En bostad där du verkligen inte behöver kompromissa. De väl tilltagna fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och utanför har du en trevlig uteplats om hela 14 kvm mot föreningens lummiga innergård. Den trevlige uteplatsen ger ett härligt extra rum på sommarhalvåret då det finns både plats för matgrupp och loungedel.
Lägenheten har ett modernt kök från Vedum med stilrena luckor och en maskinpark från Siemens. Genomgående hög standard i kök med ny välskött bänkskiva. Lägenheten har ekparkettgolv i kombination med ljusgrå väggar och erbjuder i tillägg bra förvaring i lägenheten samt extra förråd i källaren.
Njut även av fantastisk gemensam takterrass med milsvid utsikt och modern grön gemenskap. Välkommen till ett boende utöver det vanliga med närhet till allt!
| Bud | Budgivare | Status | Tid |
|---|---|---|---|
| 3 200 000 kr | 2 | sön 16 okt 14:05 |
Lägenheten har genomgående ljusgrå väggar, mattlackad ekparkettgolv, vita släta innerdörrar och fönsterbänkar i gråmelerad natursten.
Inbjudande hall genom säkerhetsdörr med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor i en skjutdörrsgarderob. Snyggt och praktiskt klinkergolv i hall som övergår i det genomgående parkettgolvet.
Modernt kök i vitt från Vedum – bänkskiva och kakel. Öppen planlösning till vardagsrummet vilket lämpar sig väl för mingel och sociala tillställningar. Köket är rustat med vitvaror från Siemens som kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, mikro samt integrerad diskmaskin. Rostfri köksfläkt från Franke.
Trivsamt och lättmöblerat vardagsrum. Plats för såväl soffgrupp som matsalsbord intill fönsterparti. Sovdel med plats för säng, och sängbord. Intill finns en gedigen skjutdörrsgarderob och linneskåp. Utgång till bostadens uteplats.
Härlig uteplats om hela 14 kvm med soligt söderläge mot föreningens lummiga innergård. Gott om plats för sittgrupp och plantering.
Helkaklat med vita matta kakelplattor och grått klinker på golvet, från Höganäs. Här finns dusch med takdusch, wc, tvättställ med praktisk och snygg svart ekkommod med matt svarta handtag, spegel ovan med LED-belysning samt praktisk handdukstork. Rummet är även inrett med en separat tvättsektion med kombitvättmaskin från Siemens med svart arbetsbänk och skåp ovan.
2018-2019
Ja
Brf The Village Sthlm 2 består av totalt 154 lägenheter i trapphus 1–3 samt 14–16.
- En gemensam takterrass
- Trevlig grön innergård med odlingsmöjligheter
- Cykelförråd med tillhörande servicestation
- Miljörum samt sopsug för hushållssopor
Uppvärmning: Fjärrvärme och Bergvärme
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Triple play bredband och Ip-telefoni
Triple play grundutbud kabel-TV
Föreningen kommer att blockuthyra 90 garageplatser samt 8 mc-platser till företag som bedriver momspliktig verksamhet, som i sin tur hyr ut till föreningens medlemmar. Garageplats för bil - ca 1800 kr/ mån respektive 600kr/mån för mc-plats. Kontakta föreningen för att ställa dig i kö.
Till lägenheten hör ett förråd placerat i fastighetens garageplan.
Ovan varje trapphus (utom Heliosgatan 16 A) finns det en gemensam takterrass. I anslutning till de gemensamma terrasserna ovan Heliosgatan 16 B/C finns en Lounge med matlagningsmöjligheter. Vid övriga terrasser finns mindre Lounger med mindre pentry/ho med vatten.
På innergården finns det gemensamma uteplatser, planteringslådor, lekplats samt cykelställ.
Garaget är en gemensamhetsanläggning mellan de två bostadsrättsföreningarna i The Village STHLM.
90 garageplatser för bil och 8 mc-platser samt några mopedplatser. Möjlighet till laddning av elbil ingår i samtliga platser. Ladduttaget är av Typ 2 och stödjer laddning med upp till 22 kW.
Garageförvaltare är Parkona. Förvaltare ansvarar helt för kö och avtalsskrivning. Kö-ordning efter datum för förhandsavtal, eller tillträdesdatum i det fall lägenheten överlåtits.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
yo
##Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad är en naturlig fortsättning på Stockholms innerstad och Södermalm och präglas av innerstadskänsla samt närheten till vatten och grönområden. När Sjöstaden är fullt utbyggd kommer här att finnas 11 500 lägenheter för ca 26 000 invånare. Här finns allt man kan önska med butiker, bageri, banker, caféer och flera trevliga och bra restauranger. Närheten till vatten överallt ger en härlig känsla, varför inte ha båten här! Båtplatserna i området förvaltas av Stockholms stads idrottsförvaltning. Dessutom kan man vintertid åka skidor i Hammarbybacken. Mysiga Lumaparken runt hörnet. Nära till Shopping i Ringen eller Sickla köpkvarter och bad vid Sicklasjön. Inom cykelavstånd finns även Nackareservatet och Hellasgården för rekreation, bad, bastubad, löpning och skridskoåkning.
##Kommunikationer
Goda kommunikationer med tvärbanan och buss. Buss 71 trafikerar Slussen, buss 74 trafikerar Sickla köpkvarter alternativt Mariatorget på Södermalm. Till Södermalm kan du även ta färjan M/S Lotten kostnadsfritt, som går med 20-minutersintervall och 10-minutersintervall i rusningstrafik. Sommartid går även M/S Emelie som trafikerar Hammarby Sjöstad till Djurgården och Nybroviken.
År 2025 planeras tunnelbanan vara i drift i Hammarby Sjöstad. Blå linje får sex nya stationer i sydost: Sofia, Hammarby Kanal, Sickla, Järla, Nacka Centrum och en station i Slakthusområdet. Stationen i Hammarby Sjöstad planeras under Hammarby Kanal. Stationen får en nordlig uppgång mot Katarina Bangata och en sydlig uppgång mot Lumaparkens södra del.
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
