Välkommen till Hornsbergs strand 85 och denna rogivande 2:a (möjlig 3:a) med sjöglimtar och generös balkong. En fantastisk lägenhet intill Hornsbergs strandkant med stort ljusinsläpp. På balkongen kan man njuta av sol från för- till eftermiddag. Vardagsrummet har flera stora fönsterpartier och luftiga ytor vilket ger möjlighet till att bygga ett till sovrum/arbetsrum. Otroligt trivsamma ytor med öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, stort sovrum, goda förvaringsmöjligheter samt badrum med egen tvättsektion. Badbryggor, fina strandpromenader och klippbad en kort promenad bort. Här bor du även med närhet till all tänkbar service så som Ica Maxi, apotek, Systembolaget och området erbjuder ett stort utbud av trendiga restauranger längst med strandkanten. Kommunikationerna är ypperliga med både tunnelbanans gröna och blå linjen en kort promenad bort, samt flertalet bussar som trafikerar området. Under sommarmånaderna kan du vid kajen även kliva på pendelbåten in till stan.
| Bud | Budgivare | Status | Tid |
|---|---|---|---|
| 5 451 000 kr | 2 | Aktiv | tis 11 ma 08:18 |
| 5 375 000 kr | 5 | Aktiv | tis 11 ma 08:16 |
| 5 350 000 kr | 4 | Aktiv | tis 11 ma 07:19 |
| 5 300 000 kr | 2 | Aktiv | mån 10 ma 12:22 |
| 5 220 000 kr | 3 | Stannat | mån 10 ma 11:27 |
| 5 212 500 kr | 2 | Aktiv | lör 08 ma 12:04 |
| 5 005 000 kr | 2 | Aktiv | ons 05 ma 10:24 |
Rymlig hall med avhängningsmöjligheter samt bra förvaring i 6 garderober med överskåp. Genomgående vitmålade väggar och ekparkett på golvet.
Det stora vardagsrummet badar i ljus tack vare fönster i 2 väderstreck som även bjuder på sjöglimt. Öppen och social planlösning. Rummet erbjuder möjlighet för flexibel möblering med större soffgrupp och tillhörande vardagsrumsmöbler. Här finns även möjlighet att dela av rummet för att få ett till sovrum/arbetsrum. Utgång till balkongen.
Stor och härlig balkong mot gården med många soltimmar. Dom generösa ytorna ger dig möjlighet att möblera med sitt-/soffgrupp, grill och egen plantering. Sjöglimt!
Stilfullt kök med vit skåpsinredning och arbetsyta på svart bänkskiva med snyggt ljusgrått kakel ovan. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikro, spisfläkt, integrerad diskmaskin, samt kombinerad kyl och frys i rostfritt. Det stora ytorna ger möjlighet att bygga köksö.
Stilrent badrum med vitkaklade väggar samt grått klinkergolv med behaglig komfortvärme. I badrummet finns fönster, toalett, duschhörna, handdukstork, handfat med vit kommod samt upplyst spegel. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare med avlastningsbänk och skåp ovan. Infällda spotlights i tak.
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler och arbetsplats. Förvaringsmöjlighet i garderob med överskåp. Harmoniskt gårdsläge och sjöglimt.
Alternativ planlösning:
Intill köket kan man utan problem bygga till ett extra sovrum. Se "alternativ planlösning".
Till lägenheten hör ett källarförråd.
2013
Ja
Brf Jublet uppfördes under 2011-2013. Föreningen omfattar adresserna Lindhagensgatan 141-149, Franzéngatan 72-82, Hornsbergs Strand 83-89 samt Lars Forsells gata 26-36. I föreningen finns det totalt 240 lägenheter, 9 lokaler(samtliga uthyrda) samt garage.
Föreningens medlemmar har tillgång till cykelrum, barnvagns-/rullstolsrum samt en grönskande innergård med uteplatser och lekplats samt ett praktiskt miljörum för källsortering och återvinning.
Fiberanslutning från Ownit Bredband via Stokab, 250/250 Mbps ingår som ett obligatoriskt tillägg i månadsavgiften. Det går att uppgradera till 1 000/1 000 Mbps mot en avgift.
Föreningen har IP-TV från OWNIT, basutbudet ingår som ett obligatoriskt tillägg i månadsavgiften
Föreningen har ett avtal för el och vatten för samtliga lägenheter och respektive lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning. Debitering sker i efterhand och avräknas mot verklig förbrukning.
Ekonomiskförvaltning - Storholmen förvaltning
Föreningens ekonomi är god och månadsavgifterna som legat helt still sedan föreningen bildades sänktes med 15 % från och med 2020-04-01.
Husets uppvärmning sker med fjärrvärme och bergvärme och ingår i månadsavgiften.
FTX-ventilation med värmeväxling.
Överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet tas ut av köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet tas ut av pantsättaren.
Juridisk person accepteras ej.
Hyresgäster i föreningens kommersiella lokaler:
Wasa Entreprenad
Stockholm Heart Center
Städgiganten i Stockholm AB - 10% rabatt på alla tjänster för Brf. Jublets medlemmar
Taperian
Bullar & Bröd
Subway
Mohv Fastighetsmäklare
Beirut Bistro
Café Strand Latino
I föreningens garage finns 126 bilplatser och 4 mc-platser. Till dessa är det separat kö. En bilplats kostar f.n. 1 914 kr/månad. Boendeparkering på gatan finns att tillgå. Registrering för detta kan ni göra på Stockholms stads hemsida.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
yo
Här bor du nära badbryggor intill vackra Ulvsundasjön. Längs Hornsbergs Strand kan ni njuta av trevliga promenader och närheten till Fridhemsplan och Vasastan. I området finner ni flertalet trendiga restauranger, glassbarer samt bagerier. Om kvällen kan ni njuta av en oslagbar och vacker solnedgång som är mycket omtalad. I detta barnvänliga område finner ni gott om förskolor och lekparker för de små. Lindhagens Galleria bjuder på all tänkbar service i form av Apotek, systembolag, frisör, kemtvätt, blomsterbutik samt välsorterade Ica Maxi.
Kommunikationerna i området är generösa med tunnelbanans gröna (Kristineberg) och blå linje (Stadshagen) tar er till T-centralen på endast några minuter. Samt flertalet bussar som tar er genom staden. Med bil når du Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten Hornsberg.
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
.avif)
