Välkommen till denna välplanerade 3:a i en välskött och skuldfri förening. Här möts du av generösa ytor med två rogivande sovrum, ett rymligt badrum komplett med tvättmaskin/torktumlare, och en öppen planlösning som sammanför det stilrena och praktiska köket med det mysiga vardagsrummet. Det perfekta läget ger närhet till tunnelbanan och bussar samt området erbjuder allt från välsorterade Ica Maxi till trendiga restauranger, badbryggor och den omfattande servicen vid Fridhemsplan. Denna bostad utgör den optimala kombinationen av bekvämlighet, föreningens stabilitet och närheten till det bästa som området har att erbjuda.
Välkommen hem!
| Bud | Budgivare | Status | Tid |
|---|---|---|---|
| 6 090 000 kr | 3 | Aktiv | tis 16 apr 13:16 |
| 6 080 000 kr | 1 | Aktiv | tis 16 apr 13:03 |
| 6 070 000 kr | 2 | Aktiv | tis 16 apr 12:49 |
| 6 060 000 kr | 3 | Aktiv | tis 16 apr 11:14 |
| 6 050 000 kr | 1 | Aktiv | tis 16 apr 10:23 |
| 6 040 000 kr | 3 | Aktiv | tis 16 apr 08:54 |
| 6 030 000 kr | 2 | Aktiv | mån 15 apr 22:13 |
| 6 020 000 kr | 3 | Aktiv | mån 15 apr 21:15 |
| 6 010 000 kr | 2 | Aktiv | mån 15 apr 20:36 |
| 5 995 000 kr | 1 | Aktiv | mån 15 apr 12:47 |
Välkomnande hall med gott om plats för upphängning av ytterkläder på hatthylla samt ytterligare förvaring i garderober med överskåp samt en integrerad sittbänk. Väggar är vitmålade samt golvet är belagt med en praktisk klinker som sedan övergår i en ekparkett som sträcker sig över resten av lägenheten.
Ljust och öppet vardagsrum med fönster i två väderstreck. Lättmöblerade ytor med plats för en stor soffa, soffbord, tv-bänk samt ytterligare möblemang för den som önskar. Öppen social planlösning mot kök. Från rummet nås även bostadens härliga balkong.
Rymlig inglasad balkong med plats förs soffgrupp och dina egna odlingar. Njut av utsikten och koppla av i kvälssolen.
Väldisponerat kök med gott om plats för porslinet bakom vita köksluckor, hel kyl och frys i rostfritt, ugn, mikrovågsugn, spishäll, samt fläkt. Diskmaskinen är integrerad och ovan bänkskivan i laminat kläs väggen av en mörk stavmosaik. Plats för ett ordentligt matbord intill fönster för större sällskap.
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Gott om förvaring i garderobsvägg. Glasdörr öppnar upp till en vädringsbalkong.
Rogivande sovrum med plats för större säng med tillhörande sängmöbel.
Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv med underliggande komfortvärme samt vitkaklade väggar. Fondvägg i duschhörnan. Fullt utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk bänk ovan och överskåp för handdukar och linne. I badrummet finns även handfat med kommod, upplyst spegelskåp, handdukstork, vägghängd toalett samt dusch med duschväggar i frostat glas.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Brf Lindhagensterrassen 6 är en äkta förening helt utan lån.
Fastigheten består av ett flerbostadshus på 18 våningar, total boyta ca 5237 kvm. I huset finns 70 lägenheter som upplåts med bostadsrätt av varierande storlek från 1 RoK upp till 6 RoK. Två hissar. Fastigheten är upplåten med tomträtt.
Våningsplanen är utformade enligt följande:
Plan 1 (källarvåning) - lägenhetsförråd, tekniska utrymmen
Plan 2 - entré, tvättstuga, lägenhetsförråd, barnvagnsrum, cykelrum, soprum
Plan 3 - tre lägenheter, lägenhetsförråd
Plan 4 - tre lägenheter, utgång till gård på baksida
Plan 5-16 - fem lägenheter per våningsplan
Plan 17-18 - två lägenheter per våningsplan
2006
Ja
Marken är tomträtt
Fastigheten värms med fjärrvärme, en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform.
- OVK, genomfördes hösten 2022
-Byte till LED-belysning 2020
-Byte av hissbromsar 2018
-Målning Träpanel 2017
-En stamspolning genomfördes 2015
Fastigheten är relativt ny (första inflyttning våren 2010) och det är inte aktuellt med någon underhållsplan ännu. Inga större reparationer eller underhållsarbeten är planerade.
- Förråd, till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd.
- Tvättstuga; I tvättstugan finns två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och elmangel. Bokas kostnadsfritt.
- Cykel- och barnvagnsrum
- Soprum med källsortering.
- Entrégård; Föreningen har en stor entrégård med planteringar och cykelställ samt en trevlig utegård med grillplats och boulebana på baksidan.
Föreningen har gruppavtal med Telenor för bredband, TV och telefoni. Bredband 250/250 mbps, TV-paket T-1 Bas inkl Telenor Stream och telefonipaket Mini. Fastigheten har inga traditionella nät för kabel-TV och telefoni utan allting går via IP-nätet. Obligatorisk kostnad tillkommer för detta med 224kr/mån.
Föreningen disponerar 25 garageplatser som hyrs ut till de boende. Månadshyran är 1840 kr, separat kö.
Det går också att hyra oreserverad plats i de allmänna delarna av garaget via Corepark, 2175 kr. Lediga platser finns (kontrollerat 4 januari 2024)
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
yo
Nordvästra Kungsholmen har under senaste åren genomgått en dramatisk förvandling. Helt nya gator, kvarter och bostäder har vuxit fram intill Mälaren. Det fantastiska läget erbjuder närhet till strandpark, solterrasser, badbryggor, båtplatser och en trevlig strandpromenad. Det finns ett brett utbud av restauranger i området, många intill vattnet. Med cykel eller till fots tar man sig lätt in till Stockholm city eller runt Kungsholmen. Även två tunnelbanestationer och flera busshållplatser ligger i nära anslutning till lägenheten. Här kan man uppleva lugn och harmoni men samtidigt ha stadslivet inom räckhåll.
Omfattande serviceutbud med banker, småbutiker, frisörer och St Görans sjukhus inom gångavstånd. Lindhagens galleria ligger intill med ICA Maxi, systembolaget, inredningsbutik, apotek mm.
Genom det geografiska läget med T-banan på gångsavstånd, busstrafik samt påfarten till Essingeleden har man som boende här stora tidsvinster vart man än behöver åka. Tunnelbanans blå linje finns i Stadshagen och gröna linjen i Thorildsplan.
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
