Boka möte

Genom att klicka på boka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Din mötesförfrågan är skickad. Vi återkommer snarast möjligt.
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Kungsholmen

Fleminggatan 45

Högst upp i huset – exklusiv terrass i soligt söderläge
Högst upp i huset – exklusiv terrass i soligt söderläge

Välkommen till denna ljusa och trivsamma bostad, belägen högst upp i huset med en unik, stor terrass där du kan njuta av sol från morgon till kväll i ett insynsskyddat gårdsläge. Här skapar du din egen oas för både avkoppling och sociala stunder under bar himmel. Ett hem där bekvämlighet möter tidlös charm och stadens puls balanseras med rofylld stillhet.

Föreningen är stabil med god ekonomi, låg belåning och välskött fastighet. Intäkter från flera lokaler bidrar till en trygg och långsiktig ekonomisk grund, vilket ger en extra trygghet för dig som boende.

Läget är mycket attraktivt – mitt i ett av stadens mest eftertraktade områden med närhet till grönskande parker, mysiga caféer och ett pulserande stadsliv. Här bor du med bästa förutsättningar för ett bekvämt och rikt cityliv, samtidigt som den rofyllda innergården erbjuder en skön kontrast till stadens puls.

Välkommen hem!

FAKTA OM BOSTADEN.
Pris:
Kontakta mäklaren för prisbild
Adress:
Fleminggatan 45, Kungsholmen
Tomtarea:
Boarea:
kvm
Biarea:
Rum:
Trappor:
Avgift:
Välkommen på visning!
Intresseanmälan
Intresseanmälan på
Fleminggatan 45

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Beskrivning

Välkomnande hall med plats för avhängning på hatthylla. Ett stilrent och slitstarkt klinkergolv löper vidare in i köket och skapar en enhetlig känsla. Väggarna är ljust målade och längre in i hallen erbjuds god förvaring i flertalet garderober.

Trivsamt kök där funktion möter charm. Vita skåpsluckor i klassisk stil kombineras med arbetsbänk i rostfritt och ett vackert mosaik som stänkskydd – en fin kontrast som ger köket karaktär. Här finns gasspis och ugn samt kombinerad kyl och frys. Intill fönstret ryms en naturlig matplats med utsikt över gården.

Ett ljust och trivsamt rum med plats för både soffa, arbetsyta och säng eller sängmöbel. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och förstärker rummets rymd. På golvet vilar en vackerfiskbensparkett skänker rummet en klassisk elegans. Härifrån nås bostadens kronjuvel – en underbar terrass i bästa solläge.

En sällsynt oas högst upp i huset – insynsskyddad och vackert belägen mot den lummiga innergården. I soligt söderläge ges generöst med solljus större delen av dagen, vilket gör terrassen till en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Ytan är väl tilltagen och erbjuder plats för både loungemöbler, matgrupp, grill och egna odlingar – en plats där du lika gärna njuter av stilla morgonkaffe som av middag med vänner i kvällssolen. En privat fristad mitt i stan – för avkoppling, umgänge och livskvalitet under bar himmel.

Stilrent helkaklat badrum med vita väggar och ljus inredning. Utrustat med dusch bakom glasvägg, wc, handdukstork, tvättställ samt spegelskåp med förvaring.

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta

Brf Jordgubben 20 är en äkta och välskött bostadsrättsförening med låg belåning och ägd mark. Föreningen bildades 2002 i samband med att fastigheten på Fleminggatan 45 förvärvades. Huset är uppfört 1936–1938 i tidstypisk funkisstil efter ritningar av arkitekt Jakob Hebert. Totalt omfattar föreningen 46 bostadsrätter samt 6 lokaler om cirka 764 kvm som hyrs ut och bidrar med goda intäkter till föreningens ekonomi.

Föreningens hyresgäster

- Biluthyrning Quickrent

- Kungsholmens pizzeria

- Eker Bistro

- Georges sko & nyckel service

- Urmakare

- Restaurang La Nonna

1937

Ja

Föreningen äger marken

Fjärrvärme till vattenburna radiatorer. Mekanisk frånluft.

Se föreningens hemsida eller årsredovisning för utförda renoveringar.

Under 2024 har följande underhåll gjorts:

- Installation av ny takfläkt för restaurang La Nonna.

- Installation av ny takfläkt som ventilerar vissa lägenheter i fastigheten. Nu är alla takfläktar i huset utbytta

mot nya moderna och mer energieffektiva.

- Sotning av alla rökkanaler

- Stamspolning av samtliga lägenheter och hyreslokaler.

- Startade med matavfallssortering via Resursutvinning Stockholm så vi därmed kan fortsätta att använda

sopnedkasten.

- Ett antal mindre åtgärder: Byte av låscylindrar i alla ytterdörrar för ökad säkerhet, reparation av sopkarusell,

breddning av barnvagnsrampen och ny taklampa i entrén.

- Nya tätskikt på balkongerna planeras inom de närmsta åren

- Tvättstuga

- Grovsoprum

- Innergård med cykelställ

Lägenheterna är anslutna till Tele2 och grundutbud TV samt bredband 250 mbit/s ingår i avgiften.

Kostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Område

Fleminggatan är en av Kungsholmens huvudgator och sträcker sig från Kungsbron i öst till Sankt Göransparken i väst. Adressen ligger centralt belägen på Kungsholmen med kort gångavstånd till Fridhemsplan, ett av Stockholms viktigaste knutpunkter för kollektivtrafik. Här passerar både blå och grön tunnelbanelinje samt flera busslinjer som enkelt tar dig vidare genom och utanför innerstans gränser.

I närområdet finns ett brett utbud av service såsom mataffärer (bl.a. ICA, Coop och Willys), apotek, systembolag, gym, restauranger och caféer. Västra delen av Kungsholmen är också känd för sina grönområden, bland annat Rålambshovsparken, Smedsuddsbadet och Norr Mälarstrand som erbjuder både badplatser och fina promenadstråk längs vattnet.

Bostadsområdet domineras av flerbostadshus från olika tidsperioder och är ett attraktivt område för såväl yngre som äldre, med närhet till både citykärnan och lugnare miljöer. I området finns också flera skolor, förskolor och vårdinrättningar, samt god tillgång till cykelvägar och gångstråk.

Allmänt
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
h
Bilder kommer snart
Intresseanmälan

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.