Boka möte

Genom att klicka på boka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Din mötesförfrågan är skickad. Vi återkommer snarast möjligt.
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Västra Kungsholmen - Hornsbergs strand

Harry Martinsons gata 11

Högt läge & solig balkong mot grön innergård.
Högt läge & solig balkong mot grön innergård.

Upptäck denna underbara 2a med högt och fritt gårdsläge, där en solig balkong i söderläge och stora fönsterpartier bjuder in ett naturligt ljus till bostaden. Den stilrena interiören med ekparkett och harmoniskt målade väggar skapar en modern och trivsam atmosfär. Det avskilda sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och möjlighet till rogivande vila, medan badrummet är utrustat med en egen tvättsektion för extra bekvämlighet.

Lägenheten är belägen i en populär bostadsrättsförening med stark ekonomi och som äger marken, vilket ger extra trygghet. Till bostaden hör ett rymligt källarförråd, perfekt för extra förvaring. Här får du ett riktigt bekvämt och lyxigt boende med tillgång till badbryggor, natursköna strandpromenader och ett stort utbud av restauranger precis utanför porten. Dessutom ligger Lindhagens galleria med ICA Maxi, gym, systembolaget och mycket mer bara ett stenkast bort.

Välkommen hem!

FAKTA OM BOSTADEN.
Pris:
Kontakta mäklaren för prisbild
Adress:
Harry Martinsons gata 11, Västra Kungsholmen - Hornsbergs strand
Tomtarea:
Boarea:
46 kvm
Biarea:
Rum:
2 RoK
Trappor:
7 av 9
Avgift:
2 817 kr/månad (värme och kallvatten)
Välkommen på visning!
Intresseanmälan
Intresseanmälan på
Harry Martinsons gata 11

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Beskrivning

Välkomnande hall med en inbjudande atmosfär med genomtänkt förvaring bakom eleganta skjutdörrar – en praktisk och stilren lösning för ytterkläder och skor. Väggarna är målade i en tidlös vit nyans som förstärker ljuset och tillsammans med det slitstarka klinkergolvet skapas en praktisk entré. Golvet övergår i en varm ekparkett som löper vidare in i bostaden och bidrar till den enhetliga och harmoniska känslan.

Ett fantastiskt rum där ljus och rymd samspelar med en trivsam planlösning. Här binds kök och vardagsrum samman i en halvöppen struktur som främjar både funktion och umgänge. De generösa ytorna gör det enkelt att möblera med såväl stor soffgrupp som matplats för sociala middagar. Ljuset flödar in genom stora fönsterpartier och härifrån har du även direkt access till bostadens balkong – en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.

Rymlig och solig balkong med högt läge mot föreningens lugna innergård – en perfekt plats för avkoppling. Här finns plats för både loungemöbler, matgrupp och växtlighet – perfekt för såväl avkoppling med en bok som för sommarens grillkvällar i goda vänners lag.

Smakfullt kök med stilren design där vita skåpluckor möter en mörk laminatskiva och vitt kakel i klassiskt utförande. Köket erbjuder god förvaring och arbetsyta samt är utrustat med alla nödvändiga vitvaror så som kyl/frys, spishäll, ugn, mikro, fläkt och diskmaskin – allt du behöver för en bekväm vardag.

Ett rofyllt sovrum beläget mot innergården där du enkelt får plats med en dubbelsäng och tillhörande möblemang. Den inbyggda garderoben med skjutdörrar erbjuder generöst med förvaring. En lugn plats att dra sig tillbaka till efter en lång dag.

Stort och välplanerat badrum med vita helkaklade väggar och grått klinkergolv med komfortgivande golvvärme. Här finns duschhörna med glasvägg, WC, stilren kommod med tvättställ samt spegelskåp med belysning. För vardagsfunktionalitet finns även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare med praktisk arbetsyta ovan samt väggskåp för extra förvaring.

Till lägenheten hör ett praktiskt vindsförråd.

Fakta

Brf Gåspennan färdigställdes av JM under år 2012-2013 och består av 164 bostadsrätter samt 5 lokaler för uthyrning. Föreningen har en innergård med planteringar, lekplats och cykelställ.

Föreningen omfattar adresserna:

- Hornsberg Strand 69-77

- Pär Lagerkvists Gata 24-36

- Franzéngatan 50-54

- Harry Martinsons gata 7-13

Föreningen klassas som en äkta bostadsrättsförening och äger marken, Gåspennans ekonomi är god och har ett stort positivt kassaflöde vilket ger möjlighet till att amortera på föreningens befintliga lån (se årsredovisning).

Ekonomisk förvaltare: Nabo

Teknisk förvaltare: Alova

Total boarea 13 435kvm

Total lokalarea 565kvm.

Skuldsättning (BOA): 9570 kr/kvm (ÅR 2024).

2013

Ja

Föreningen äger marken

Uppvärmning sker genom en kombination av fjärrvärme, frånluftsvärmepumpar och solceller.

Tilluft via don, med filter bakom radiatorer. Mekanisk frånluft med värmeåtervinning i värmepump.

2025 - Byte av inpasseringssystem (med blipp)

2025 - OVK och radonmätning utförd och godkänd

2025 - Ny energideklaration

2024 - Ombildning av en av lokalerna till bostadsrätt.

2024 - Stamspolning

2023 - Montering av solceller på fastighetens tak

2023 - Installation IMD för el och varmvatten

2023 - Installation LED gemensamma utrymmen

2020 - Byte av styrsystem

2019 - OVK besiktning, Spolning av stammar

2018 - Bil laddplatser i garaget.

2017 - Installation av LED belysning

2016 - Kakel i entréerna

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2046. Underhållsplanen uppdaterades 2024. Avsättning för föreningens fastighetsunderhåll görs i enlighet med föreningens stadgar.

- Soprum: Två soprum för hushållssopor och matavfall, plast, tidningspapper, kartong, metall och glas. Det finns även kärl för småel och glödlampor i ett av soprummen.

- Cykelrum (4st)

- Städrum

- Fastighets och rullstolsförråd

- Barnvagnsrum

- Källare- eller vindsförråd tillhör lägenheterna

- Stor lummig innergård med lekplats för dom små

- Styrelserum

Hyresgästerna till föreningens lokaler är:

- STC (Gymlokal)

- Doni Trattoria (Restaurang)

- Indian Garden (Restaurang)

- Qibyme (wellness center)

Gåspennan har avtal med Tele2 om leverans av bredband, telefoni och TV. Internetanslutning med en hastighet på 1Gbits per sekund med trådlös router, telefoni Bas och TV Bas med lån av TV Hub. Kostnad för detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 170kr/månad.

Parkering

Föreningen disponerar över 117 parkeringsplatser i garage. 65 platser i fastigheten och 52 platser i gemensamhetsanläggningen Lycksaligheten i intilliggande Brf Poeten. Av dessa platser är 23 utrustade med laddstolpar för laddning av elbilar. I dagsläget är det 1st i kö till Poetens garage och 20st i kö till Gåspennans garage.

Avgiften per månad uppgår till 1725 kr respektive 1495 kr för platser i Gåspennans respektive Poetens garage. För plats med möjlighet för laddning av elbil tillkommer en kostnad av 250 kr/månad + kostnad för förbrukning av el. För vidare information, kontakta Nabo som sköter driften och är ansvarig för garageplatserna samt garagekön.

(Uppgifter kontrollerade 2025-04-07)

Kostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Område

Här bor du nära badbryggor intill vackra Ulvsundasjön. Längs Hornsbergs Strand avnjuts trevliga promenader och närheten till Fridhemsplan och Vasastan. I området finns flertalet trendiga restauranger, glassbarer samt bagerier. Om kvällen kan ni njuta av en oslagbar och vacker solnedgång som är mycket omtalad. I detta barnvänliga område finns gott om förskolor och lekparker för de små. Lindhagens Galleria bjuder på all tänkbar service i form av Apotek, systembolag, frisör, kemtvätt, blomsterbutik samt välsorterade Ica Maxi.

Kommunikationerna i området är generösa med tunnelbanans gröna (Kristineberg) och blå linje (Stadshagen) tar er till T-centralen på endast några minuter. Samt flertalet bussar som tar er genom staden. Med bil når du Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten Hornsberg.

Allmänt
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
h
Bilder kommer snart
Intresseanmälan

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.