Välkommen! Anmäl ditt intresse.
Välkommen! Anmäl ditt intresse.
Unik och ljus etagelägenhet om 158,5 kvm totalt högst upp i huset med magisk utsikt och 2 entrédörrar. En riktigt fin bostad som tillsammans med stora fönsterpartier från golv till tak, milsvid utsikt och modern interiör, definitivt bidrar till ökad trivsel. På entrévåningen finns två stora sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning samt ett större duschrum. Övervåningen bjuder på ett socialt allrum och 2 st tillbyggda rum, utöver ett större sovrum med bibliotek/arbetsrum samt badrum. Lägenheten har två väl tilltagna balkonger med plats för utemöbler där du kan koppla av i eftermiddags och kvällssolen. Två av sovrummen har även utgång till mindre vädringsbalkonger med milsvid utsikt över Stockholms takåsar. Lägenheten erbjuder utöver detta goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober, klädkammare, förråd i lägenheten samt ytterligare externt förråd i källarplan. Unik möjlighet att köpa stor etagelägenhet högst upp med en avgift om endast 3 348 kr/mån.
Mycket trevligt läge i hjärtat av fina Hornsbergs Strand med närhet till innerstadens puls, kommunikationer, restauranger, caféer, butiker, gym, skolor, lekparker och mycket annat. Förskola i föreningen samt garage i huset med lediga platser. Välkommen hem!
Hallen binder samman lägenheten på ett bra sätt, och härifrån når man alla rum på nedervåningen samt trappan upp till övervåningen. Här finns plats för jackavhängning i platsbygg garderob och skoställ. Praktiskt utrymme under trappan för att stuva undan ytterligare saker. Längre in i hallen finns gott om plats för ytterkläder i stor skjutdörrsgarderob.
Stort och luftigt där vardagsrummet och köket i enhet har en öppen och luftig planlösning. Här finns möjlighet att duka upp för trevliga middagsbjudningar intill rejäla fönsterpartier från golv till tak. Här finns även plats för soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang om så önskas. Från rummet nås även en av bostadens rymliga balkonger med sol eftermiddag och kväll. Här erbjuds plats för bland annat bord, stolar och grill.
Stilrent och tillbyggt kök från Myresjökök med förvaring bakom gråa handtagslösa luckor. Goda arbetsytor på mörk bänkskiva med infällda spotlights i överskåp. Köket är fullt utrustat med vitvaror från Siemens med kyl/frys i rostfritt, mikro, ugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin, köksfläkt, samt avfallskvarn. Extra plus är att det finns en vinkyl och platsbyggd köksö (halvö). Väggarna är målade i ljusgrå kulör. Köket är IKEA och renoverades våren 2022.
Rogivande och stort sovrum med plats för dubbelsäng samt skrivbord. Bra förvaring i garderob med skjutdörrar. Mörkgråa väggar. Utgång till vädringsbalkong med fantastisk utsikt över takåsarna.
Även det rum som idag används som barnrum är rymligt och lugnt beläget utan insyn, och det finns gott om plats för säng, skrivbord, bokhylla med mera. Bra förvaring erbjuds i form av skjutdörrsgarderober utanför rummet. Väggarna är målade i en behaglig grå kulör.
Stilrent badrum med vitkaklade väggar samt grått klingergolv med behaglig golvvärme. Här finns badkar med duschvägg, vägghängd toalett, handfat med kommod, upplyst spegelskåp, samt tvättmaskin och torktumlare (båda nyinköpta vinter 2023) med avlastningsbänk samt skåp för förvaring ovan.
Även på övre plan upplever ni en härlig atmosfär med öppna och sociala ytor. Här finns plats för rejäl soffgrupp, tv-möbel, bokhyllor och arbetshörna intill fönster. Från rummet nås den andra av lägenhetens större balkonger i härligt solläge. Rummet kan delas av och göras till ytterligare ett sovrum.
På övre plan finns bostadens största sovrum som har delats av med industriväggar i glas. Rummet längst in används idag som ett sovrum med plats för säng, skrivbord och byrå. Idag nyttjas andra halvan av rummet som ett arbetsrum och bibliotek. Från rummet nås även här en härlig vädringsbalkong med milsvid utsikt.
Inbyggd ventilation/fläkt.
Även detta badrum helkaklat med vita väggar, mörkgrå fonvägg och grått klinkergolv med golvvärme. Här finns dusch, vägghängd toalett, handfat med kommod samt upplyst spegelskåp.
Tillbyggt sovrum med industriväggar i glas. Ljusmålade väggar och här finns plats för säng, skrivbord, byrå och hyllor. Inbyggd ventilation/fläkt.
Tillbyggt sovrum med industriväggar i glas och fönster mot innergården. Luftiga ytor och plats för säng, skrivbord, byrå och hyllor. Grönmålade väggar.
På övre plan finns ett rymligt utrymme för extra förvaring, perfekt som klädkammare.
I källarplan finns ytterligare förvaringsmöjligheter i förråd i anslutning till hiss.
Brf Västermalms Atrium är en ny bostadsrättsförening som registrerades 2012 och stod inflyttningsklar 2014. Ansvarig arkitekt är Per Johanson och byggherre Skanska Nya Hem.
Föreningen omfattar 165 st bostadsrättslägenheter, 3 lokaler för uthyrning samt ett garage. En mycket stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och hög amorteringstakt. Föreningen har flera hyresintäkter i sina kommersiella lokaler vilket håller låga avgiftsnivåer för medlemmarna.
Medlemskap
Föreningen godkänner delat ägande med minsta ägarandel 10%.
2013-2015
Ja
Uppmävmning med fjärrvärme. Fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning.
Till lägenheten hör ett källarförråd i anslutning till hiss. Möjlighet att hyra stort extraförråd för 600kr/mån.
Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt el-abonnemang som debiteras bostadsrättsinnehavarna efter en schablon och avräknas efter verklig förbrukning.
Nej. Föreningen äger marken.
- I garaget finns en hjärtstartare placerad.
- Föreningen har två källsorteringsrum av förpackningar och tidningar, mindre grovsopor samt elavfall, glödlampor och batterier.
- På innergården finner du tre stycken sopsugsinkast för restavfall.
- Det finns cykelförråd och barnvagnsförråd i husen i markplan samt ett cykelförråd i garaget.
Föreningen följer en underhållsplan och planerar sina medel därefter, läs mer i föreningens årsredovisning 2021.
- Cykelrum
- Barnvagnsrum
- Innergård med lekplats
- Frisörsalong
- Kemtvätt
- Förskolan Pysslingen
Ownit är leverantör av bredband/TV/telefoni, och kostnaden för basutbud med 250 mb hastighet och bas TV-utbud kostar 220 kr/månad och debiteras via månadsavin. Avgiften är obligatorisk.
Föreningen har ca 80 garageplatser. I dagsläget (mars 2022) finns platser lediga.
Kostnaden för dessa är:
- Vanlig parkering 1 875 kr/månad
- Parkering med laddbox 1 975 kr/månad plus 2,25 kr/kwh
- Stor plats 2 075 kr/månad
- Mc plats 520 kr/mån
- Moped 250 kr/mån
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
yo
Här bor du nära badbryggor intill vackra Ulvsundasjön. Längs Hornsbergs Strand kan ni njuta av trevliga promenader och närheten till Fridhemsplan och Vasastan. I området finner ni flertalet trendiga restauranger, glassbarer samt bagerier. Om kvällen kan ni njuta av en oslagbar och vacker solnedgång som är mycket omtalad. I detta barnvänliga område finner ni gott om förskolor och lekparker för de små. Lindhagens Galleria bjuder på all tänkbar service i form av Apotek, systembolag, frisör, kemtvätt, blomsterbutik samt välsorterade Ica Maxi.
Kommunikationerna i området är generösa med tunnelbanans gröna (Kristineberg) och blå linje (Stadshagen) tar er till T-centralen på endast några minuter. Samt flertalet bussar som tar er genom staden. Med bil når du Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten Hornsberg.
Behöver du hjälp att räkna ut framtida kostnader så hjälper ansvarig mäklare dig med en boendekostnadskalkyl.
Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.
Diplomat Fastighetmäkleri har ett aktivt Provisionsavtal för tilläggsprodukter. Det betyder att vi får 20%, 30% eller 40% i provision på all försäljning av Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons. Denna utbetalning regleras genom självfakturering.
Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.
Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.
När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.
Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.
Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.
Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.
Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.
