Intill Kronobergsparken finns denna etta (möjlig mini-2a) med stor potential! Möjlighet att dela av rummet för att få separat sovdel och på kvällarna kan man njuta i kvällssolen på balkongen som har lugnt gårdsläge och inglasning. Högt läge, via loftgång med fantastiskt utsikt över området, väldigt låg avgift om bara 729 kr/mån där värme, vatten, hushållsel, bredband & kabel-TV (basutbud) ingår i avgiften. Här bor man i vackra kvarter precis intill pulsen på Fridhemsplan, en kort promenad från centrala Stockholm och vackra Kungsholms Strand. Det attraktiva läget i kombination med en förening som präglas av mycket god ekonomi och låga avgifter blir boendet både bekvämt och ekonomiskt fördelaktigt. Välkommen hem!
| Bud | Budgivare | Status | Tid |
|---|---|---|---|
| 3 900 000 kr | 1 | Aktiv | tors 14 mar 19:22 |
Välkomnande hall med vitmålade väggar och golvet är belagt med en ekparkett som sträcker sig över resten av lägenheten. Goda förvarings- och avhängningsmöjligheter på hatthylla och i garderober.
Fräscht helkaklad vadrum med vita väggar och mörkt klinker klär golvet. Här finns dusch, toalett, handfat med kommod, upplyst spegelskåp, handdukstork samt kombinerade tvättmaskin/torktumlare.
Stilrent kök i vinkel med skåpsinredning bakom ljusa skåpsluckor. Goda arbetsytor på laminatskiva och ett mönstrat vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med diskho, ugn, diskmaskin, spishäll, spisfläkt samt kyl/frys.
Rymligt rum ger möjlighet för flexibel möblering. Har finns plats för soffgrupp med tillhörande möbler samt tv-bänk. Från rummet nås även bostadens härliga balkong. Rummet kan lätt delas av för att få separat sovdel.
Rymlig balkong med plats för utemöbler samt dina egna odlingar. Inglasningen förlänger sommarsäsongen.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Brf Stenbrottet 10 är en äkta förening och bildades 1972 och föreningen äger marken. Fastigheten ”kvarteret Stenbrottet 10” började byggas 1971 och var inflyttningsklar under sommaren 1972. Föreningen omfattar adressen Inedalsgatan 5 och består av 66 bostadsrättslägenheter och 5 hyreslokaler, varav en har ett tillhörande lager, samt garage för 63 bilar. Dessutom är ett utrymme i källaren uthyrt till TeliaSonera för basradiostation. Fastigheten är stambytt 2010-2011.
Föreningen har en mycket bra ekonomi med en låg belåning om 293kr/kvm bostadsrättsyta (ÅR2022)
1972
Ja
Föreningen äger marken
Uppvärmning via fjärrvärme samt FTX ventilation.
För information om tidigare utförda renoveringar se Årsredovisningen.
- Ser över möjligheterna att renovera porten 2024.
- Energieffektivisering. Preliminärt år 2024.
- Miljöanpassad sophämtning. Preliminärt år 2024 - 2025.
- Översyn av lägenhetsdörrar. Preliminärt år 2025.
- Översyn av radiatorer. Prelimenärt år 2030.
- Översyn av elsystemet. Preliminärt år 2033.
- Översyn av taket. Preliminärt år 2036.
- Översyn av avloppsstammarna. Preliminärt år 2040.
- Översyn av loftgångar och balkonger. Preliminärt år 2045.
- Översyn av fasad och fönster. Preliminärt år 2050.
- Grovsoprum
- Cykelrum
- Garage
- Tvättplatta för biltvätt
- Gård
- Hobbyrum
- Tvättstuga
Internet levereras av Stockholm Stadsnät och 1Gb/s ingår i avgiften.
TV levereras av Tele2 och grundutbud ingår i avgiften.
Föreningens garage är beläget i två plan under fastigheten, varav det första planet är uthyrt till Stockholms stads parkering. Det andra planet används av föreningens medlemmar och omfattar 32st bilplatser och 3st MC platser. Kostnaden är 400kr för bil, 300kr för MC, separat kö.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
yo
Lägenheten har ett centralt och eftertraktat läge på Kungsholmen invid Kronobergsparken, ett stenkast från Norr Mälarstrand med restauranger som Mälarpaviljongen, Petit France och Orangeriet. Direkt närhet till Kungsholms torg, Fridhemsplan och Västermalmsgallerian med dess stora shoppingutbud samt till promenadstråket vid Karlbergskanalen, Kungsholms strand och Norr Mälarstrand. Utmärkta kommunikationer med endast ett par minuters gångväg till T-bana Rådhuset. Nära till populära restauranger, caféer, gym, barer och butiker. Centralen går man till på ca 15 minuter. För rekreation och motion finns fina motionsspår vid Norrmälarstrand, Fredhällsklipporna, idylliska Karlbergs slott samt även fina Kronobergsparken. Bara några minuters gångavstånd till stora grönskande Rålambshovsparken, där det finns badplatser, friluftsteater och mängder av rekreationsmöjligheter.
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
.avif)
