Välkommen att flytta in i ditt nya boende där du själv kan sätta prägel- Välkommen till Hökmossevägen 18!
Bostaden är en smart och yteffektiv planerad tvåa med hög trivselfaktor i Hökmossens lugna villakvarter. Ett trevligt och utmärkt läge med närhet till såväl kommunikationer som grönområden.
Med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, solig balkong, genomgående vita väggar och en bra planlösning, ger lägenheten hög mysfaktor och utstrålar 40-talscharm med sina tidstypiska originaldetaljer i form av platsbyggda originalgarderober i både hall och sovrum, samt platsbyggt serveringsskåp i köket. I högt läge har du även en fin utsikt över områdets grönområde. **Snabbt tillträde möjligt**
| Bud | Budgivare | Status | Tid |
|---|---|---|---|
| 2 130 000 kr | 4 | ons 19 okt 17:10 | |
| 2 120 000 kr | 5 | ons 19 okt 15:51 | |
| 2 110 000 kr | 4 | ons 19 okt 13:09 | |
| 2 100 000 kr | 2 | ons 19 okt 13:03 | |
| 2 090 000 kr | 5 | ons 19 okt 13:00 | |
| 2 080 000 kr | 2 | ons 19 okt 12:30 | |
| 2 070 000 kr | 4 | tis 18 okt 17:17 | |
| 2 060 000 kr | 2 | tis 18 okt 16:07 | |
| 2 050 000 kr | 4 | tis 18 okt 16:05 | |
| 2 040 000 kr | 2 | tis 18 okt 15:33 | |
| 2 030 000 kr | 3 | tis 18 okt 13:27 | |
| 2 020 000 kr | 2 | tis 18 okt 13:14 | |
| 2 010 000 kr | 4 | tis 18 okt 12:56 | |
| 2 000 000 kr | 2 | tis 18 okt 09:33 | |
| 1 990 000 kr | 3 | tis 18 okt 09:29 | |
| 1 980 000 kr | 2 | tis 18 okt 09:01 | |
| 1 970 000 kr | 3 | tis 18 okt 08:54 | |
| 1 950 000 kr | 2 | mån 17 okt 20:38 | |
| 1 940 000 kr | 1 | mån 17 okt 20:31 | |
| 1 930 000 kr | 2 | mån 17 okt 20:21 | |
| 1 920 000 kr | 1 | mån 17 okt 20:11 | |
| 1 910 000 kr | 2 | mån 17 okt 17:51 | |
| 1 895 000 kr | 1 | mån 17 okt 12:44 |
Lägenheten har genomgående ljusa väggar med tidstypiska funkisdetaljer.
Inbjudande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor i en inbyggd garderob. Snyggt ljust golv samt god plats för ytterligare avhängningsmöjligheter.
Praktiskt kök med tidstypiska detaljer såsom platsbyggt serveringsskåp på kökets korta vägg. En stor arbetsbänk erbjuder både möjlighet till matlagning och en fin kontorsplats i denna mysiga lägenhet. Köket nås från både hall och sovrum. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och diskmaskin.
Trivsamt och lättmöblerat vardagsrum. Plats för såväl soffgrupp som matbord. Utgång till bostadens soliga balkong.
Rymligt sovrum med god plats för dubbelsäng och sängmöbel. Förvaring erbjuds i form av platsbyggda garderober. Ljust golv och vita väggar.
Trevlig solig balkong i högt läge på våning 3. Plats för cafémöblemang.
Helkaklat med vita kakelplattor och vita klinker på golvet. Här finns badkar med praktiskt vädringsfönster ovan, wc, tvättställ med förvaringsskåp under, två spegelskåp samt en flexibel handdukshängare.
Brf Samtalsräknaren 9
Föreningen förvärvade 2007 fastigheten Samtalsräknaren 9 med adresserna Hökmossevägen 18-20.
1943
Nej
Självdrag
Fastigheten är ett flerbostadshus uppfört innehållandes 12 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt och två lokaler som hyrs ut av föreningen.
Utförda renoveringar:
2022 - Nya cykelställ
2022 - Stamspolning
2021 - Säkerhetsgaller på källarfönster.
2021 - Säkerhetsbelysning på baksidan fastigheten.
2020 - Ny tvättmaskin
2019 - Nya postboxar.
2019 - Nya entrédörrar och lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar).
2018 - Installation av fiber.
2014 - Stamspolning.
2014 - Skorstensrenovering.
2013 - Stuprör och hängrännor utbytta.
2010-2011 - Fönsterbyte.
2008-2009 - Fjärrvärme installerat.
2007 - Relining av befintliga avloppsrör i kök och badrum.
1991 - Elstigar utbytta.
1991 - Fasaden putsades.
Kommande renoveringar:
Tvättstugan ska genomgå en renovering.
Gemensamma utrymmen:
Till värje lägenhet hör ett separat förråd belägen i källaren.
Föreningens tvättstuga är belägen i källaren. Även cykelförråd och barnvagnsförråd finns i källarplanet.
Den ekonomiska förvaltning sköts av Göran Liljeson AB.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
yo
Välkommen till Hökmossen! Här bor du lugnt med nära till allt. Hökmossen är ett lugnt och lummigt område intill Telefonplan och Hägerstensåsen. Här och i de närliggande stadsdelarna hittar du allt du behöver: från matbutiker och restauranger till shopping, gym och biograf. Vid Telefonplan ligger Konstfack, den omtyckta restaurangen Landet och underbara Söderbergs Bageri. I Hökmossen finns även gott om fritidsaktiviteter för alla årstider, från bad till skridskoåkning. På gångavstånd har du Vinterviken, Aspuddsparkens djurgård, moderna Lurparken och Lugnet i Västertorp. I området finns bra förskolor, fritidshem och två grundskolor. Flera bussförbindelser går från Hökmossen och du tar dig till Liljeholmen på tio minuter.
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
