Boka möte

Genom att klicka på boka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Din mötesförfrågan är skickad. Vi återkommer snarast möjligt.
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Västra Kungsholmen

Lindhagensterrassen 9

Högt läge, solig inglasad balkong och stilfullt renoverat kök – ett hem att trivas i!
Högt läge, solig inglasad balkong och stilfullt renoverat kök – ett hem att trivas i!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet med högt, insynsskyddat gavelläge och fantastisk inglasad balkong i bästa solläge – här njuter du av solen från tidig förmiddag till sen kväll. Perfekt för både avkoppling och umgänge, året runt.

Bostaden erbjuder ett smakfullt renoverat kök med exklusiv bänkskiva och stilrena materialval – här möts funktion och estetik på bästa sätt. Två rymliga sovrum ger gott om plats för både familj och gäster, medan de generösa sociala ytorna bjuder in till middagar och umgänge.

Belägen i en mycket omtyckt och stabil förening med närhet till både blå och grön tunnelbanelinje – du tar dig snabbt och smidigt till city eller grönområden beroende på humör. Ett hem som kombinerar komfort, kvalitet och ett svårslaget läge!

FAKTA OM BOSTADEN.
Pris:
6 995 000 kr (Utgångspris)
Kontakta mäklaren för prisbild
Adress:
Lindhagensterrassen 9, Västra Kungsholmen
Tomtarea:
Boarea:
80.5 kvm
Biarea:
Rum:
3 RoK
Trappor:
8 av 16
Avgift:
3 926 kr/månad (värme, varmvatten och kallvatten)
Välkommen på visning!

Söndag 24/8 kl 11:00 - 11:50

Öppen visning, varmt välkommen!


Måndag 25/8 kl 17:20 - 18:00

Öppen visning, varmt välkommen!



Intresseanmälan
Intresseanmälan på
Lindhagensterrassen 9

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Beskrivning

Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Utrustat med garderobsvägg. Klinker innanför entrén och i övrigt genomgående vitlaserad ekparkett samt målade väggar.

Väldisponerat och ljust vardagsrum i vinkel med fantastiskt ljusinsläpp. Plats för en generös soffgrupp, soffbord samt TV-möbel. Den platsbyggda bokhyllan ger rummet extra förvaring.

Stor och inglasad balkong med plats för en större loungemöbel eller bord och stolar. Sol från tidigförmiddag till sen kväll. tillåtet att grilla med gasol och elgrill

Modernt och nyrenoverat kök, fullt utrustat med alla bekvämligheter. Fullstort kylskåp och frys, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, diskmaskin och fläkt. Bakom de luckorna finner ni gott om förvaring i flertalet skåp. Plats för ett matbord för 6-8 personer.

Stort och rymligt rum med plats för dubbelsäng, sängbord och arbetsplats. Utrustat med generös garderobsvägg.

Detta rum passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Plats för barnsäng eller våningsäng och skrivbord.

Väggar och golv är beklädda med klinker. Komfortvärme, handdukstork och spotlights i taket.

Utrustat med handfat samt kommod och spegelskåp samt dusch och wc. Tvättmaskin och torktumlare med en praktisk bänk ovan samt överskåp för handdukar och linne.

Fakta

Brf Lindhagensterrassen 3 bildades 2006 och består av 3 flerbostadshus uppförda 2009-2010 med adresserna Lindhagensterrassen 9, 19, 27. Föreningen omfattar totalt 253 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningens är mycket stabil och har en god ekonomi. Föreningen äger marken.

Delat ägande mellan förälder och barn godkänns, minsta ägarandel 10%.

Ekonomisk förvaltning - Princip Redovisning AB.

Fastighetsförvaltning - Driftia AB.

www.lht3.se

2009

Ja

Föreningen äger marken

Fjärrvärme samt solpaneler på en del av taket på Lindhagensterrassen 9.

Mekanisk frånluft, tilluft genom fönsterventiler.

2023 - Ny torktumlare och mangel tvättstuga

2023 - Omfattande underhåll av hissarna.

2023 - OVK i hyreslokaler och gemensamma utrymmen.

2022 - Lekplatsbesiktning

2022 - OVK-besiktning.

2021 - Reparation av balkongpelare på Lindhagensterrassen 27.

2020-21 - Stamspolning.

2020 - Byte av sopkomprimator.

2020 - Byte av utrymningsskyltar och nödljusarmaturer till LED.

2020 - Underhåll av hissarna.

2019-2020 - Belysningen i allmänna utrymmen byttes till LED.

2019 - En lekplats anlades i den intilliggande parken.

2016 - Byte till elektroniskt låssystem.

2014-2016 - Entréerna och hisshallarna renoverades.

Föreningen har en underhållsplan upprättad som omfattar åren 2020-2070, denna finns att ta del av på föreningens hemsida. Enligt denna kommer föreningen under 2025 utföra mindre underhåll så som att olja om entrédörrarna samt underhåll av cirkulationspumpar till värmesystemet. Inget större underhåll är planerat för 2025.

- Tvättstuga

- Cykel- och barnvagnsrum i entréplan

- Takterrasser i samtliga 3 hus (Vån 15)

- Föreningslokal f

- Soprum

- Lekplats

- Separat förråd

- Marino Pizzeria

- Sushi Kultur

- Kemtvätt & skrädderi

- Idrottshallen (Gymnastiksal/danssal )

- Corepark

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Lindhagenterrassens samfällighetsförening. Föreningens

andel är 15,60%. Samfälligheten förvaltar garage, park och gemensamma markytor kring husen.

TV och bredband (1000/1000 Mbit/s) levereras av Tele 2 (ca 22st kanaler). För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 128/mån utöver månadsavgiften.

Parkering

Föreningen disponerar 80 st garageplatser i ett stort garage till en aktuell kostnad på 1 841 kr/mån, elbil + 175 kr. Till dessa platser är det kö. Det finns även lediga oreserverade platser i garaget till en kostnad av 2 215kr/mån och elplats 2 665 kr (kö) . Förhyrning till dessa sker kalenderkvartalsvis. Corepark administrerar garaget. Kontrollerat 2025-06-03

Kostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Område

Nordvästra Kungsholmen har under senaste åren genomgått en dramatisk förvandling. Helt nya gator, kvarter och bostäder har vuxit fram intill Mälaren. Det fantastiska läget erbjuder närhet till strandpark, solterrasser, badbryggor, båtplatser och en trevlig strandpromenad. Det finns ett brett utbud av restauranger i området, många intill vattnet. Med cykel eller till fots tar man sig lätt in till Stockholm city eller runt Kungsholmen samt påfarten till Essingeleden har man som boende här stora tidsvinster vart man än behöver åka. Även två tunnelbanestationer (Blå Stadshagen och gröna Thorildsplan) och flera busshållplatser ligger i nära anslutning till lägenheten. Här kan man uppleva lugn och harmoni men samtidigt ha stadslivet inom räckhåll.

Omfattande serviceutbud med banker, småbutiker, frisörer och St Görans sjukhus inom gångavstånd. Lindhagens galleria ligger intill med ICA Maxi, systembolaget, frisör, apotek och annan service.

Allmänt
h
Bilder kommer snart
Intresseanmälan

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.