Det är med glädje jag kan presentera denna väldisponerade 2:a. Här finner du en bostad med luftiga sällskapsytor, rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, kök i toppskick och en ljuvlig inglasad balkong med sol från förmiddag till sen eftermiddag.
Föreningen är mycket populär i området och har god ekonomi. Det finns även garage och separat förråd till respektive bostad.
I området finner ni goda kommunikationer med buss och tunnelbana samt välsorterade Ica Maxi, restauranger och bageri.
I direkt närhet till bostaden nås du av Hornsbergs strands badbryggor och strandpromenad.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
| Bud | Budgivare | Status | Tid |
|---|---|---|---|
| 4 230 000 kr | 5 | Aktiv | ons 14 apr 09:52 |
| 4 220 000 kr | 1 | Aktiv | ons 14 apr 09:50 |
| 4 210 000 kr | 5 | Aktiv | tis 13 apr 18:51 |
| 4 200 000 kr | 1 | Aktiv | tis 13 apr 18:49 |
| 4 180 000 kr | 5 | Aktiv | tis 13 apr 18:41 |
| 4 170 000 kr | 1 | Aktiv | tis 13 apr 18:23 |
| 4 160 000 kr | 5 | Aktiv | tis 13 apr 18:22 |
| 4 150 000 kr | 1 | Aktiv | tis 13 apr 15:30 |
| 4 140 000 kr | 5 | Aktiv | tis 13 apr 15:28 |
| 4 130 000 kr | 1 | Aktiv | tis 13 apr 15:21 |
| 4 120 000 kr | 2 | Stannat | tis 13 apr 15:18 |
| 4 100 000 kr | 1 | Aktiv | tis 13 apr 15:04 |
| 4 070 000 kr | 5 | Aktiv | tis 13 apr 14:42 |
| 4 050 000 kr | 1 | Aktiv | tis 13 apr 12:45 |
| 4 025 000 kr | 2 | Stannat | tis 13 apr 12:41 |
| 4 010 000 kr | 5 | Aktiv | tis 13 apr 10:31 |
| 4 000 000 kr | 1 | Aktiv | tis 13 apr 09:52 |
| 3 925 000 kr | 2 | Stannat | tis 13 apr 09:45 |
| 3 900 000 kr | 4 | Stannat | tis 13 apr 06:45 |
| 3 870 000 kr | 3 | Stannat | mån 12 apr 17:56 |
| 3 850 000 kr | 2 | Stannat | mån 12 apr 16:53 |
| 3 795 000 kr | 1 | Aktiv | mån 12 apr 13:56 |
Välkomnande hall med gott om förvaring i rymlig skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
Bostaden är genomgående i mycket fint skick.
Mycket välplanerat vardagsrum med plats för en stor soffa samt soffbord. Väggarna är vitmålade och golvet vacker ekparkett.
Från vardagsrummet når ni bostadens balkong.
Stor och rymlig balkong med plats för loungemöbel eller bord och stolar. Inglasad och med sol från förmiddag till sen eftermiddag.
Golvet är belagt med trätrall.
Fullt utrustat kök från Marbodal. Bakom de vita luckorna når ni gott om förvaring i flertalet skåp. Bänkskivan är i massiv valnöt som vackert möter upp det stilfulla vita kaklet. Kylskåp och frys samt diskmaskin är integrerat. Induktionshäll.
Rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng om 180 cm. Gott om förvaring finner ni i den rymliga garderobsväggen.
Helkaklat badrum utrustat med kombinerad tvättmaskin och tork. Ovan denna har ni en praktisk bänk samt överskåp. Dusch, toalett samt handfat med kommod samt överskåp.
Golvvärme och handdukstork.
Ja
Brf Gåspennan äger fastigheten Lyckolandet 1 som är belägen på adresserna Franzéngatan 50-54, Harry Martinssons gata 7-13, Hornsbergs strand 69-77 och Pär Lagerkvists gata 24-36. Föreningen består av 164 bostadsrättslägenheter i storlekarna 2-5 rum och kök och äger marken. I fastigheten finns fem lokaler, samtliga är uthyrda. Föreningen är äkta och har en mycket god ekonomi med ett stort positivt kassaflöde. Detta används till att göra amorteringar på befintliga lån.
Föreningen tillämpar rak avskrivning på 100 år.
- Hornsberg Strand 69-77
- Pär Lagerkvists Gata 24-36
- Franzéngatan 50-54
- Harry Martinsons gata 7-13
Hyresgästerna till föreningens 5 lokaler är:
- Puls & Träning (Gymlokal)
- Primo Ciao Ciao (Restaurang)
- Bengal Garden (Restaurang)
- Creacta Ekonomi (Kontor)
- Elvisionen Sverige (Kontor)
- Soprum med källsortering
- Cykelrum
- Städrum
- Fastighets och rullstolsförråd
- Barnvagnsrum
- Källare-eller vindsförråd
- Stor, lummig innergård med planteringar och lekplats för dom små
- Styrelserum för styrelsens arbete
Föreningen har en innergård med planteringar, lekplats och cykelställ. Innergården är skyddad med gallergrindar och kodlås. Föreningen har två soprum för hushållssopor och återvinningsbart avfall, dvs plast, tidningspapper, kartong, metall och glas. Det finns även kärl för småel och glödlampor.
Det finns ett förråd avsett för rullstols- och barnvagnsförvaring i anslutning till de flesta trapphus.
I föreningen finns fyra cykelrum. Det finns även ett begränsat utrymme för cyklar på föreningen innergård.
Föreningens ekonomi är god med för närvarande stort positivt kassaflöde. Detta används till att göra amorteringar på befintliga lån på fastigheten (framgår av årsredovisning). Det finns för närvarande ingen planerad höjning av månadsavgiften och månadsavgiften har inte höjts på flera år.
Då fastigheten är ny finns inget underhållsbehov inom de närmsta fem till tio åren. Avsättning för föreningens fastighetsunderhåll görs i enlighet med föreningens stadgar.
Föreningen disponerar över 117 parkeringsplatser i garage. 65 platser i fastigheten och 52 platser i gemensamhetsanläggningen Lycksaligheten i intilliggande Brf Poeten. I dagsläget är det kö till ledig plats. Avgiften per månad uppgår till 1500 kr respektive 1300 kr inklusive moms för platser i Gåspennans respektive Poetens garage. Endast medlemmar i föreningen har möjlighet att hyra garageplats. Det är endast möjligt att hyra en bilplats och en mc-plats per lägenhet.
För vidare information, kontakta Valvet förvaltning AB som sköter driften och är ansvarig för garageplatserna samt garagekön.
Lägenheten är utrustade med Triple Play från Telia som levererar TV, bredband samt IP telefoni från samma nätverksuttag. Kostnad för detta tillkommer med 170 kr/månad.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
yo
Här bor du nära badbryggor i direkt sjöläge med utsikt över vackra Ulvsundasjön. Längs Västermalms Strand kan ni njuta av trevliga promenader och närheten till Fridhemsplan och Vasastan. I området finner ni flertalet trendiga restauranger, glassbarer samt bagerier. Om kvällen kan ni njuta av en oslagbar och vacker solnedgång som är mycket omtalad.
Lindhagens gallerian bjuder på all tänkbar service i form av Apotek, systembolag, frisör, kemtvätt, blomsterbutik samt otroligt populära Ica Maxi med ett brett sortiment.
Kommunikationerna i området är generösa. Tunnelbanans gröna och blå linje tar er till T-centralen på endast några minuter. Samt flertalet bussar som tar er genom staden. Med bil når du Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten Hornsberg.
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
