Boka möte

Genom att klicka på boka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Din mötesförfrågan är skickad. Vi återkommer snarast möjligt.
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Västra Kungsholmen -Hornsbergs strand

Nordenflychtsvägen 64, 11tr

thumbnail
Högst upp, balkong i väst, snygg design och takterrass i huset. Möjlig mini-2:a!
Högst upp, balkong i väst, snygg design och takterrass i huset. Möjlig mini-2:a!
Fakta om Bostaden
Pris:
4 050 000 kr (Utgångspris)
Kontakta mäklaren för prisbild
Adress:
Nordenflychtsvägen 64, 11tr, Västra Kungsholmen -Hornsbergs strand
Yta:
44 kvm
Rum:
1.5 RoK
Trappor:
11 av 11
Avgift:
2 307 kr/månad (värme)
Välkommen på visning!

Onsdag 5/6

Boka tid med mäklare!



Intresseanmälan
Intresseanmälan på
Nordenflychtsvägen 64, 11tr

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.

Spektakulär 1,5:a (möjlig mini-2:a) i snygga Brf Etaget högt upp med vy härlig över området. Genomgående snygg design så som kök i körsbär från Visby kök, kromdetaljer och väggarmaturer från Louis Poulsen, köksö, vitpigmenterat plankgolv i enstav som i kombination med generös takhöjd skapar en unik bostad. Vardagsrum och kök i öppen planlösning, separat sovdel, snyggt badrum med golvvärme och tvättsektion, bra förvaring med garderober i alla rum och separat källarförråd. Som boende har man access till takterrass med inomhuskök och grill, innergård med pergola, gästlägenhet samt bilpool från Volvo On Demand via separata medlemskap. Här bor du i ett miljövänligt hus (primärenergital 38% lägre än Boverkets krav) vilket ger möjlighet till ränterabatt via gröna bolån hos flera banker.

Ett förstklassigt boende i prisbelönt fastighet inom arkitektur, där nyproduktion med all dess bekvämlighet kombineras med tilltalande interiör. Riktigt bekvämt boende med stort restaurangutbud, badplatser, Lindhagens galleria med Ica Maxi, gym, systembolaget mm. Garage i källarplan samt nära till T-bana, bussar och E4:an för den som kör bil. Under sommarmånaderna kan du vid kajen även kliva på pendelbåten in till stan. Snabbt tillträde möjligt.

Välkommen hem!

Beskrivning

När du kliver in genom ytterdörren möts du av och en hög standard med smakfulla och gedigna materialval som återfinns genomgående i lägenheten. Rymlig hall som erbjuder avhängningsmöjligheter på hatthylla och i garderober. Golvet är belagt med klinker i Marrakech design som sedan övergår till ett vitpigmenterat plankgolv i enstav.

Trevligt vardagsrum med plats förs soffa och tv samt gott om förvaring i platsbyggd bokhylla målad i en vacker grön kulör. Rummet ligger i anslutning till kök och bostadens balkong.

Rogivande alkov med plats för större säng och tillhörande sängmöbel. Bra förvaring i garderober.

Härlig balkong som erbjuder plats för bord, stolar och din egen lilla odling. Balkongen nås via två dörrar som bland annat ge möjlighet för flexibel möblering.

Specialdesignat kök med fronter i körsbärsträ och rostfri bänkskiva med svetsad diskho. Köket är även försett med väggmonterad armatur från Louis Poulsen ovan köksbänk som kompletteras med belysning under väggskåp. Köket är utrustat med spis från Smeg med induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys i rostfritt.

Väl tilltaget badrum med smakfulla och moderna materialval med vitkalkade väggar och klinker till golv med behaglig komfortvärme. Badrummet är försett med badkar med hand- och takdusch, duschvägg i klarglas, toalett, handfat, handdukstork, badrumsskåp samt spegelnisch. Här finns även en tvättmaskin.

Till bostaden hör ett separat förråd i källarplan.

Fakta

Brf Etaget består av 103 lägenheter i storlekarna 1-6 rum samt 4 st kommersiella lokaler för uthyrning. Fastigheten består av en huskropp med två trapphus. Huset stod klart under 2017. Byggherre: Tobin Properties. Arkitekt: Kjellander+Sjöberg. Inredningsarkitekter: Koncept Stockholm. Landskapsarkitekt: Urbio. Föreningen har garage, gemensam takterrass med utekök samt rymliga ytor för odling, lek och fest. I entréplanet finns fyra kommersiella lokaler som föreningen hyr ut. Lägenheterna i Brf Etaget såldes med strykande åtgång hösten 2014 under projektnamnet ”Etaget”. Etaget tog hem första pris i kategorin “Arkitektur – realiserade projekt” i Design S – Swedish Design Awards 2018. Tävlingen är Sveriges främsta och bredaste designutmärkelse.

I områdets direkta närhet endast några stenkast bort finner ni Hornsbergs strands badbryggor, trendiga restauranger och välsorterade Ica Maxi Lindhagen.

Brf Etaget uppnår energiklass B på en 7-gradig skala från A-G där A är bäst. Byggnadens primärenergital är 53kWh/kvm, 38% lägre än Boverkets krav vid uppförande av nya byggnader. Primärenergin är ett mått på vilka energiresurser som behöver tillföras energisystemet för att uppfylla byggnadens energibehov.

Många banker erbjuder gröna bolån som kan innebära att du får rabatt på bankernas aktuella bolåneräntor. Gröna bolån är alltså fördelaktigt för din privatekonomi, samtidigt som ditt val av miljövänlig bostad är bra för vår värld.

Alla som bor i Etaget har tillgång till en bilpoolslösning hos Volvo On Demand som har två bilar i garaget. Medlemskapet ger dig även möjlighet att nyttja bilar som inte står i garaget.

Juridisk person kan accepteras. Detta avgörs av BRF Etaget’s styrelse.

Ekonomisk förvaltare, Fastighetsägarna Service Stockholm AB

Teknisk förvaltare, Forstena Energi & Kontroll AB

2017

Ja

Föreningen äger marken

Husets uppvärmning sker primärt med markvärmepump där värmen tillförs lägenheterna med golvvärme som ingår i månadsavgiften.

FTX-ventilation (från- och tilluftsventilation med värmeväxling)

2022: Fler laddstationer har installerats i garaget. Uppfräschning av målning i entréer, gångar och trapphus. SBA-rondering utan anmärkningar.

2021: Stamspolning i hela huset samt installation av fler laddstationer i garage.

- Gemensam takterrass med underbar utsikt på våning 12, utrustad med inomhuskök samt grill.

- Innergård med mysig pergola, grill och cykelparkering

- Gästlägenhet

- Garage 74 st platser i källarplan med möjlighet till laddning av elbil.

- Cykel- och barnvagnsrum.

- Förråd i husets källare.

- Separat miljörum på entréplan.

Föreningen har 4st kommersiella lokaler till uthyrning.

Bredband från Ownit 700-1000 Mbit/s samt grundpaket för TV med 16 kanaler och telefoni, obl. avgift om 223 kr/mån.

Parkering

Etaget har ett eget garage som du når med hiss direkt från ditt våningsplan. Garaget i huset rymmer 59 st parkeringsplatser samt ytterligare 3 st småbilsplatser (lämpliga för smartcar eller liknande). Utöver det finns 4 handikapplatser, 6 MC-platser samt 2 platser allokerade för bilpool.

I dagsläget finns lediga i garaget (maj 2024).

Vanlig plats: ca 2103 SEK/mån

Småbilsplats: ca 1331 SEK/mån

MC-plats: ca 832 SEK/mån

Kostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Område

Här bor du nära badbryggor intill vackra Ulvsundasjön. Längs Hornsbergs Strand kan ni njuta av trevliga promenader och närheten till Fridhemsplan och Vasastan. I området finner ni flertalet trendiga restauranger, glassbarer samt bagerier. Om kvällen kan ni njuta av en oslagbar och vacker solnedgång som är mycket omtalad. I detta barnvänliga område finner ni gott om förskolor och lekparker för de små. Lindhagens Galleria bjuder på all tänkbar service i form av Apotek, systembolag, frisör, kemtvätt, blomsterbutik samt välsorterade Ica Maxi.

Kommunikationerna i området är generösa med tunnelbanans gröna (Kristineberg) och blå linje (Stadshagen) tar er till T-centralen på endast några minuter. Samt flertalet bussar som tar er genom staden. Med bil når du Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten Hornsberg.

Allmänt
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
a
h
Bilder kommer snart
Intresseanmälan

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.