I denna attraktiva och stabila bostadsrättsförening finner ni en mycket välplanerad 2:a i toppskick.
Generösa ytor mellan kök och vardagsrum, stort och rymligt sovrum med lyxig garderob samt en separat klädkammare och en ljuvlig balkong.
Här bor ni nära blå och grön tunnelbana, flertalet bussar och inom några minuters promenad når ni såväl Rålambshovsparken som Hornsberg strand.
Välkommen på visning!
| Bud | Budgivare | Status | Tid |
|---|---|---|---|
| 4 750 000 kr | 5 | Aktiv | ons 03 mar 16:48 |
| 4 725 000 kr | 1 | Aktiv | ons 03 mar 16:47 |
| 4 700 000 kr | 5 | Aktiv | ons 03 mar 15:54 |
| 4 675 000 kr | 1 | Aktiv | ons 03 mar 12:18 |
| 4 660 000 kr | 2 | Stannat | ons 03 mar 12:13 |
| 4 650 000 kr | 1 | Aktiv | ons 03 mar 10:18 |
| 4 630 000 kr | 2 | Stannat | tis 02 mar 19:00 |
| 4 625 000 kr | 1 | Aktiv | tis 02 mar 18:55 |
| 4 610 000 kr | 2 | Stannat | tis 02 mar 18:31 |
| 4 600 000 kr | 1 | Aktiv | tis 02 mar 17:10 |
| 4 525 000 kr | 5 | Aktiv | tis 02 mar 14:50 |
| 4 500 000 kr | 2 | Stannat | tis 02 mar 09:12 |
| 4 410 000 kr | 3 | Stannat | tis 02 mar 09:06 |
| 4 400 000 kr | 2 | Stannat | mån 01 mar 18:58 |
| 4 260 000 kr | 4 | Stannat | mån 01 mar 18:57 |
| 4 250 000 kr | 3 | Stannat | mån 01 mar 18:49 |
| 4 220 000 kr | 2 | Stannat | mån 01 mar 18:37 |
| 4 195 000 kr | 1 | Aktiv | mån 01 mar 18:09 |
Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor.
Väggarna är målade i en behaglig grön kulör och golvet är belagt med klinker.
Lyxig klädkammare som bjuder på gott om förvaring.
Väldisponerat vardagsrum med plats för 3-sitssoffa, soffbord samt TV-möbel. Väggarna är genomgående vita och golvet en vacker ekparkett.
Bakom vita köksluckor finner ni gott om förvaring i flertalet skåp. Ovan den mörkgrå bänkskivan är väggen beklädd med svart stavmosaik. Fullt utrustat med kylskåp och frys, mikrovågsugn, ugn och fläkt i rostfritt samt integrerad diskmaskin och glaskeramikhäll. Ni finner här även en praktisk köksö med gott om förvaring samt två sittplatser. Spotlights under överskåpen.
Invid fönstret finns det gott om plats för ett ordentligt matbord med sittplats för 4-8 personer.
Ljuvligt stor balkong i fritt och skyddat läge. Plats för bord och stolar eller loungemöbel. Golvet är beklätt med trätrall. Det är tillåtet att grilla på balkongen med gasol- eller elgrill.
Tidig eftermiddagssol.
Rymligt och välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng samt sängbord. Utrustat med en hel garderobsvägg.
Stort och lyxigt badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk bänk och överskåp ovan med plats för handdukar och linne. Ni finner här även toalett, handfat med kommod samt ett stort och rymligt badrumsskåp med spegel. På golvet ligger ett svart klinker och väggarna är beklädda med vitt kakel samt en fondvägg som vackert möter upp golvet. Spotlights och golvvärme
2010
Ja
Brf Lindhagensterrassen 3 består av 3 flerbostadshus uppförda 2009-2010 med adresserna Lindhagensterrassen 9, 19, 27. Föreningen omfattar totalt 253 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningens ekonomi är mycket god och har haft flera avgiftssänkningar under åren. Föreningen äger marken.
- Tvättstuga
- Cykel- och barnvagnsrum i entréplan
- Takterrasser i samtliga 3 hus (Vån 15)
- Föreningslokal för uthyrning
- Soprum
- Separat förråd
- Marino Café och Pizzeria
- Art Sushi
- Viking kemtvätt
- Idrottsskadecentrum (Naprapat, massage, personlig träning)
- Greattech Stockholm (Datorbutik)
Föreningen har ett gemensamt upphandlat avtal med Stockholms Stadsnät för bredband och med Sappa för TV.
I TV-paketet ingår totalt 18 kanaler. Bredband 1000/1000 Mbit/s.
Föreningens disponerar över 80 st garageplatser, det är i dagsläget kö. Det finns Laddboxar i föreningen.
Det finns även möjlighet att hyra plats i de allmänna delarna av garaget. 430 st garageplatser, 10 st laddplatser för el- samt hybridbil. Här finns även MC-platser.
Pris för garageplatserna är 2594 kr/mån + tillägg för el- samt hybridbil 1,3 kr/kWh. Det finns idag (2021-02-22) lediga platser.
För mantalsskrivna på Kungsholmen kan man ansöka om boendeparkering hos Stockholm Stad. Tillståndet är gratis med en periodbetalning om 1100 kr/mån.
Föreningens ekonomi är mycket god och idag finns inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen har under de senaste åren sänkt avgiften vid ett flertal tillfällen. I den låga avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Överlåtelseavgift tas ut av köparen med 2,5 % av prisbasbeloppet och pantsättningsavgift med 1 % av prisbasbeloppet.
Fjärrvärme
Till lägenheten hör ett källarförråd.
www.lht3.se
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
yo
Här bor du nära badbryggor. Längs Västermalms Stand kan ni njuta av trevliga promenader och närheten till Fridhemsplan och Vasastan. I området finner ni flertalet trendiga restauranger, glassbarer samt bagerier. Om kvällen kan ni njuta av en oslagbar och vacker solnedgång som är mycket omtalad.
Lindhagens galleria bjuder på all tänkbar service i form av Apotek, systembolag, frisör, kemtvätt, blomsterbutik samt otroligt populära Ica Maxi med ett brett sortiment. Det finns flertalet gym i direkt närhet till bostaden så som Friskis & Svettis och Sats. Kommunikationerna i området är generösa. Tunnelbanans gröna och blå linje tar er till T-centralen på endast några minuter. Samt flertalet bussar som tar er genom staden. Med bil når du Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten Hornsberg.
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
