Tillfälle att förvärva denna 1,5:a (möjlig mini-2:a) med luftig och modern känsla. Lägenheten har stora fönster, högt läge, stor balkong och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Beläget i populära Lindhagen, ett stenkast till tunnelbana och bussar, service i Lindhagens galleria och bad i Hornsbergs Strand. Populär Brf med mycket god ekonomi i fastighet från 2009. Snabbt tillträde möjligt. Välkommen att boka visning!
VISNINGSINFO:
Vi ordnar privata visningar för att undvika visningar med väldigt mycket folk. Om du är sjuk och inte kan komma erbjuder vi även filmer eller samtal via videosamtal. Anmäl intresse och boka tid med mäklare.
| Bud | Budgivare | Status | Tid |
|---|---|---|---|
| 3 170 000 kr | 3 | Aktiv | mån 11 ma 15:42 |
| 3 160 000 kr | 2 | Aktiv | mån 11 ma 15:37 |
| 3 150 000 kr | 3 | Aktiv | mån 11 ma 14:42 |
| 3 100 000 kr | 2 | Aktiv | mån 11 ma 13:43 |
| 3 050 000 kr | 3 | Aktiv | mån 11 ma 13:26 |
| 3 000 000 kr | 2 | Aktiv | sön 10 ma 14:51 |
| 2 850 000 kr | 1 | Aktiv | tis 05 ma 10:12 |
Välkomna till denna mycket trevliga 1,5:a med trivsam planlösning, stora fönster, mysig balkong och högt läge.
Inbjudande och rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns även plats för mycket förvaring i 3 stora garderober med överskåp. Mörkgrått klinkergolv och vitmålade väggar. Säkerhetsdörr.
Väggarna är vitmålade genomgående hela lägenheten.
Luftigt vardagsrum med stora fönster och öppen planlösning till köket. Här finns en rymlig sovalkov som lätt kan separeras från vardagsrummet. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.
Snyggt vitt kök från Myresjökök med bra förvaring. Rostfria vitvaror: kyl/frys, micro, induktionshäll och integrerad diskmaskin. Grå bänkskiva i laminat som erbjuder bra arbetsytor med belysning ovan.
Stilrent och stort badrum helkaklat i vitt, mörkgrå fondvägg och mörkgrått klinkergolv med golvvärme. Duschhörna, wc, handfat med vit kommod och belysning ovan. Egen tvättsektion med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk (vit laminat) och förvaring i skåp ovan. Spotlights i taket.
Mysig och rymlig balkong med härlig utsikt och eftermiddagssol. Plats för bord/stolar och plantering.
2009
Ja
Brf Lindhagensterrassen 3 består av 3 flerbostadshus uppförda 2009-2010 med adresserna Lindhagensterrassen 9, 19, 27. Föreningen omfattar totalt 253 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningens ekonomi är mycket god och har haft flera avgiftssänkningar under åren. Föreningen äger marken.
- Tvättstuga
- Cykel- och barnvagnsrum i entréplan
- Takterrasser i samtliga 3 hus (Vån 15)
- Föreningslokal för uthyrning
- Soprum
- Separat förråd
- Marino Café och Pizzeria
- Art Sushi
- Viking kemtvätt
- Idrottsskadecentrum (Naprapat, massage, personlig träning)
- Greattech Stockholm (Datorbutik)
Föreningen har ett gemensamt upphandlat avtal med Stockholms Stadsnät för bredband och Sappa för TV.
I TV-paketet ingår totalt 18 kanaler. Bredband 1000/1000 Mbit/s ingår i den angivna avgiften.
Föreningens disponerar över 80 st garageplatser till en aktuell kostnad på 1896 kr/mån. Garageplatserna förvaltas i dagsläget av Skanska Hem men övertas successivt av föreningen. Övertagandet sker i tre etapper, den sista etappen genomförs 1/7. Med övertaget kommer medlemmarna betala 1 635 kr/plats och månad för de platser som övertagits. Det finns 10 laddboxar installerade i garaget (f.n. kö.).
Utöver föreningens platser finns det även en allmän del i samma garage som förvaltas av CorePark där möjlighet finns att hyra plats. För mantalsskrivna på Kungsholmen kan man ansöka om boendeparkering hos Stockholm Stad. Tillståndet är gratis med en periodbetalning om 1100 kr/mån.
Föreningens ekonomi är mycket god och idag finns inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen har under de senaste åren sänkt avgiften vid ett flertal tillfällen. I den låga avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband. Överlåtelseavgift tas ut av köparen med 2,5 % av prisbasbeloppet och pantsättningsavgift med 1 % av prisbasbeloppet.
Fjärrvärme
Till lägenheten hör ett källarförråd.
www.lht3.se
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
yo
Nordvästra Kungsholmen har under senaste åren genomgått en dramatisk förvandling. Helt nya gator, kvarter och bostäder har vuxit fram intill Mälaren. Det fantastiska läget erbjuder närhet till strandpark, solterrasser, badbryggor, båtplatser och en trevlig strandpromenad. Det finns ett brett utbud av restauranger i området, många intill vattnet. Med cykel eller till fots tar man sig lätt in till Stockholm city eller runt Kungsholmen. Även två tunnelbanestationer och flera busshållplatser ligger i nära anslutning till lägenheten. Här kan man uppleva lugn och harmoni men samtidigt ha stadslivet inom räckhåll.
##Närservice
Omfattande serviceutbud med banker, småbutiker, frisörer och St Görans sjukhus inom gångavstånd. Lindhagens galleria ligger intill med ICA Maxi, systembolaget, inredningsbutik, apotek mm.
##Kommunikationer
Genom det geografiska läget med T-banan på gångsavstånd, busstrafik med linje 49 till Fridhemsplan och linje 56 via Sergels torg samt påfarten till Essingeleden har man som boende här stora tidsvinster vart man än behöver åka. Tunnelbanans blå linje finns i Stadshagen och gröna linjen i Thorildsplan.
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
.avif)
