 925 000 kr | 2 | Aktiv | ons 28 apr 13:40 |
| 8 900 000 kr | 1 | Aktiv | ons 28 apr 10:30 |
| 8 880 000 kr | 2 | Aktiv | ons 28 apr 10:28 |
| 8 870 000 kr | 1 | Aktiv | tis 27 apr 15:13 |
| 8 860 000 kr | 2 | Aktiv | tis 27 apr 15:01 |
| 8 850 000 kr | 1 | Aktiv | tis 27 apr 10:46 |
| 8 825 000 kr | 2 | Aktiv | tis 27 apr 10:37 |
| 8 795 000 kr | 1 | Aktiv | sön 25 apr 17:14 |
Inbjudande hall via säkerhetsdörr med gott om plats för ytterkläder och skor. Den rymliga skjutdörrsgarderoben bjuder på extra förvaring för ytterkläder och skor som inte används dagligen. Väggarna är genomgående vitmålade och golvet 3-stavs ekparkett.
Detta rum används idag som barnrum. Plats för såväl större säng som skrivbord. Utrustat med en garderob.
Även detta rum används som barnrum. Plats för större säng samt skrivbord. Utrustat med garderob och vädringsbalkong.
Helkaklat badrum utrustat med handfat och kommod, spegelskåp duschhörna med dörrar i klarglas, vägghängd wc. Golvvärme och spotlights.
Detta rum används idag som barnrum med plats för större säng samt skrivbord. Utrustat med garderob och vädringsbalkong.
Utmärkt rum för tonårsbarnen som vill ha en egen separat myshörna.
Välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng samt arbetsplats.
Stor och rymlig klädgarderob med gott om plats i praktiskt förvaringssystem.
Stilrent med helkaklat i vitt och grått klinker med golvvärme. Dusch (plats för badkar om man önskar), wc, handfat med kommod och spegel ovan samt spotlights i taket. Egen tvättsektion med tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt arbetsbänk i vit laminat och väggskåp ovan.
Socialt med öppen planlösning till vardagsrummet och rymlig matplats, där man direkt möts av lägenhetens fantastiska planlösning och vardagsrummets magiska utsikt intill panoramafönster. Vita skåpsluckor från Myresjökök, svart laminatbänkskiva, vitt kakel och induktionshäll, inbyggnadsugn (varmluft), mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt hel kyl och frys. Köket är utrustat med avfallskvarn och fläkt. Ett kök som inspirerar till matlagning och middagar med vänner.
Ljust och luftigt med panoramafönster och utgång till balkongen via dubbeldörrar i glas. Här finns plats för soffa, tv och vardagsrumsbord.
Stor balkong i bästa läge med sol från förmiddag till kväll. Här finns plats för bord och stolar samt egen plantering och grill.
2015
Ja
Brf Västermalms Atrium registrerades 2012 och stod inflyttningsklar 2015. Föreningen omfattar 165 st bostadsrättslägenheter, 3 lokaler för uthyrning samt ett garage.
- Cykelrum
- Barnvagnsrum
- Rullstolsförråd
- Innergård med lekplats
- Frisörsalong
- Kemtvätt
- Förskolan Pysslingen
Till lägenheten hör ett källarförråd i anslutning till hiss. Möjlighet att hyra stort extraförråd för 600kr/mån.
Föreningen har ca 80 garageplatser. Kostnaden för dessa är (2021):
-Vanlig parkering 1 875 kr/månad
-Parkering med laddbox 1 975 kr/månad plus 1,85 kr/kwh
-Handikapparkering (större plats) 2 075 kr/månad
Det finns lediga platser ( kontrollerat maj 2021) för såväl vanlig som el-bil.
Föreningens poolbil kan medlemmar hyra genom att använda Elbilios app som finns på App Store och Google Play.
Bilen är en elbil, laddningen av elbilen ingår i priset när du hyr bilen.
Mer information om priser och hur det fungerar hittar i Elbilios app
https://www.elbilio.se/
Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt el-abonnemang som debiteras bostadsrättsinnehavarna efter en schablon och avräknas efter verklig förbrukning.
Det finns två soprum i föreningen för källsortering av förpackningar och tidningar, mindre grovsopor samt elavfall, glödlampor och batterier. Dessa finner du utanför porten på Warfvinges väg 23 och Warfvinges väg 15
Föreningens ekonomi är god. Det finns inga planerade avgiftshöjningar.
TV och Bredband (250mbit/s) leveraras av Ownit. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån. Möjlighet att få 1000 mbit/s finns att få mot extra kostnad.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
yo
Här bor du nära badbryggor intill vackra Ulvsundasjön. Längs Hornsbergs Strand kan ni njuta av trevliga promenader och närheten till Fridhemsplan och Vasastan. I området finner ni flertalet trendiga restauranger, glassbarer samt bagerier. Om kvällen kan ni njuta av en oslagbar och vacker solnedgång som är mycket omtalad. I detta barnvänliga område finner ni gott om förskolor och lekparker för de små. Lindhagens Galleria bjuder på all tänkbar service i form av Apotek, systembolag, frisör, kemtvätt, blomsterbutik samt välsorterade Ica Maxi.
Kommunikationerna i området är generösa med tunnelbanans blå linje (Stadshagen) och gröna (Thorildsplan) tar er till T-centralen på endast några minuter. Samt flertalet bussar så som 50, 56, 59 tar er genom staden. Med bil når du Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten Hornsberg.
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
