Upptäck det ultimata boendet på Solnavägen där modern komfort och citypuls förenas. Med ett oslagbart läge med Torsplan, Hagastaden och Vasastan en kort promenad bort, erbjuder denna välplanerade 3:a en kvalitativ livsstil. Här bor du inte bara nära Solna Kyrkby och Hagaparkens grönskande oaser, utan även i ett område som genomgår en spännande förvandling till en levande boulevard från Vasastan till Råsunda. Lägenheten präglas av en genomgående hög standard, sociala umgängesytor med delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Utöver detta erbjuds även gott om förvaring samt en härlig, delvis inglasad balkong med sol eftermiddag och kväll. Denna bostad har inredningsvalet "Solid" med inspiration från den svenska naturen. Läs mer om detta i inredningsbroschyren.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och förvaring i garderob. Vitmålade väggar och trestavsparkett i ek klär golvet.
Öppet socialt vardagsrum med halvöppen planlösning mot kök. Härligt ljusflöde genom flertalet fönsterpartier och rummet erbjuder plats för soffgrupp, tv möbel men också kontorsdel i burspråk. Från rummet nås bostadens balkong.
Väl tilltagen balkong i nordvästligt läge. Högt och fritt läge och med sol eftermiddag och kväll.
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbel. Förvaring i garderober. Från rummet finns ytterligare en utgång till bostadens balkong.
Stilfullt kök med diskreta knoppar på bänkskåpen oh pushöppning på överskåpen. Goda arbetsytor på en praktiskt betongliknande laminatskiva och som stänkskydd ett matt smalt kakel. Fullt utrustat kök med vitvaror från Elektrolux.
Smakfullt badrum med vita matta kakelplattor i stående format. Golvet är belagt med en ljust grå formpressad klinker.
-Takhöjden i lägenheten är överlag 2,6m förutom i vardagsrummet där takhöjden är delvis generösa 2,9m. Observer att bilderna i annonsen är projektbilder och kan skilja sig i materialval och utförande-
Brf Solna Parad är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen omfattar totalt 116 lägenheter fördelat på 4 trapphus med 9 våningar. Utöver detta innehar föreningen även 3 lokaler för uthyrning. Föreningens lån ligger på 14 970kr/kvm (BOA).
2024
Ja
Föreningen äger marken
- Cykelhus
- Miljörum
-Barnvagns- och rullstolsförråd i respektive trapphus
- Innergård
Lägenheterna är anslutna till öppen fiber. Avtal för tv/bredband tecknas mellan bostadsrättshavaren och vald leverantör av tjänsten.
Föreningen disponerar över totalt 58 parkeringsplatser i närliggande garage varav 18 lokaliserade och 40 olokaliserade. Föreningen hyr platserna från fastighetsägaren för centrumanläggningen och hyr i sin tur ut dessa till medlemmarna.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
yo
Här bor du i direkt närhet till Solna Centrum med ett omfattande utbud av shopping och service men även fina grönområden för rekreation. Det breda köpcentret Solna Centrum presenterar ett varierat utbud av butiker, restauranger, apotek och ett bibliotek. Centrumet inkluderar även faciliteter som banker, postombud och hotell. För de som föredrar en större galleria finns Westfield Mall of Scandinavia i närheten, som erbjuder ett omfattande sortiment av butiker med olika varumärken, trevliga restauranger och caféer.
Solna har ett unikt läge i regionen med tillgång till två pendeltågstationer, tre olika tunnelbanelinjer och flera busslinjer. Bra kommunikationer med buss och promenadavstånd till Sundybergs torg och station med pendeltåg och tvärbana. Gångavstånd även till Näckrosen (Solna) station på tunnelbanans blåa linje. Direkt förbindelse med E4 norrut mot Arlanda och Uppsala och även söderut.
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
