Älghornsvägen 24, Väntholmen – Diplomat Fastighetsmäkleri

Din drömtomt vid Mälaren.

Livet på Väntholmen är naturnära och rofyllt, med närhet till vatten, badmöjligheter från klippa och brygga samt traditionella midsommarfiranden på ängen. Området erbjuder goda förutsättningar för rekreation såsom bär- och svampplockning, bad och friluftsliv. Den omgivande naturen är ständigt närvarande och bidrar till en miljö där vardagen präglas av lugn och återhämtning.

Fastigheten har varit i samma familjs ägo i över 60 år och rymmer en lång kontinuitet av nyttjande och tradition. Nu ges möjlighet för en ny ägare att förvärva och vidareutveckla fastigheten i enlighet med egna önskemål och behov.

• Båtplats vid gemensam brygga

• 2 428 kvm äganderätt

• Tomt belägen på höjd

• Närhet till livsmedelsbutik, skola och handelsträdgård

• Panoramautsikt mot vatten

• Byggrätt om 100 kvm enligt detaljplan

Väntholmen är ett naturskönt och rofyllt område i Färentuna på Färingsö. Här bor man med ett av Mälarens kulturlandskap som närmiljö, omgivet av öppna fält, betesmarker, skogspartier och vatten. Bebyggelsen utgörs av en blandning av permanentbostäder och fritidshus med generösa tomter och lantlig karaktär. Området präglas av gårdsmiljöer, villor och naturnära fastigheter.

För den friluftsintresserade finns goda möjligheter till vandring, cykling samt bär- och svampplockning i det omgivande landskapet.

Trots det lantliga läget finns service inom rimligt avstånd. I närliggande Stenhamra och Kungsberga finns livsmedelsbutiker, restauranger, caféer och övrig närservice. Området har bussförbindelser mot Ekerö centrum och vidare mot Stockholm. I närområdet finns skolor och förskolor, bland annat Färentuna skola. Färentuna är känt för sitt kulturhistoriska arv med lämningar från vikingatid och medeltid. I området finns bland annat Färentuna kyrka, vilket bidrar till platsens historiska karaktär.

Sammanfattningsvis erbjuder Väntholmen ett lantligt boende med närhet till Mälaren, omgivande natur och god tillgänglighet till Stockholm.

FAKTA OM BOSTADEN.

Pris:

Kontakta mäklaren för prisbild

Adress:

Älghornsvägen 24, Väntholmen

Tomtarea:

2428 kvm

Boarea:

30 kvm

Biarea:

Rum:

2 RoK

Trappor:

Avgift:

Intresseanmälan

Välkommen på visning!

Intresseanmälan

Intresseanmälan på

Älghornsvägen 24

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!

Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.

Beskrivning

Hus 30 kvm med liten altan mot sjön:

-Vardagsrum med utgång mot altan

-Mindre kök med plats för tre( kylskåp fungerar ej) .

-Cinderella toalett, inget vatten och avlopp.

-Sovrum med plats för två enkelsängar

Två mindre byggnader finns på tomten som används som förråd.

Vid skaftvägens infart finns en brunn med pump, vatten kvalitén kontrollerades för ca 20 år sedan.

Fakta

1940

Avlopp saknas

Vatten saknas

El - luftburen värme

Äldre

Radonmätning ej utförd

Telia fiber är indraget till huvudbyggnad

Parkering

Kostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Byggnad

Område

På Färingsö finns det gott om små utflyktsmål – handelsträdgårdar som Gustavshill Handelsträdgård, mysiga caféer, second hand och självplock som följer säsongen.

För vardagsservice tar du dig enkelt till Stenhamra eller till Ekerö centrum på Ekerö. Närmaste livsmedelsbutik finns i Kungsberga, bara cirka 8 km bort – ungefär 12 minuter med bil.

Mälaröbuss - Linje 317 sträcker sig hela vägen från Brommaplan till Björkvik på Väntholmen, som är Färingsös nordöstra udde. Endast några minuters promenad från tomten.

Dokument & Länkar

Fastighetskarta-2026-02-09 Flygfotokarta-2026-02-09 Planbeskrivning Planbestämmelser Byggnadsplan

Allmänt

Boendekostnadskalkyl

Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.

Undersökningsplikt

Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

Öppen budgivning

Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.

Boareabeskrivning

Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

Köparens rättigheter och skyldigheter

Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.

När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.

Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.

Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.

Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.

‍

Ansvarig mäklare

Johannah Adler

070 - 810 11 77 johannah@diplomatmakleri.se

Läs mer om mig

Ansök om bolån hos vår samarbetsparter Handelsbanken Hornsberg

Planlosning

1940

Vatten saknas

Avlopp saknas

El - luftburen värme

Äldre

Nej

Radonmätning ej utförd

Telia fiber är indraget till huvudbyggnad

Älghornsvägen 24

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Lindhagensgatan 102

112 18 Stockholm

Franzéngatan 10

Warfvinges väg 3, etage

Gyllenborgsgatan 9

Thorildsvägen 1

Lindhagensgatan 106

Love Almqvists väg 4B

Harry Martinsons gata 3

Lindhagensgatan 104B

Hornsbergs strand 85

Hornsbergs Strand 25

Svarvargatan 11

Ulriksborgsgatan 16

Lindhagensterrassen 19

Hornsbergs Strand 21

Lindhagensterrassen 19

Hornsbergs Strand 21

Hornsbergs Strand 21

Hornsbergs strand 21

Pär Lagerkvists gata 26

Warfvinges väg 23

Lustgårdsgatan 20

Lustgårdsgatan 3

Lindhagensterrassen 27

Hornsbergs Strand 21

Hornsbergs Strand 21

Sara Lidmans gata 6

Alice Lyttkens gata 8

Hjalmar Söderbergs väg 6

Lindhagensgatan 139

Warfvinges väg 3

Pär Lagerkvists gata 4

Hornsbergs Strand 25

Sara Lidmans gata 6

Ulriksborgsgatan 9

Lustgårdsgatan 14

Warfvinges väg 7

Ulriksborgsgatan 9

Hornsbergs Strand 25

Hornsbergs Strand 25

Hornsbergs Strand 21

Lindhagensgatan 137

Nordenflychtsvägen 76 - 1 - 5 rok

G14 - ombildade lägenheter redo för inflyttning.

Kellgrensgatan 10

Hornsbergs Strand 21

Lustgårdsgatan 1

Kristinebergs Slottsväg 3

Drottningholmsvägen 64

Sankt Göransgatan 163

Lindhagensterrassen 19

Warfvinges väg 23, vån 8

Lindhagensterrassen 19

Lindhagensterrassen 19

Sara Lidmans gata 6, Vån 4

Hornsbergs Strand 15C

Lindhagensgatan 135

Lindhagensterrassen 9

Nordenflychtsvägen 62

Nordenflychtsvägen 78

Harry Martinsons gata 12

Warfvinges väg 18

Nordenflychtsvägen 64

Nordenflychtsvägen 78

Nordenflychtsvägen 69

Nordenflychtsvägen 76

Warfvinges väg 18

Sara Lidmans gata 6

Hornsbergs Strand 43, Vån 3

Ulriksborgsgatan 16

Ulriksborgsgatan 16

Sankt Göransgatan 146, vån 6

Warfvinges väg 3, 5tr

Lindhagensterrassen 9

Lustgårdsgatan 3

Kellgrensgatan 10

Kristinebergs slottsväg 1

Warfvinges väg 18, 10tr

Lars Forssells gata 22

Warfvinges väg 23

Harry Martinsons gata 11