Boka möte

Genom att klicka på boka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Din mötesförfrågan är skickad. Vi återkommer snarast möjligt.
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Hornsbergs Strand - Västra Kungsholmen

Nordenflychtsvägen 64, Vån 6

thumbnail
Fantastisk 4:a i högt och soligt läge.
Fantastisk 4:a i högt och soligt läge.

Välkomna till denna exklusiva bostad högt upp i huset där smakfulla materialval genomsyrar varje detalj. Här får ni en bostad med öppna sociala ytor, tre rogivande sovrum, två stilfulla badrum och en inbjudande balkong med sol eftermiddag och kväll som tillsammans skapar en varm atmosfär och ett hem att trivas i. Här har medlemmarna bland annat tillgång till en lyxig gemensam takterrass med kök, milsvida vyer samt en övernattningslägenhet och bilpool.

Boendet erbjuder närhet till stadens pulserande liv samtidigt som det finns ro och badbryggor vid vattnet, vilket skapar en komplett boendemiljö för den moderna människan. Nära till kommunikationer, restauranger, caféer, butiker, gym, förskolor, lekparker och mycket mer.

Välkommen hem!

FAKTA OM BOSTADEN.
Pris:
10 500 000 kr
Kontakta mäklaren för prisbild
Adress:
Nordenflychtsvägen 64, Vån 6, Hornsbergs Strand - Västra Kungsholmen
Yta:
103 kvm
Rum:
4 RoK
Trappor:
6 av 11
Avgift:
4 649 kr/månad (värme)
Välkommen på visning!
Intresseanmälan
Intresseanmälan på
Nordenflychtsvägen 64, Vån 6

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Beskrivning

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter på hatthylla och förvaring i garderober. Golvet är belagt med klinker i Marrakech design som sträcker sig vidare ut i köket och väggarna är ljust målade.

Specialdesignat kök med fronter i körsbärsfanér och rostfri bänkskiva med svetsad diskho. Köket är även försett med väggmonterad armatur från Louis Poulsen ovan köksbänk som kompletteras med belysning under väggskåp. Extra arbetsyta på praktisk köksö med extra förvaring. Köket är utrustat med spis från Smeg med induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin, kyl & frys i rostfritt samt vinkyl.

Fantastiskt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från flertalet fönster. Öppna sociala ytor ger möjlighet för flexibel möblering och från rummet nås även bostadens rymliga balkong med kvällssol. Golvet är belagt med ett vitpigmenterad plankgolv i enstav.

Härlig balkong som erbjuder plats för bord, stolar och din egen lilla odling. Balkongen nås från både vardagsrum och sovrum 3 och här kan du koppla av i solen från eftermiddag till sen kväll.

Rymligt sovrum beläget mot gård och här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. I anslutning till rummet finns en rejäl klädkammare.

Även detta sovrum ligger lugnt beläget mot föreningens gård. Här erbjuds plats för större säng samt förvaring i garderob.

Trevligt sovrum i anslutning till vardagsrummet. Nyttjas idag som kontor men kan med fördel användas som sovrum eller barnrum. Från rummet nås också bostadens balkong.

Väl tilltaget badrum med smakfulla och moderna materialval med delvis kaklade och delvis målade väggar. Badrummet är försett med badkar med hand- och takdusch, toalett, handfat, handdukstork, badrumsskåp samt spegelnisch. Här finns även tvättmaskin och torktumlare bakom skåpsluckor. Golvvärme.

Även detta badrum väl tilltaget med dusch med vägg i klarglas, toalett, handfat, badrumsskåp samt spegelnisch. Golvvärme.

Till bostaden hör ett separat förråd i källarplan.

Fakta

Brf Etaget består av 103 lägenheter i storlekarna 1-6 rum samt 4 st kommersiella lokaler för uthyrning. Fastigheten består av en huskropp med två trapphus. Huset stod klart under 2017. Byggherre: Tobin Properties. Arkitekt: Kjellander+Sjöberg. Inredningsarkitekter: Koncept Stockholm. Landskapsarkitekt: Urbio. Föreningen har garage, gemensam takterrass med utekök samt rymliga ytor för odling, lek och fest. I entréplanet finns fyra kommersiella lokaler som föreningen hyr ut. Lägenheterna i Brf Etaget såldes med strykande åtgång hösten 2014 under projektnamnet ”Etaget”. Etaget tog hem första pris i kategorin “Arkitektur – realiserade projekt” i Design S – Swedish Design Awards 2018. Tävlingen är Sveriges främsta och bredaste designutmärkelse.

I områdets direkta närhet endast några stenkast bort finner ni Hornsbergs strands badbryggor, trendiga restauranger och välsorterade Ica Maxi Lindhagen.

Brf Etaget uppnår energiklass B på en 7-gradig skala från A-G där A är bäst. Byggnadens primärenergital är 53kWh/kvm, 38% lägre än Boverkets krav vid uppförande av nya byggnader. Primärenergin är ett mått på vilka energiresurser som behöver tillföras energisystemet för att uppfylla byggnadens energibehov.

Många banker erbjuder gröna bolån som kan innebära att du får rabatt på bankernas aktuella bolåneräntor. Gröna bolån är alltså fördelaktigt för din privatekonomi, samtidigt som ditt val av miljövänlig bostad är bra för vår värld.

Alla som bor i Etaget har tillgång till en bilpoolslösning hos Volvo On Demand som har två bilar i garaget. Medlemskapet ger dig även möjlighet att nyttja bilar som inte står i garaget.

Juridisk person kan accepteras. Detta avgörs av BRF Etaget’s styrelse.

Ekonomisk förvaltare, Fastighetsägarna Service Stockholm AB

Teknisk förvaltare, Forstena Energi & Kontroll AB

2017

Ja

Föreningen äger marken

Husets uppvärmning sker primärt med markvärmepump där värmen tillförs lägenheterna med golvvärme som ingår i månadsavgiften.

FTX-ventilation (från- och tilluftsventilation med värmeväxling)

2022: Fler laddstationer har installerats i garaget. Uppfräschning av målning i entréer, gångar och trapphus. SBA-rondering utan anmärkningar.

2021: Stamspolning i hela huset samt installation av fler laddstationer i garage.

- Gemensam takterrass med underbar utsikt på våning 12, utrustad med inomhuskök samt grill.

- Innergård med mysig pergola, grill och cykelparkering

- Gästlägenhet

- Garage 74 st platser i källarplan med möjlighet till laddning av elbil.

- Cykel- och barnvagnsrum.

- Förråd i husets källare.

- Separat miljörum på entréplan.

Föreningen har 4st kommersiella lokaler till uthyrning.

Bredband från Ownit 700-1000 Mbit/s samt grundpaket för TV med 16 kanaler och telefoni, obl. avgift om 223 kr/mån.

Parkering

Etaget har ett eget garage som du når med hiss direkt från ditt våningsplan. Garaget i huset rymmer 59 st parkeringsplatser samt ytterligare 3 st småbilsplatser (lämpliga för smartcar eller liknande). Utöver det finns 4 handikapplatser, 6 MC-platser samt 2 platser allokerade för bilpool.

I dagsläget finns lediga platser i garaget (Februari 2024).

Vanlig plats: ca 2103 SEK/mån

Småbilsplats: ca 1331 SEK/mån

MC-plats: ca 824 SEK/mån

Kostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Område

Här bor du nära badbryggor intill vackra Ulvsundasjön. Längs Hornsbergs Strand kan ni njuta av trevliga promenader och närheten till Fridhemsplan och Vasastan. I området finner ni flertalet trendiga restauranger, glassbarer samt bagerier. Om kvällen kan ni njuta av en oslagbar och vacker solnedgång som är mycket omtalad. I detta barnvänliga område finner ni gott om förskolor och lekparker för de små. Lindhagens Galleria bjuder på all tänkbar service i form av Apotek, systembolag, frisör, kemtvätt, blomsterbutik samt välsorterade Ica Maxi.

Kommunikationerna i området är generösa med tunnelbanans gröna (Kristineberg) och blå linje (Stadshagen) tar er till T-centralen på endast några minuter. Samt flertalet bussar som tar er genom staden. Med bil når du Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten Hornsberg.

Allmänt
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
h
Bilder kommer snart
Intresseanmälan

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.