Välkommen till denna mysiga 1:a som gör det lätt att trivas. Lättmöblerade ytor, bra förvaring, stambytt badrum och renoverat kök. Trivsam Brf med bra ekonomi och som boende får man tillgång till takterrass, gästlägenhet, festvåning, och relaxavdelning med bastu. Tunnelbana utanför porten och vackra Hornsbergs Strand ett stenkast bort. Service finns i Lindhagens galleria eller Västermalmsgallerian åt andra hållet. Snabbt tillträde möjligt.
Välkommen att boka visning!
Inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Förvaring i garderob med överskåp. Säkerhetsdörr.
Luftigt med plats för soffgrupp, tvmöbel, matbord och större säng. Fint ljusinsläpp från stort fönster.
Praktiskt kök med plats för mycket förvaring bakom vita luckor. Rostfri Kyl/frys, spis, ugn och kolfilterfläkt.
Stambytt och fräscht badrum med helkaklade väggar i vitt och klinkegolv. Duschhörna, wc, handfat och väggskåp med spegel.
Huset uppfördes därför som ett hem för gamla med särskild ungdomsgård avsedd för föreningslivet i S:t Görans församling. Ungdomsgårdens lokaler är idag delvis lägenheter och delvis lokaler för uthyrning.Huset ritades av arkitekt Nils Grep. Ritningarna var klara år 1945 och byggnaden uppfördes mellan 1947 och 1949. I slutändan kostade huset omkring 2,2 miljoner kronor att bygga. Hyran för en lägenhet var till en början 123 kronor i månaden. År 1992 sålde stiftelsen S:t Göransgården fastigheten Tjället 6 till de boende i huset. Huset med tomträtt köptes för 19 miljoner kronor. Så grundades Bostadsrättsföreningen Tjället 6.
Huset ritades av arkitekt Nils Grep och uppfördes 1949. Byggnaden är ett av få 50-talshus som finns kvar i originalskick och är därför k-märkt.
Huset har renoverats löpande. Bland annat har stammar, elstigar, tak och fjärrvärmecentral bytts ut. Fibernät och elektroniskt passersystem har installerats.
Föreningen upplåter 184 lägenheter med bostadsrätt och två lägenheter respektive tre lokaler med hyresrätt.
1950
Ja
Fjärrvärme.
Gemensamma lokaler:
Tvättstuga
Cyckelförråd
Gästlägenhet
Festlokal för max 30 personer
Realxavdelning med bastu
Takterrass - Nyligen renoverad gemensam möblerad takterrass på våning nio.
Boendeparkering
Du som är registrerad ägare till ett fordon och är folkbokförd inom ett boendeparkeringsområde kan ansöka om boendeparkeringstillstånd. Tillståndet låter dig parkera inom ditt område till en förmånlig boendetaxa.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
yo
Nordvästra Kungsholmen har under senaste åren genomgått en dramatisk förvandling. Helt nya gator, kvarter och bostäder har vuxit fram intill Mälaren. Det fantastiska läget erbjuder närhet till strandpark, solterrasser, badbryggor, båtplatser och en trevlig strandpromenad. Det finns ett brett utbud av restauranger i området, många intill vattnet. Med cykel eller till fots tar man sig lätt in till Stockholm city eller runt Kungsholmen. Även två tunnelbanestationer och flera busshållplatser ligger i nära anslutning till lägenheten. Här kan man uppleva lugn och harmoni men samtidigt ha stadslivet inom räckhåll.
##Närservice
Omfattande serviceutbud med banker, småbutiker, frisörer och St Görans sjukhus inom gångavstånd. Lindhagens galleria ligger intill med ICA Maxi, systembolaget, inredningsbutik, apotek mm.
##Kommunikation
Genom det geografiska läget med T-banan på gångavstånd, busstrafik med linje 49 till Fridhemsplan och linje 56 via Sergels torg samt påfarten till Essingeleden har man som boende här stora tidsvinster vart man än behöver åka. Tunnelbanans blå linje finns i Stadshagen och gröna linjen i Thorildsplan.
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
.avif)
