På Kungsholms strand finns denna optimala och underbara 2:a med magisk vy över Karlbergs slott och kanal från alla fönster! En riktig 20-tals pärla med fina originaldetaljer bevarade så som serveringsskåp i köket, vackert fiskbensgolv, högt i tak och spröjsade stora fönster som ger fint ljus till lägenheten. Lägenheten är i gott skick med delvis renoverat kök, helkaklat och fräscht badrum och ljust målade väggar. Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med finns plats för matbord, soffgrupp, tv-möbler och bokhyllor. Gott om förvaring med klädkammare och rymlig arbetsplats i hallen. Bra Brf med låga skulder och som äger marken. Tillgång till takterass, innergård och vädringsbalkong i trapphuset. Tillhörande förråd på vinden.
En perfekt första bostad som även passar paret! Eftertraktat läge mitt på Kungsholmen och dess puls med Västermalmsgallerians utbud och kommunikationer på nära avstånd, samtidigt som man kan njuta av hemmets lugna vrå. Välkommen hem!
| Bud | Budgivare | Status | Tid |
|---|---|---|---|
| 3 995 000 kr | 1 | Aktiv | sön 17 mar 17:51 |
Inbjudande och ljus generös hall genom säkerhetsdörr. Plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns plats för arbetsplats och ytterligare förvaringsmöjligheter. Vacker fiskbensparkett. Klädkammare med plats för mycket förvaring och väskor.
Tilltalande och delvis revoverat kök med bevarat fint serveringsskåp. Bra förvaring och goda arbetsytor. Köket är utrustat med vita luckor med kromade knopphandtag, gasspis med el-ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl&frys. Brädgolv.
Fantastiskt vardagsrum med stort ljusinsläpp och luftiga ytor. Här finns plats för matsalsbord, soffgrupp, sam tv-möbel. Vackert fiskbensgolv. Förvarlingsmöjlighet i mindre klädkammare.
Mysigt sovrum med plats för större säng och byrå eller litet skrivbord.
Helkaklat badrum i fräsch skick inrett med vitt kakel, klinkergolv, badkar, wc, handfat med förvaring i vit kommod samt badrumsskåp med belysning ovan. Här finns plats för dusch och tvättmaskin om man vill ta bort badkar.
Till lägenheten disponeras ett vindsförråd.
Brf Isbrytaren 31 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen är belägen på Kungsholms Strand 183 och omfattar totalt 35 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 1 hyreslägenhet samt en bostadsrättslokal.
Under 2022 bytte föreningen elleverantör från Eon till Fortum. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar och har en skuld om 5 015 kr/kvm (se Å.R 2022).
1929-1933
Ja
Föreningen äger marken
Fjärrvärme, självdrag.
2021 Stamspolning
2021 Gårdsförbättringar - Trädgårdsskjul och utbyggnad cykelförråd
2021 Ny säkerhetsdörr till vinden samt kodlås i hissen till vinden
2020 Installation av elektronisk tvättstugebokning
2020 Fasadrenovering mot gården
2019 Renovering av balkongdörrar och fönster på vädringsbalkongerna
2019 Takrenovering
2015 Byte av entrédörr
2014 Byte av torktumlare, torkskåp och en tvättmaskin
2013 Spolning av stammar
2007 Renovering av fönster mot Kungsholms strand
2005 Målning av yttertak
2004-2005 Trapphusmålning
2003 Uppgradering av el 3-fas
2002 Renovering av tvättstuga
2001-2002 Stambyte av samtliga vattenstammar
De närmsta åren planeras uppfräschning av tvättstugan, fönsterrenovering mot gatan, ny belysning på gård och vind samt målning av balkongräcken. Finansiering av detta planeras tas ur egen kassa och bör ej påverka avgifterna.
- Tvättstuga
- Terrass
- Vindsförråd
- Cykelförråd
- Soprum
Bredband och TV levereras av Telenor (100/100mbit/s) och TV grundutbud ingår i avgiften.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
yo
Kungsholms Strand är ett populärt område beläget på Kungsholmen i Stockholm. Området kännetecknas av sin vackra strandpromenad längs Mälarens och erbjuder en fantastisk utsikt över vattnet och Karlbergs Slott. Här finns en mix av bostäder, affärer och restauranger, vilket skapar en levande och attraktiv stadsdel. Här är byggnaderna karaktärsfulla som skapar en vacker och trivsam stadsdel. Här bor man med närhet till grönområden och parker, vilket ger invånarna möjlighet till avkoppling och rekreation. Kungsholms Strand har också goda kommunikationsmöjligheter.
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
.avif)
