Boka möte

Genom att klicka på boka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Din mötesförfrågan är skickad. Vi återkommer snarast möjligt.
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Västra Kungsholmen - Hornsberg strand

Hornsbergs Strand 15F

Ljus och luftig gaveltrea med två balkonger och utsikt över vatten och grönska.
Ljus och luftig gaveltrea med två balkonger och utsikt över vatten och grönska.

Välkommen till denna smakfullt planerade trea med ett fantastiskt gavelläge intill Hornsbergs strand, där grönska, kolonilotter och vatten möts i vacker harmoni. Här bor du med utsikt över Karlbergs kanal och njuter av en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor, två balkonger och ljusa, tidlösa materialval. Bostaden kombinerar ett lugnt och insynsskyddat läge med närhet till badbryggor, restauranger, promenadstråk och goda kommunikationer – perfekt för dig som söker det lilla extra i vardagen. Föreningen är stabil med låg belåning, lediga garageplatser och tillgång till övernattningslägenhet för dina gäster.

Välkommen hem!

FAKTA OM BOSTADEN.
Pris:
7 195 000 kr (Utgångspris)
Kontakta mäklaren för prisbild
Adress:
Hornsbergs Strand 15F, Västra Kungsholmen - Hornsberg strand
Tomtarea:
Boarea:
77 kvm
Biarea:
Rum:
3 RoK
Trappor:
6
Avgift:
4 235 kr/månad (värme, varmvatten, kallvatten och internet/tv)
Välkommen på visning!
Intresseanmälan
Intresseanmälan på
Hornsbergs Strand 15F

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Beskrivning

Välkomnande entré med god plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns även praktisk förvaring i garderober som bidrar till en ordnad och stilren känsla. Golvet pryds av en vacker ekparkett som löper enhetligt vidare genom hela bostaden och bidrar till ett harmoniskt helhetsintryck.

Ljust och luftigt vardagsrum med en social och halvöppen planlösning mot köket – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Det extra gavelfönstret ger rummet ett fantastiskt ljusinsläpp och utsikt över Ulvsundasjön. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, mediamöbel och kompletterande inredning efter smak. Från rummet nås den fantastiska terrassen med underbar utsikt över både vatten och grönska – en förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Generös och trivsamt möblerbar balkong med vacker utsikt över grönskan och Karlbergs kanal. Här ryms en loungedel eller matplats, liksom möjlighet till blomstrande växtligheter och egna odlingar – en plats som bjuder på både inspiration och avkoppling.

Stilrent och funktionellt kök med gråa skåpsluckor som ramas in av ett sobert kakel och ljus bänkskiva i komposit – en tidlös och harmonisk design. Gott om förvaring och generösa arbetsytor gör köket till en plats för både vardagsmatlagning och festmiddagar. Ett fönster ovanför diskhon skänker ljus och bjuder på utsikt mot kanalen. Matplatsen är belägen i ett charmigt burspråk där stora fönster öppnar upp mot det grönskande kanalläget – en underbar vy att njuta av både till frukost och under långa middagar med vänner.

Stort och rofyllt sovrum med fönster mot föreningens innergård. Här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande möbler samt förvaring i rymlig skjutdörrsgarderob – en privat oas att trivas i.

Lugnt och harmoniskt sovrum som även detta vetter mot gården. Här finns plats för säng, skrivbord eller annan önskad möblering. Utgång till ytterligare en balkong skapar en härlig förlängning av rummet och släpper in ljus och frisk luft.

Solig och väl tilltagen balkong mot föreningens innergård. Här ges plats för bord och stolar– en perfekt plats för morgonkaffet eller en lunch i solen. Här skiner solen hela dagen.

Stort och välplanerat badrum med stilren design. Väggarna är klädda i vitt kakel som möter ett grått klinkergolv med komfortabel golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, upplyst spegelskåp, handdukstork samt badkar med duschvägg i glas. Här finns även en tvättsektion med tvättmaskin och torktumlare med avlastningsbänk och skåp för förvaring ovan.

Till bostaden hör ett rymligt källarförråd.

Fakta

Brf Glädjen org.nr 769627-0896 består av 111 bostadslägenheter upplåtna med bostadsrätt på tomträtten till fastigheten Stockholm Glädjen 13. Bostäderna är belägna i ett flerbostadshus i 6-9 våningar över mark. I källarplan finns garage med 59 platser varav 3 handikappanpassade samt teknikutrymmen.

Tack vare sin goda ekonomi sedan föreningen bildades har föreningen valt att amortera betydligt mer än plan och avgiften har sänkts vid två tillfällen sedan starten 2016. Den 1 april 2024 höjde föreningen avgifterna med 10% för att bemöta aktuellt marknadsläge och bibehålla sin goda ekonomi.

4 821 kr/m² bostadsrättsyta

Fastigheten Glädjen upplåts med tomträtt och nuvarande avgäldsperiod sträcker sig från 1 juli 2017 till 30 juni 2027. Den årliga avgälden uppgår idag till 896 600 kr, vilket motsvarar 88,90 kr/kvm BTA för föreningens totala bostadsarea om 10 086 kvm. Inför nästa avgäldsperiod, som startar 2027, är det aviserat att avgälden för bostäder kommer att justeras till 244 kr/kvm BTA. Den nya avgälden införs successivt genom en upptrappning under de första fyra åren, vilket innebär att full avgäld börjar betalas först från och med år 2032. Det är därmed sannolikt att föreningens avgifter kommer att öka i takt med detta.

Ekonomisk förvaltning, Simpleko

Teknisk förvaltning, Driftia Förvaltning AB

2015-2016

Ja

Marken är tomträtt

Fjärrvärme till radiatorer. FTX-ventilation.

2022: Utfört underhåll, byte av garageport, ventilation, OVK, FTX-system, garage pumpsystem utbytt, injustering av värmesystemet, spolning av avloppsstammar och entréportar, slipning & lackering.

2025 Ventilation, OVK, FTX-system

2026 Skärmplank, trä, byte

2026 Gårdsdörr, ek, slipning & lackering

2027 Spolning av avloppsstammar

2027 Entréportar, slipning & lackering

2027 Entré-, trapphus- & källarväggar, bättringsmålning

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2071. Underhållsplanen uppdaterades 2022.

- Cykel- och barnvagnsrum

- Extra förråd till uthyrning

- Gemensamhetslokal

Lokalen omfattar 2 RoK samt förråd med bord och stolar för ca 30 personer. Köket är utrustat med frys/kylskåp, diskmaskin, micro, spishäll, ugn, kaffebryggare samt servis och glas för 30 personer.Toalett med dusch finns. Det finns även ett sovrum med 2 sängar (bredd 90x2) och 2 bäddsoffor (bredd 140x2), spjälsäng (resesäng), täcken och kuddar. Hyra för lokalen är 500:-/dygn

- Återvinningsrum/soprum

- Innegård

- Föreningen har ett antal extraförråd för uthyrning till sina medlemmar.

Lägenheten är ansluten till Telia via fiber. Telia grundutbud "Lagom" samt 100/100 mbits ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen disponerar över 56 parkeringsplatser i garage. I dagsläget finns det lediga platser (Uppgifter kontrollerade 2025-05-16). Uthyrningen av garagets parkeringsplatser och MC-platser sköts av Simpleko. För vidare information, kontakta Simpleko som är ansvarig för garagekön.

Bil: 1900kr/mån

Laddplats för elbil: 2050 kr/månad + förbrukad el

MC: 500kr/mån

Kostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Område

Här bor du med utsikt över Karlbergs slott, Vasastaden och nära badbryggor intill vackra Ulvsundasjön. Längs med Karlbergs kanal och Hornsbergs Strand kan ni njuta av trevliga promenader och närheten till Fridhemsplan och Vasastan. I området finner ni flertalet trendiga restauranger, glassbarer samt bagerier. Om kvällen kan ni njuta av en oslagbar och vacker solnedgång som är mycket omtalad. I detta barnvänliga område finner ni gott om förskolor och lekparker för de små. Precis bakom fastigheten hittar ni SATS träningsanläggning. Lindhagens Galleria bjuder på all tänkbar service i form av Apotek, systembolag, frisör, kemtvätt, blomsterbutik samt välsorterade Ica Maxi. Med bara en minuts gångavstånd från lägenheten finner ni dessutom nyöppnade Hemköp.

Kommunikationerna i området är optimala med tunnelbanans gröna (Kristineberg) och blå linje (Stadshagen) tar er till T-centralen på endast några minuter. Närmsta station är Stadshagen och ligger bara runt hörnet av fastigheten. Med bil når du Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten Hornsberg.

Allmänt
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
h
Bilder kommer snart
Intresseanmälan

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.