Välkommen till denna ljusa och charmiga 3:a i attraktiva Hornsbergs strand, där komfort och naturnära boende förenas på bästa sätt. Här bor du omgiven av lummig grönska i ett insynsskyddat läge som erbjuder lugn och avskildhet. Den rymliga balkongen bjuder på en harmonisk utsikt över de grönskande omgivningarna och är den perfekta platsen för avkoppling och njutning. Bostaden präglas av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och luftig atmosfär genom hela hemmet. Det inbjudande vardagsrummet har en halvöppen planlösning mot köket, vilket ger en social och trivsam miljö, idealisk för både vardagsumgänge och middagar med familj och vänner. Här finns också plats för köksö. Den rymliga hallen erbjuder generösa förvaringsmöjligheter (möjlighet att bygga klädkammare) och bidrar till en välorganiserad och praktisk känsla i hela bostaden.
Beläget på populär gata i Hornsbergs strand i en populär förening med mycket god ekonomi som äger marken. Föreningen har garage, bastu och förskola. Externt förråd ingår och i det finns tillgång till gemensam förenings/festlokal, tvättstuga samt en gästlägenhet. Föreningen har installerat solceller på taket samt laddstolpar i garaget.
Här bor du med det bästa av två världar - närhet till både storstadens puls samt vattnet med badbryggor och vackra promenadstråk längs Mälaren. Området erbjuder utmärkt service med Lindhagens galleria, Ica Maxi, Systembolaget och flertalet restauranger i närområdet. Välkommen hem!
| Bud | Budgivare | Status | Tid |
|---|---|---|---|
| 6 900 000 kr | 3 | Aktiv | fre 27 sep 12:08 |
| 6 850 000 kr | 4 | Aktiv | fre 27 sep 12:03 |
| 6 800 000 kr | 3 | Aktiv | fre 27 sep 11:23 |
| 6 700 000 kr | 4 | Aktiv | fre 27 sep 09:36 |
| 6 600 000 kr | 3 | Aktiv | fre 27 sep 09:05 |
| 6 450 000 kr | 2 | Aktiv | tors 26 sep 16:33 |
| 6 400 000 kr | 1 | Aktiv | tis 24 sep 11:43 |
Välkommen in i en ljus och rymlig hall som ger ett första intryck av öppenhet och funktionalitet. Här finns gott om plats för att hänga av ytterkläder och förvara skor. Den smarta förvaringen är ordnad med eleganta skjutdörrsgarderober som erbjuder både praktisk och stilren förvaring. Hallens golv är klätt i praktisk grå klinker som övergår till en vacker ekparkett, som sträcker sig genom resten av lägenheten.
Det stora och luftiga vardagsrummet är en central del av hemmet, präglat av generösa fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en utsikt mot den grönskande parken utanför. Här finns gott om utrymme för en bekväm soffgrupp, soffbord, TV-möbel och övrig inredning som du önskar. Vardagsrummet har en halvöppen planlösning mot köket, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär, perfekt för både vardagliga stunder och festliga tillfällen. Från vardagsrummet nås också den härliga balkongen.
Njut av din egen privata oas på den fantastiska balkongen som är omgiven av grönska. Här kan du njuta av både kvällssol och en rofylld utsikt. Det finns plats för bekväma utemöbler och odlingar – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder.
Det moderna köket är både stilfullt och funktionellt med en genomtänkt planlösning och smakfulla materialval. Den ljusa laminatskivan i kombination med de vita skåpsfronterna och det svarta mosaikbaksplasset skapar en elegant och sofistikerad atmosfär. Köket är utrustat med alla bekvämligheter du kan önska, inklusive kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, spishäll med fläkt samt dubbelho, vilket gör matlagningen både bekväm och inspirerande.
Detta harmoniska sovrum erbjuder en lugn och avkopplande miljö med tillräckligt med utrymme för en dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaringsmöbler. Garderober med överskåp ger generöst med förvaringsutrymme och bidrar till en ordnad och trivsam atmosfär.
Ett rogivande sovrum som rymmer en större säng med tillhörande sängbord, perfekt för avkopplande nätter och återhämtning.
Det eleganta badrummet är både stilrent och funktionellt, med vita kaklade väggar och ett svart klinkergolv med behaglig komfortvärme. Här hittar du en dusch med klarglasvägg, toalett, handfat med kommod samt ett spegelskåp med belysning. En stor arbetsbänk ovanför tvättmaskin och torktumlare erbjuder både funktion och förvaring, och vägghängda skåp ovanför arbetsytan ger extra utrymme för förvaring av badrumsartiklar.
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd som erbjuder utmärkt förvaringsutrymme för alla dina behov.
2009
Ja
Föreningen äger marken
Fjärrvärme samt mekanisk frånluft (F) i lägenheterna.
Brf Eden är en äkta bostadsrättsförening med stabil ekonomi. Föreningens hus färdigställdes under 2008 då inflyttning påbörjades. Fastigheten slutbesiktigades under våren 2009 och inflyttningen avslutades strax därefter. Fastigheten ritad av arkitektbyrån White Arkitekter och huset uppfördes av JM. Det finns 121 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 förskolor.
Ekonomi
Föreningen har en mycket god ekonomi och har inga planer på att höja månadsavgiften.
Föreningen har även tecknat bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar, hemförsäkring tecknas således utan bostadsrättstillägg.
Skuld/kvm: 9 276 kr (se ÅR 2023)
För mer information om föreningen besök deras hemsida www.brfeden.se/
2023/2024 Installation solceller
2021 - Fasadrenovering
2021 - Byte till LED-ljuskällor
2020 - Entreér renoverades
Föreningen har en 20-årig underhållsplan som är framtagen av extern part.
-Bastu med relaxrum (Gratis)
-Cykelförråd
-Barnvagnsrum (Finns i varje port)
-Källsortering
-Grovsoprum
-Tvättstuga
-Gemensamhetslokal (Gratis)
-Övernattningslägenhet (200 kr/natt)
Hyresgäst i föreningens lokaler:
Förskolan Lilla Eden
Bredband 1000 Mbit, IP-telefoni och digital TV (ca 24 kanaler) via fibernät levereras via Telias tjänst Triple Play och är inkluderad i angiven månadsavgift. För IP-telefoni tillkommer minutavgift för samtal liksom kostnad för exempelvis utökat kanalpaket.
Bredband 250 Mbit, med möjlighet att uppgradera till 1000 Mbit, IP-telefoni och digital TV (basutbud) via fibernät levereras via Telias tjänst Triple Play och är inkluderad i angiven månadsavgift. För IP-telefoni tillkommer minutavgift för samtal liksom kostnad för exempelvis utökat kanalpaket (16 kanaler ingår).
I föreningens garage finns 88 parkeringsplatser för bil, fem parkeringsplatser för motorcykel och 19 parkeringsplatser för scooter eller vespa. Samtliga platser för bil är försedda med laddbox. HSB förvaltar kö till garaget.
Boende i föreningen: 1700 kr/mån
Boende i föreningen, små platser: 1184 kr/mån
Externa kunder: 2750 kr/mån
MC/moped: 300kr/mån
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
yo
Här bor du nära badbryggor intill vackra Ulvsundasjön. Längs Hornsbergs Strand kan ni njuta av trevliga promenader och närheten till Fridhemsplan och Vasastan. I området finner ni flertalet trendiga restauranger, glassbarer samt bagerier. Om kvällen kan ni njuta av en oslagbar och vacker solnedgång som är mycket omtalad. I detta barnvänliga område finner ni gott om förskolor och lekparker för de små. Lindhagens Galleria bjuder på all tänkbar service i form av Apotek, systembolag, frisör, kemtvätt, blomsterbutik samt välsorterade Ica Maxi.
Kommunikationerna i området är generösa med tunnelbanans gröna (Kristineberg) och blå linje (Stadshagen) tar er till T-centralen på endast några minuter. Samt flertalet bussar som tar er genom staden. Med bil når du Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten Hornsberg.
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
.avif)
