Boka möte

Genom att klicka på boka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Din mötesförfrågan är skickad. Vi återkommer snarast möjligt.
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Vällingby

Funäsgatan 8, vån 3

thumbnail
Underbara fönsterpartier och generös balkong.
Underbara fönsterpartier och generös balkong.

Den här fina 2:an har ett härligt ljusinsläpp genom stora fönster. Social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Generös balkong, som indragen i fasaden erbjuder en skyddad och privat oas med den grönskande parken och dess susande trädkronor alldeles utanför. Vidare erbjuder lägenheten ett välplanerat vitt arbetskök med snygg ljuslist ovan överskåpen som skapar stämningsfull belysning. Trivsamt sovrum med skjutdörrsgarderob samt badrum utrustad med kombimaskin. Snabbt tillträde möjligt.

Området erbjuder goda kommunikationsmöjligheter och närhet till kringliggande vacker natur. Med tunnelbanan når du Stockholm City på endast 25 minuter!

Grimsta naturreservat med dess härliga promenadstråk och motionsspår finner du bara ett stenkast bort. Närhet till flera härliga badplatser att svalka sig på varma sommardagar.

Välkommen hem!

FAKTA OM BOSTADEN.
Pris:
1 995 000 kr (Utgångspris)
Kontakta mäklaren för prisbild
Adress:
Funäsgatan 8, vån 3, Vällingby
Yta:
45 kvm
Rum:
2 RoK
Trappor:
3 av 14
Avgift:
3 154 kr/månad (värme och vatten)
Välkommen på visning!

Torsdag 12/12

Välkommen att boka tid med mäklaren.



Intresseanmälan
Intresseanmälan på
Funäsgatan 8, vån 3

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.
Beskrivning

Lägenheten har genomgående vitmålade väggar.

Hallen välkomnar med gott om plats för avhängning samt förvaring i garderob. Slitstark klinkers klär golvet.

Härligt ljusinsläpp genom underbar fönstervägg med utgång till balkong. Social öppen planlösning till köket. Här finns plats för soffa, soffbord, tv möblemang samt matplats.

Generös balkong, som indragen i fasaden erbjuder en skyddad och privat oas. Med den grönskande parken utanför ger dess susande trädkronor ett rogivande bakgrundsljud till de avkopplande stunderna här ute.

Välplanerat vitt arbetskök med släta luckor och praktisk rostfri diskbänk. Mörk laminatskiva längst arbetsbänken och väggarna klätt med vitt liggande kakel. Belysning samt eluttag under överskåp. Köket är utrustat med inbyggnads ugn, spishäll, skåpsfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Snygg ljuslist ovan överskåpen som skapar stämningsfull belysning vid middagsbjudning eller filmkvällen.

Trivsamt sovrum med stort fönster. Här ryms dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. God förvaring i inbyggd skjutdörrsgarderob.

Helkaklat badrum med vita kakel längst väggarna och mörk klinkers över golvet. Badrummet är utrustat med tvättställ i kommod, spegelskåp med spotlights, dusch med vikbara duschväggar i klarglas, toalettstol samt kombimaskin.

Fakta

BRF Wellingeby 1 (769631-5865) i Vällingby Parkstad är en äkta bostadsrättsförening som omfattar 152 lägenheter och 11 hyreslokaler.

Föreningen bildades år 2016 och husen uppförda med byggår 2017. Föreningen äger marken.

Föreningen består av tre huskroppar. Den 14 våningar höga byggnaden med sin böljande fasad är ett arkitektoniskt kännetecken för hela området.

Total bostadsarea 8380 kvm

Total lokalyta 3 351 kvm

2017

Ja

Föreningen äger marken

Fjärrvärme. Värmepump, frånluft. FTX.

Föreningen är mitt i omvandlingen från fyra lokaler till lägenheter. Detta kommer generera extra inkomst och förstärka föreningens ekonomi under närmsta åren.

Årets utförda underhåll

- Oljning av terrass

- Tvätt av fasad

- Renovering av fasad

Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades under 2022, som sträcker sig över 25 år som visar ett underhållsbehov motsvarande 2 670 893 kr, alternativt 106 836 kr/år.

Gym - Föreningen har ett fräscht gym för föreningens medlemmar.

Övernatttningsrum samt möte/festlokal - Här finns också en lokal med två övernattningsrum samt mötes-/kalasrum som kan hyras för övernattande gäster eller om man inte får plats med födelsedagskalaset i sin egen lägenhet!

Takträdgård - På taket till föreningens ena huskropp finns en härlig takterrass. Inspiration hämtad från sköna miljöer som Highline Park i New York när stämning för takträdgården sattes.

Gård - Mellan husen skapas ett grönt torg med plats för både lek och avkoppling.

Cykelförråd - (plan -1)

Barnvagnsrum - (plan 1)

Brf Wellingeby 1 innerhar ett antal lokaler som hyrs ut till olika verksamheter. Och bidrar till föreningens goda ekonomi.

- Nordic Wellness

- Mäklarfirma

- BeckhoQ

- Manely Business

- Aurora Omsorg

Just nu pågår också omvandling av fyra lokaler till lägenheter. Detta kommer förstärka föreningens ekonomi än mer.

Förråd till lägenheterna är placerade i källarplan + entréplan. Förråden har gallerväggar och är omkring 2-5 m²stora.

TV och bredband levereras av Tele2 genom fiber. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 170kr på månadsavgiften.

Parkering

I fastigheten finns det 65 garageplatser, samtliga med laddmöjlighet samt 6 utomhusparkeringar. Kostnaden för dessa är 1208 kr/mån för garageplats och 575 kr/mån för parkering utomhus. Föreningen nyttjar dessutom 21 garageplatser i Råcksta P-hus. Separat kö.

Kostnader

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Område

Området erbjuder modernt stadsboende, goda kommunikationsmöjligheter och närhet till kringliggande vacker natur. Vällingby City med all tänkbar service och ett bra utbud av butiker och restauranger på promenadavstånd. Några minuter från porten finner du tunnelbanan och Råcksta station, som tar dig till Stockholm City på endast 25 minuter och bussar tar dig smidigt till pendeltåg i Spånga.

Grimsta naturreservat med dess härliga promenadstråk och motionsspår finner du bara ett stenkast bort. Närhet till flera härliga badplatser att svalka sig på varma sommardagar.

Allmänt
a
h
Bilder kommer snart
Intresseanmälan

Genom att klicka på skicka samtycker du till att dina uppgifter registreras enligt vår integritetspolicy.

Tack för din intresseanmälan vi hör av oss inom kort!
Hoppsan! Något gick fel när formuläret skickades.