Högt upp i huset finns denna privata 2:a med en milsvid utsikt över området från samliga fönster. Perfekt planerad med rymligt sovrum, öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum, bra förvaring och golvvärme i både hall och badrum. Vindsförråd och bra BRF med låg skuld/kvm. För den som söker en 2a med snabbt tillträde, är detta en ypperlig möjlighet. Här bor man med rofyllt läge, intill glittrande Mälaren, klippbad, vackra promenadstråk och grönskande parker. Bussar, tunnelbana och Coop finns i direkt anslutning och kort promenad till Hornsbergs strand med sitt stora restaurangutbud och service i Lindhagens galleri. På Lidnersgatan 10a, 5 trappor upp finns denna pärla. Välkommen hem!
| Bud | Budgivare | Status | Tid |
|---|---|---|---|
| 3 160 000 kr | 1 | Aktiv | tis 25 apr 15:45 |
| 3 140 000 kr | 2 | Stannat | tis 25 apr 15:39 |
| 3 130 000 kr | 1 | Aktiv | tis 25 apr 13:41 |
| 3 110 000 kr | 2 | Stannat | tis 25 apr 13:20 |
| 3 100 000 kr | 1 | Aktiv | mån 24 apr 20:59 |
| 3 050 000 kr | 2 | Stannat | mån 24 apr 20:39 |
| 2 995 000 kr | 1 | Aktiv | sön 23 apr 20:31 |
Inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Förvaring i garderob och svart klinkergolv med golvvärme.
Lägenheten har genomgående vitmålade väggar och fint trägolv, enstav. Här kan man njuta av det höga privata läget och magiskt utsikt från alla fönster.
Helkaklat badrum med duschhörna som har vikbara glasväggar, vägghängd WC och värmande golvvärme.
Socialt och rymligt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin och matplats för cirka fyra till sex personer vid bardisk.
Underbart vardagsrum där man verkligen kan njuta av utsikten och ljusinsläppet. Luftiga ytor med plats för soffgrupp, tv och matsalsbord. Stor garderob med plats för mycket förvaring.
Rofyllt sovrum med vackert burspråk och underbar utsikt som direkt inspirerar. Här finns plats för dubbelsäng, arbetsplats och byrå eller garderob.
Tillhörande förråd finns på vinden.
Brf Karolinerna är en ekonomiskt trygg och stor HSB förening. Föreningen finns på adresserna Lidnersgatan 2-8, 10 och 12 och äger fastigheterna Karolinerna 20, 21 och 2. Äkta bostadsrättsförening med 252 lägenheter och 4 lokaler som upplåts med hyresrätt.
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
SBC är teknisk förvaltare.
Föreningen är delaktig i Sopsug i Kristinebergs Samfällighetsförening. Sopsug.
Föreningens andel är 25 %
4 331 kr/kvm (2021)
1938
Ja
Fjärrvärme. F-ventilation.
2022 Hissen för 10A renoverades och tvättstugor
2021 Portrenovering
2021 Installation av brandsläckare nära förråd och vind och källare.
2021 Takunderhåll
2021 Portrenovering
2021 Passersystem
2021 Belysning
2019 Brandskydds åtgärder. Golv i tvättstugor. Renovering av grovsoprummet
2017 Källarstambyte
2015 OVK genomförd
2013 Stamspolning av samtliga avlopps- och köksstammar
2012 Renovering av tvättstuga
2012 Byte av tak på Lidnersgatan 12 och Lidnersgatan 2-8 samt målning och reparationer av taket på Lidnersgatan
2008 Spolning av avloppsstammar
2008 Byte av fläktsystem i 10:an och Limpan
2007 Byte av fläktsystem i 12:an
2007 Ommålning av trapphus och hissar
2006 Ommålning av staket och galler
2006 Ommålning av fönsterbleck
2004 Renovering av portar i Limpan
2004 Yttre takrenovering på 10:an
2003 Yttre takrenovering på 12:an
1989-90 - Omfattande renovering av fastigheten. Åtgärd av följande: VA-stammar, badrum, el-stammar, tilläggsisolering av fasaderna, byte av fönster, byte till säkerhetsdörrar. Taket byttes även på en av de tre fastigheterna (Lidnersgatan 10). Dessutom gjordes anslutning till sopsugssystemet vid denna tid.
2023 Grundrenovering f.d bastulokal till förråd och gemensamhets lokal.
2023 Utvändig målning av träfönster, entrépartier och stålräcken, renoveringar av takfläktar och FX-system samt byte av reglerventiler på värmesystem.
- Barnvagnsrum
- Cykelrum
- Liten innergård med ett lusthus och grillplats.
- Soprum/miljörum
- Hobbyrum
- Tvättstuga
- Övernattningslägenhet
Fastigheterna är anslutna med fiber och varje lägenhet har tillgång till 250 mbit/s uppströms och 250 mbit/s nedströms, eller 1000/1000 som uppgradering.
Basutbud (1, 2, 4) finns via TV-uttaget via Boxer. Det går även att köpa extra kanaler via Ownits internetanslutning.
Boendeparkering
Du som är registrerad ägare till ett fordon och är folkbokförd inom ett boendeparkeringsområde kan ansöka om boendeparkeringstillstånd hos Stockholms Stad. Tillståndet låter dig parkera inom ditt område till en förmånlig boendetaxa.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
yo
På Kungsholmens sydvästra del ligger Kristineberg. En stadsdel i Stockholms innerstad främst känt för sina badklippor. Här finns även friluftsbad för vinterbadande.
Närområdet bjuder på flera butiker, kvartersbutiker samt Coop vid Kristinebergs tunnelbana, Hemköp vid Västerbroplan och ICA Maxi i Lindhagen Galleria. Apotek och postombud på Rålambsvägen. Kort promenad till flera trevliga fik i Fredhäll. Gångavstånd till alla restauranger på populära Hornsbergs strand.
Här finns det goda kommunikationer. Flertalet bussar och vill du åka tunnelbana tar du dig från Kristineberg till T-Centralen på 12 minuter. Med en härlig promenad via Norr Mälarstrand når du citykärnan på 35 minuter.
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
.avif)
